ウィンベルソロ堀切菖蒲園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切2丁目45-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年9月
総戸数36戸
小学校区域堀切小学校
中学校区域堀切中学校
専有面積14.33m² ~ 16.50m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社小松建設
管理会社ライフポート西洋

ウィンベルソロ堀切菖蒲園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィンベルソロ堀切菖蒲園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ウィンベルソロ堀切菖蒲園の売却ガイド

ウィンベルソロ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィンベルソロ堀切菖蒲園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルソロ堀切菖蒲園を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩10分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀切小学校
  • 中学校区: 堀切中学校

ウィンベルソロ堀切菖蒲園に関するよくある質問

ウィンベルソロ堀切菖蒲園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルソロ堀切菖蒲園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルソロ堀切菖蒲園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィンベルソロ堀切菖蒲園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルソロ堀切菖蒲園はどのような物件ですか?

ウィンベルソロ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩10分。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルソロ堀切菖蒲園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲堀切菖蒲園駅まで歩いて10分くらい。特筆する施設はない。
▼近くに町工場が多くて独特の変な臭いがする。
立地・治安・周辺環境 ★
▲荒川放水路が近くにあるのでサイクリングに便利。
▼前住人がヘビースモーカーだったのにヤニ対策が全くされてなく、 ドア、窓、カーテンレール、シンクの下等がヤニだらけだった。 風呂のパッキンやクローゼットの木材に染み込んだヤニはどう頑張ってもとれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲掃除のオバサンがいつもキレイにしてくれている。
▼前住人がヘビースモーカーだったのにヤニ対策が全くされてなく、 ドア、窓、カーテンレール、シンクの下等がヤニだらけだった。 風呂のパッキンやクローゼットの木材に染み込んだヤニはどう頑張ってもとれない。
お部屋の仕様・設備 ★
▲ミニマリストな人で狭い部屋が好きな人には向いてるかも。
▼前住人がヘビースモーカーだったのにヤニ対策が全くされてなく、 ドア、窓、カーテンレール、シンクの下等がヤニだらけだった。 風呂のパッキンやクローゼットの木材に染み込んだヤニはどう頑張ってもとれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲オーケーストアが近くにあるのが良い。最近食料品を扱うドラッグストアができた。
▼コンビニが近くにない。小さなローソンが最近で500mくらい。
暮らし・防災・子育て
▲近くに保育園が複数あるのでよいのではないでしょうか?
▼あまり気にならないが、病院が近くにない気がする。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は赤札堂を始め、非常に充実しています。電車は上りは混雑していますが、下りは比較的空いています。主要駅の上野駅まで15分とアクセスは抜群です。駅までのアプローチは平坦なので楽です。
▼【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、ちょっと不便です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲上野駅まで1本で行けるのはメリットだと感じます。
▼本数が少なく待つ事が多いが外のため冬は寒く夏は暑い。
生活利便施設の充実
▲駅の中にパン屋さんができたり、駅周辺には飲食をはじめ色んなお店がある。
▼強いて挙げれば、ネットカフェみたいなのが近くにあると良い。
飲食店の充実
▲高野という有名なおいしくて安い中華屋がある。
▼強いて挙げればカフェなどあると良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にエレベーターなどはあるのでまだ楽。
▼子供が遊べるような公園はやや駅から遠い。
治安
▲いい意味で静かなので特に治安面では不安に思わない。
▼夜は人も少なくある意味怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、自分の家から徒歩3分なのでコスパは良い。
▼主要な駅に行くにはそれなりに乗り換えが必要でお金はかかる。
交通利便性
▲都心方面にも千葉埼玉方面にも出やすい場所です。
▼どこへ行くにも電車一本では行きにくく乗り換えが多い印象です。
生活利便施設の充実
▲病院が多いです。駅近くに行政センターもあります。
▼娯楽施設がなく、大きなスーパーがありません。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が多いので夕飯の外食は色々選べます。
▼子連れで行きやすいお店があまりないです。大手ファーストフードやカフェもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校が多く、人数割れしてるところが多いので選んだ幼稚園、学校には確実に入れるというところが多いです。
▼子供向け施設がありません。公園は多くありますがあまり広くはありません。
治安
▲高齢者が多い地域なので治安は悪くありません。
▼飲み屋が多いので夜に酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
▲京成線沿いで上野方面に近い割には安いと思います。
▼大手スーパーや大手飲食店が入ればもっと賑わうと思います。
交通利便性
▲上野、日暮里などの大きな駅に近い終電時刻が0時過ぎなど便利
▼特急や快速が止まらない駅のトイレが綺麗ではない
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーがあり帰りに寄りやすい
▼遊ぶための施設やアパレル、雑貨屋がなどが全くない
飲食店の充実
▲ラーメン屋や飲み屋が多い松屋や弁当屋もある
▼カフェやファミレス、ファストフード店などがない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園保育園があり子育てにはかなり良い
▼大きな公園や子供が、遊ぶところが少ない。
治安
▲駅前に交番がある。勧誘など知らない人から声をかけられることがほぼない
▼駅付近があまり綺麗ではない。深夜まで空いてる店もあるので酔っ払いがいたりする
コストパフォーマンス
▲大きな駅に近かったりアクセスが良いのに対して土地の値段が安い
▼大きなデメリットはないが、遊びにいくには電車を使って移動しないといけないため不便

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。