ウィングシャトー小禄公園前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩12分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄79
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年4月
総戸数15戸
専有面積58.52m² ~ 60.84m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タマキホーム
施工会社タマキハウジング

ウィングシャトー小禄公園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィングシャトー小禄公園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィングシャトー小禄公園前を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ウィングシャトー小禄公園前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィングシャトー小禄公園前の売却ガイド

ウィングシャトー小禄公園前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィングシャトー小禄公園前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィングシャトー小禄公園前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィングシャトー小禄公園前に関するよくある質問

ウィングシャトー小禄公園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィングシャトー小禄公園前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィングシャトー小禄公園前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィングシャトー小禄公園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィングシャトー小禄公園前はどのような物件ですか?

ウィングシャトー小禄公園前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩12分。築2010年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィングシャトー小禄公園前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅のすぐ目の前には、イオン那覇店(沖縄県内では大きめなショッピングセンター)があり、朝は10時から夜12時まで開いていますので、帰宅が少し遅くなってしまった場合でも、駅近くはイオン那覇店からの光で安心感があります。 他にも、近くにはお洒落な居酒屋やランチで人気のカフェなどが点在し、那覇市内でも人気のエリアとなっています。
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅から少し入ると閑静な住宅街となっている為、暗めなところが多いです。中の道は夜になると走る車の数も少なくなりますので、モノレールから住宅街に入りすぎてしまうと、夜の帰り道に少々不安を感じる場所もあります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
モノレール駅にもバス停にも近くて便利です。学校側で安心して通学させることができます。裏手の墓地手前にお客さんの車を停めておくこともできます。
学校で行事があるときなどたまにゴミ捨て場に空き缶などが捨てられていることがあります。スクールゾーンのため、警察に定期的(3年?)毎に申請が必要。住んでいても違反するとペナルティーがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅は大型のショッピングセンターが直結しています。基本的には雨などに濡れずにいけます。また、ショッピングセンターのとなりにはドラッグストアもあるので、買い物には困らないかと思います。少し歩けばリサイクルショップや病院などいろいろとあります。
【小禄駅に対する口コミ】買い物などには特に困らないが、行く場所によっては少し歩くことが必要ですがそんなに気にならないと思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校近く、通わせやすい。駐車スペース2台無料。
狭いです!虫が多いので苦手な人にはキツイかもしれない。
2024年01月 メリット
交通利便性
近くにタクシー乗り場があるのでよいです。
混んでる時が多くて、なかなか座れません。
生活利便施設の充実
大きいスーパーがすぐそこにあるので良いです
病院が駅の周りにはないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
大型商業施設があるのでいろんな飲食店があります
パンが好きなのですがあまりおすすめできるパン屋さんがないです
暮らし・子育て環境の充実
ホームもかなり広くて安心できるなと思いました
高校は近いですが中学より下は近くにはないです
治安
飲み屋が周りにはないのでとても治安は良いです
結構駅の下に高校生とかが溜まりがちでした
コストパフォーマンス
県営の団地とかもあり家賃は割と安めな印象でした
あまり思いつきませんが住みやすさがあまり良くはないかなと。
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があり、交通の便が良いです。那覇空港から3つめの駅なので、空港の駐車場が混んでいるときに駅を駅を利用すると便利。
乗り降りする人口がが多いため、時間帯によってはとても混みます。。
生活利便施設の充実
駅に改札を降りると大手ショッピングセンター(那覇イオン)の2階に繋がる歩道があり、買い物にとても便利です。近隣に飲食店が多いのも魅力です。
改札口がもう少し多ければもっと利用しやすくなると思います。
飲食店の充実
沖縄ならではのファストフード店(A&W)や、人気ラーメン屋、少し歩けば沖縄では有名なてんぷら屋さんがあります。
近隣の飲食、フードマップがあると迷わず便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校1、中学校1、高校1があります。 駅内にコインロッカー、多機能トイレ、おむつ替えシートあり。
エスカレーターは登りしかないので、下りもあればもっと良くなると思います。
治安
駅周辺はとても明るく安心です。駅の周りはいつも清掃されていてきれいです。
車通りが多く、スピードを出す車もいるので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
近隣に市営の団地や県営の団地、アパートがとても多いです。
全体的に一人暮らし用のアパートが多ので、家族で住めるくらいのアパートが増えれば良くなると思います。
交通利便性
約8~10分間隔で運行しているため、さほど待ち時間なく利用できる。駅の下の部分にタクシー乗り場がある。
那覇空港が始発・終点駅になるため大きな荷物を持った乗客が多く、週末や連休中は混みやすい。
生活利便施設の充実
駅からイオンが直結しており、買い物施設が充実している。駅周辺にコンビニや飲食店がある。
強いて言えば近くにイオンがあるため車の交通量が多い。
飲食店の充実
イオンと直結しているため飲食店やカフェ、フードコートがある。沖縄ならではのアイスクリーム店やスターバックスコーヒー・くら寿司などもあるため便利。
週末や祝日の食事時間はかなり人が多く混雑しているため待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園やこども園があり、子育て環境が充実している。
駅構内にトイレはあるが多機能トイレや授乳室などはない。
治安
イオンやコンビニが近くにあるため、ある程度遅い時間帯でも明るい。
もし交番などが近くにあればより治安がいいと思われる。
コストパフォーマンス
商業施設が充実しており、空港や都心部にも通いやすいため住みやすい。
強いて言えば駅に近い物件は家賃が高いため、物件選びに苦労する。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。