ウィングシャトー那覇オーシャンビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩25分 天久バス停 徒歩1分
所在地(住所)沖縄県那覇市天久877
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年10月
総戸数63戸
専有面積64.71m² ~ 98.86m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タマキホーム
施工会社タマキハウジング
管理会社タマキホーム

ウィングシャトー那覇オーシャンビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウィングシャトー那覇オーシャンビューの売却ガイド

ウィングシャトー那覇オーシャンビューは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはウィングシャトー那覇オーシャンビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィングシャトー那覇オーシャンビューを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩25分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩25分
  • 天久バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィングシャトー那覇オーシャンビューに関するよくある質問

ウィングシャトー那覇オーシャンビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィングシャトー那覇オーシャンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィングシャトー那覇オーシャンビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィングシャトー那覇オーシャンビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィングシャトー那覇オーシャンビューはどのような物件ですか?

ウィングシャトー那覇オーシャンビューは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩25分。築2010年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィングシャトー那覇オーシャンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲沖縄県唯一の沖縄都市モノレールを最寄り駅にしているマンションなどのメリットがあります。
▼当マンションは沖縄都市モノレールの美栄橋駅より徒歩約26分や古島駅より徒歩約30分を利用できる物件ですが、駅までの距離が遠いのがデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲西向きの部屋の場合は沖縄の海を眺望できますし、近くに天久緑風公園があるので小さなお子さんがいる人にもお勧めです。
▼東側は国道58号線沿いに面しているため、窓を開けていると車の音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスにはオートロックや宅配ボックスなどの設備などの安心設備が整っています。
▼管理形態が巡回になっているのがデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲第一種住居地域に位置しているので周りに大きな建築物も少なく、ベランダからの眺望が良いのが特徴です。また、南東もしくは南西の間取りになるため日当たりも良い環境です。
▼間取りによっては全室洋室の物件もあるので和室が欲しい人は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲外食に便利なのは国道58号線の向かい側、天久交差点を直進した通り沿いに多数の店舗が軒を連ねています。
▼大型スーパーが近くにないので買い物をする時には近くにある個人店を利用する人が多いようです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲那覇市立安謝小学校まで徒歩約9分(約700メートル)、小学校に隣接している天久ちゅらまち公園はみどりが豊富にある公園で、子供たちの遊び場です。
▼那覇市立安岡中学校まで約27分、少々距離があるのがデメリットだと思います。また、小中学校はそれぞれ国道58号線を渡らなければなりませんのでご両親も心配になるのではないでしょうか。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲まち小にも近いし新都市へもモノレールでいける。空港も。なかなか便利
▼駐車場があまりない。観光客が多すぎる。スーパーがない、
生活利便施設の充実
▲ゆいレールがあり交通利便性がいい。ジュンク堂、飲食店等生活に困らない
▼ゆいレール沿いを外れたところに行きたいなら車が必要
交通利便性
▲交通は充実しています。バスやタクシーも多いです。
▼商業施設とビジネス街が近いです。夕方は混みます。
生活利便施設の充実
▲商業施設は多いです。特に観光客向けの店は充実しています。
▼もし、地元民向けのお店も増えるともっと良くなる
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。レストランやカフェや居酒屋は充実しています。
▼歓楽街の近くなのであまり子育てに良いイメージはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から住む人も近くにはいます。小さいですが公園などもあります。
▼歓楽街の近くなのであまり子育てに良いイメージはありません。
治安
▲人通りは多いのでそんなに心配は要りません。
▼歓楽街付近なので夜は酔っている人も良く見ます。
コストパフォーマンス
▲那覇市内なのでアパートの賃料は高めですが、賃料の安い古いアパートもあります。
▼地価は高いです。住むにはアパートなどしかないでしょう。
交通利便性
▲那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です
▼交通が便利な分時間帯によっては混む場合が多くある
生活利便施設の充実
▲周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です
▼強いて上げるとすると商業施設までは少し歩く必要がある。
飲食店の充実
▲多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです
▼人気な飲食店が多い分人が混んでいる時が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。
▼夜間の騒音やバイクの音が気になる時があります。
治安
▲昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。
▼国際通りを含めた場所が夜間になると少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。
▼ゆいレールでは少し行けないところは車かタクシーを使わないといけないので不便です。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。