ウィルローズ浅草の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩9分 JR山手線/上野駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都台東区千束2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年3月
総戸数41戸
小学校区域金竜小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積40.37m² ~ 70.16m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社山田建設
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィルローズ浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ浅草の売却ガイド

ウィルローズ浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィルローズ浅草の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ浅草を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩9分
  • JR山手線/上野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 金竜小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ウィルローズ浅草に関するよくある質問

ウィルローズ浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ浅草の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィルローズ浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ浅草はどのような物件ですか?

ウィルローズ浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩7分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲日比谷線入谷駅徒歩7分、つくばエクスプレスも徒歩10分程度
▼入谷駅前には飲食店はあまり多くない。また日比谷線も朝のラッシュ時の混雑はすごい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲三社祭や酉の市もあり下町情緒溢れている。また隅田公園も近くにあり子供を連れて遊びに行ける。
▼土地柄でもあるが山谷からの浮浪者が多いのはデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティシステム、宅配ボックス等の近年の新築マンションに備え付けられている装備は揃っている。
▼駐輪場のスペースが各部屋1台程度であり問題点である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きの物件であり、低層階は日当たり悪いが、4階以上ならば問題なし。
▼トイレがリビングの横であり、音がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲通りをはさんでマイバスケット、肉のハナマサがあり買い物は便利
▼強いて挙げれば、美味しい飲食店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立の幼稚園が数多くあり、子育てはしやすい。
▼噂によるとどの地域でもそうだが保育園は入りづらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】遊べるところも食べるところも沢山あります。 普段新宿渋谷で遊び倒している方もたまには来てみてください。 芸術方面が好きな方はもちろん、史跡や仏閣巡り、食べ歩きや和菓子屋さんを回るのも楽しい。 御徒町、秋葉原までも余裕で歩いて行けますので、お散歩にはもってこいの駅です。
▼【上野駅に対する口コミ】主要繁華街はどこもそうですが、一部治安が悪いです。 駅が古く使いづらい。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲日比谷線、山手線、京浜東北線、銀座線、宇都宮線など、複数の路線を利用することできるため、都内のどこへ行くにしても非常にアクセスが良い。
▼複数路線利用可能がゆえに、駅構内が非常に広く、地上と地下があるため、あまり利用しない方は目的の出口に辿り着くのに苦労する。
生活利便施設の充実
▲駅前のマルイにアパレルショップ・本屋・無印良品・ニトリなどのテナントが入っており、御徒町駅の方まで行けば、ユニクロ・GUもあるため買い物施設には困らない。
▼外国人観光客が増加していることもあり、土日はどの施設も相当混雑している。
飲食店の充実
▲居酒屋・ラーメン屋・カフェなど種類を問わず飲食店が充実しており、食べログの評価が高い店も多い。特にレトロなカフェや美味しい中華料理店、歴史ある飲み屋が多い。
▼外国人観光客増加の影響もあり、人気のカフェやラーメン屋には、長い行列が出来ていることが多く、以前よりも入店しづらくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
▲上野公園や上野動物園、東京国立博物館など子ども一緒に遊びに行ける施設が多くある。
▼観光地ど真ん中のため、幼稚園・保育園の数は少ない。
治安
▲昼夜問わず人通り、車通りが多い。夜でも駅周辺はかなり明るく、駅前には交番がある。
▼22時を過ぎたあたりから、駅周辺やメイン通りで路上飲酒をする人が多く見受けられ、かなり騒がしい。また、空き缶やペットボトル、タバコなどのポイ捨てが多いためかなり汚い。
コストパフォーマンス
▲北上野アドレスであれば1kで8万円程度と手頃な家賃で住める。
▼東上野アドレスや湯島駅方面だと家賃が高く、学生や新卒が住むには厳しい。
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場も近くにあるようです。
▼駅なので了承の上で利用しなければなりませんが、混雑しています。
生活利便施設の充実
▲大きい駅なので買い物、公共の施設数は多いです
▼強いていうなら、駅の近くのショッピングモールみたいなおおきいお店はないです。
飲食店の充実
▲カフェ、レストランなど、比較的オシャレな雰囲気のお店が多いです。
▼お弁当屋さんなどの、専門的なお店はないんじゃないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に広がる公園がとにかくひろく、動物園などもあります。
▼段差が多くひとつひとつの施設間の距離も広いので、お年寄りにはキツいんじゃないかな
治安
▲施設内はきちんと清掃、整備されていて綺麗です。
▼ベンチが多い分、夜にたむろする人がおおいのでは。
コストパフォーマンス
▲駅近なら便利です。色々な種類の路線が通っているので
▼特に安いとかはないんじゃないかな駅が便利だからむしろ家賃とかは高そう。
交通利便性
▲JR上野駅までアクセス良好。電車の本数が多い。
▼強いてあげると駅の入口が分かりづらかった。
生活利便施設の充実
▲学校、公共施設、コンビニ、スーパーあり。駅は国道に面している。
▼スーパー小さい。近くに歩道橋でしか渡れない交差点があり、少し不便に感じる。
飲食店の充実
▲美味しそうな飲食店が多い。洋食屋など有名なお店もある。
▼チェーン店が少ない。知らないと入りづらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設、幼稚園、保育園、学校あり。住宅街。
▼駅の出口によってはエレベーターがないため子供連れだと不便に感じる可能性がある。
治安
▲近くに警察署があるため安心感がある。治安の悪さは感じない。
▼風俗のあるエリアからわりと近いため、気になる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲おそらく土地の値段は高くなっている。分譲マンションが多い。
▼賃貸で家賃が安めの物件がもっとあったら良い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。