ウィル宝塚旭町リヴェールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県宝塚市旭町1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年10月
総戸数30戸
小学校区域宝塚小学校
中学校区域御殿山中学校
専有面積66.55m² ~ 97.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ウィル不動産販売
施工会社大舞工業
管理会社グローバルコミュニティ

ウィル宝塚旭町リヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ウィル宝塚旭町リヴェールは旭町1丁目6-17での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜97m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ウィル宝塚旭町リヴェールは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた旭町1丁目6-17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ウィル宝塚旭町リヴェールは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィル宝塚旭町リヴェールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ウィル宝塚旭町リヴェールの売却ガイド

ウィル宝塚旭町リヴェールは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は清荒神駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィル宝塚旭町リヴェールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィル宝塚旭町リヴェールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 清荒神駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚小学校
  • 中学校区: 御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ウィル宝塚旭町リヴェールに関するよくある質問

ウィル宝塚旭町リヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィル宝塚旭町リヴェールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィル宝塚旭町リヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィル宝塚旭町リヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィル宝塚旭町リヴェールはどのような物件ですか?

ウィル宝塚旭町リヴェールは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清荒神駅徒歩7分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィル宝塚旭町リヴェールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急清荒神駅まで徒歩10分ほど、さらに阪急宝塚駅までは徒歩15分ほどで行くことができ、そこからはJR線もでています。
どちらの駅に行くにもそこそこ歩かねばならず、雨の日などに不便をかんじることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
基本的に周りは住宅街なので、昼夜を問わずうるさくはありません。
車道が非常に多く、歩行者の道幅がせまいので、小さい子ども連れの場合は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
正面から見るととてもお洒落な外観で、集合ポストから続くエントランスホールは家のリビングのようになっているため、来客者などは、そこの椅子で座って待つこともできます。
正面から見るとタイル張りでお洒落なのに、サイドから見ると一般的なマンションよりむしろ作りが古く感じられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すぐ周りに高い建物があるわけではないので、日当たりは悪くありません。
とりたてて便利な設備が室内にあるわけではなく、バリアフリーでもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
阪急オアシス、トーホー、ドラッグストアなど、ある程度の買い物ができる店が近所にあり、便利です。
一番近いお店がゴルフショップなので、興味がない人には残念なポイントです。多きな商業施設までは遠いため、車か、歩いて駅まで行き、電車になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には宝塚警察があり安心ですし、幼稚園や小学校、各種病院もあります。最近は綺麗な内科の医院もでき、ますます便利になりました。
近くには小さい公園が一つあるのみで、マンション敷地内にも子供が遊べるようなスペースがありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清荒神駅に対する口コミ】駅を出てすぐ北に、清荒神へ向かう参道が山の手へのびて、 その両側に個人商店が立ち並んでいます。 昔ながらの店もあれば、最近出来た飲食店もあり、行列ができるコロッケ屋さんもあります。 南側を出るとすぐ、市立図書館があり、すぐ横に最近カフェもできました。 そのすぐ近くにコープもあり、夜は比較的早く閉まりますが、便利です。 宝塚駅までは約2分、梅田までは約30分程度でアクセスはとても便利です。
【清荒神駅に対する口コミ】とにかく坂が多いのと、駅周辺にすれ違えないぐらい細い道が多いので、 急いでいる時はあせります。 正月3ケ日はもちろん、1月10日ぐらいまで初詣の人で駅が大変混雑します。

ウィル宝塚旭町リヴェールの中古販売価格の推移

平均㎡単価128.42万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.89 121.91 174.94 2013-09-17 3LDK 71.45㎡ 86.98万円/㎡2013-10-18 3LDK 71.45㎡ 82.36万円/㎡2014-02-21 3LDK 71.45㎡ 77.73万円/㎡2014-09-27 4LDK 73.21㎡ 134.56万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.21㎡ 134.56万円/㎡2015-04-06 3LDK 71.45㎡ 126.31万円/㎡2015-11-02 3LDK 71.45㎡ 126.31万円/㎡2016-01-25 3LDK 71.6㎡ 119.12万円/㎡2016-03-15 3LDK 71.6㎡ 119.12万円/㎡2016-03-29 4LDK 73.21㎡ 134.56万円/㎡2016-07-29 4LDK 73.21㎡ 129.32万円/㎡2016-11-10 3LDK 71.45㎡ 121.68万円/㎡2017-02-26 4LDK 73.21㎡ 121.92万円/㎡2017-06-12 3LDK 82.02㎡ 128.17万円/㎡2017-07-07 3LDK 82.02㎡ 128.17万円/㎡2019-02-13 3LDK 71.45㎡ 128.62万円/㎡2019-03-26 2LDK 66.65㎡ 133.82万円/㎡2019-05-15 3LDK 71.45㎡ 124.46万円/㎡2019-05-24 2LDK 66.65㎡ 133.82万円/㎡2019-06-12 3LDK 71.45㎡ 125.85万円/㎡2019-06-23 3LDK 71.45㎡ 122.61万円/㎡2019-08-05 2LDK 66.55㎡ 119.12万円/㎡2019-09-08 2LDK 66.65㎡ 129.6万円/㎡2019-10-19 3LDK 71.45㎡ 121.22万円/㎡2019-10-26 2LDK 66.65㎡ 123.9万円/㎡2019-12-15 2LDK 66.65㎡ 118.94万円/㎡2020-04-20 3LDK 71.45㎡ 115.21万円/㎡2020-09-05 3LDK 71.45㎡ 129.46万円/㎡2021-08-04 2LDK 66.65㎡ 132.93万円/㎡2022-11-22 3LDK 97.03㎡ 149.23万円/㎡2022-11-22 3LDK 97.03㎡ 149.23万円/㎡2023-02-26 4LDK 97.03㎡ 135.6万円/㎡2024-07-09 3LDK 71.45㎡ 128.62万円/㎡2024-07-20 3LDK 71.6㎡ 165.29万円/㎡2024-12-27 3LDK 71.6㎡ 161.13万円/㎡2025-02-23 3LDK 71.45㎡ 166.1万円/㎡2025-11-24 3LDK 71.45㎡ 147.13万円/㎡2026-02-11 3LDK 71.45㎡ 147.13万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-11 5階 3LDK 71.45㎡ 147.13万円/㎡
2025-11-24 5階 3LDK 71.45㎡ 147.13万円/㎡
2025-02-23 1階 3LDK 71.45㎡ 166.1万円/㎡
2024-12-27 1階 3LDK 71.6㎡ 161.13万円/㎡
2024-07-20 1階 3LDK 71.6㎡ 165.29万円/㎡
2024-07-09 1階 3LDK 71.45㎡ 128.62万円/㎡
2023-02-26 5階 4LDK 97.03㎡ 135.6万円/㎡
2022-11-22 5階 3LDK 97.03㎡ 149.23万円/㎡
2022-11-22 5階 3LDK 97.03㎡ 149.23万円/㎡
2021-08-04 5階 2LDK 66.65㎡ 132.93万円/㎡
2020-09-05 3階 3LDK 71.45㎡ 129.46万円/㎡
2020-04-20 3階 3LDK 71.45㎡ 115.21万円/㎡
2019-12-15 1階 2LDK 66.65㎡ 118.94万円/㎡
2019-10-26 1階 2LDK 66.65㎡ 123.9万円/㎡
2019-10-19 3階 3LDK 71.45㎡ 121.22万円/㎡
2019-09-08 1階 2LDK 66.65㎡ 129.6万円/㎡
2019-08-05 1階 2LDK 66.55㎡ 119.12万円/㎡
2019-06-23 3階 3LDK 71.45㎡ 122.61万円/㎡
2019-06-12 3階 3LDK 71.45㎡ 125.85万円/㎡
2019-05-24 1階 2LDK 66.65㎡ 133.82万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。