ウィンベルソロ金町第9の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町3丁目36-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数26戸
小学校区域東金町小学校
中学校区域金町中学校
専有面積14.33m² ~ 16.03m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社東鉄工業
管理会社ライフポート西洋

ウィンベルソロ金町第9を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィンベルソロ金町第9の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ金町第9の売却ガイド

ウィンベルソロ金町第9は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンベルソロ金町第9の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ金町第9を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東金町小学校
  • 中学校区: 金町中学校

ウィンベルソロ金町第9に関するよくある質問

ウィンベルソロ金町第9の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ金町第9には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ金町第9の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィンベルソロ金町第9の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ金町第9はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ金町第9は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩7分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ金町第9には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】23区内で家賃相場が安価である。バスも充実している印象です。マンションも建設されており、今後ファミリー層も増えていくように感じます。スタバ、タリーズ、ドトールとチェーンのカフェ店があるので助かります。高齢者も多く住んでいる印象で温かい街です。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】治安が気になります。パチンコ店があったり、夜間のキャッチセールスしている方もいらっしゃるのですこし心配です。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ホームの隣にファミリーマートがあり、凄く便利。
▼駅構内のトイレが古いので少しだけ臭いが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にスーパーマルエツがあり、お買い物ができる。
▼強いて挙げればスーパーに行くのに車道をまたがなければ行けない。
飲食店の充実
▲駅の目の前にサイゼリヤやコメダ珈琲がある。
▼サイゼリヤの中にトイレがなく、サイゼリヤの外のトイレを使用しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の目の前に金町ぷらっとという多目的施設があり、子育てに便利。
▼小学生や中学生が施設内で騒ぐ事があり、迷惑な時がある。
治安
▲お年寄りが多く過ごしやすく、静かな印象がある。
▼学生が多いので、たまに騒がしい場合がある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は安い方なので凄く金銭的には優しいと思う。
▼家賃相場が安い分、新築の物件があまりに少ない。
交通利便性
▲駅の構造がシンプルで分かりやすい。金町駅を利用する人が多いので、満員電車でも降車しやすい。
▼もし、ホームドアが設置されたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲マックや本屋など一般的なものは一通りあるところ。
▼周りの駅に比べると少し充実していないように感じるところ。
飲食店の充実
▲有名な飲食チェーン店が一通りあるところ。
▼もし、フードコートのようなものがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大きめな公園がいくつかあるところ。
▼もし、ホームへ行くスロープがいあったらもっと良くなると思う。
治安
▲昼も夜も最寄駅として利用する人が多いので治安はいい。
▼駅前だから飲み屋さんもあり、気にする人がいるかもしれないところ。
コストパフォーマンス
▲都心の駅に出やすいところと、駅周辺の利便性があるところ。
▼強いてあげれば学生などが遊ぶ場所が少ないところ
交通利便性
▲事故などで遅れることがあまりないく、駅員さんの対応もとても良いです!
▼うるさい学生や、タバコの灰殻がたくさんある。不衛生だなと思うときも極稀にある。
生活利便施設の充実
▲近くに書店があったり、大きいビルばかりなのでお買物がとてもしやすい。
▼もう少し病院や薬局などを増やしてほしい。
飲食店の充実
▲コメダ珈琲や、サイゼリヤなど、たくさんのチェーン店がありとても便利
▼強いてあげれば飲食店をもう少し広くするとさらに良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ビナシス内に保育園があったり、とても充実している。
▼階段があったり、手すりがなかったりと少し不便だなと感じることがある。
治安
▲明るく、とてもにぎやかで何かあったら駅前に交番があるのですぐ駆け込めて良い。
▼結構夜はタバコを吸っている人や危ない酔っぱらいとかも多いので気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
▲土地の値段としては、割と東京の方では田舎の方なので安いように思う。
▼人気が少ない通り道があるので、暗い夜道などは、本当に気をつけた方がいい。
交通利便性
▲乗り換えに便利な松戸駅の隣ということもあり、5時台の早い時間の電車に集まりがち
▼上りの電車は比較的込んでいるので立って乗ることが多い。変な人が乗り込んでくる
生活利便施設の充実
▲駅前に100均やスーパー銀行があるので生活のあれこれが整いやすい
▼小さな路地が多いので車で移動するなら大回りになることもありそう
飲食店の充実
▲御総菜屋さんやお弁当、個人の飲食も適度にお店を構えている
▼コミュニティが濃いので知らない人がこちらの情報を知っていたりする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に行くまでの道半ばに幼稚園があるので送り迎えと、出勤が同時にできる
▼夜になると人通りが一気に少なくなるので防犯のところで不安がある
治安
▲小さな路地があるので空き巣などが入りやすいところがあると思います。防犯カメラとかのテクノロジーがないので地域のつながりが重要
▼休日も何か行事などに参加していたほうが生活がしやすいところがある。話すのがにがてなひとには住みにくい土地
コストパフォーマンス
▲葉物野菜などは平均的な値段だと思います。ことなるスーパーがいくつかあるので買い物がしやすくなる
▼コロナの影響なのか、お店が閉まるのが早く感じるので家に戻る道筋てお酒を飲んだりっていうことはできなくなる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。