ウィルローズ池袋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋3丁目17-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年1月
総戸数22戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積43.01m² ~ 73.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルシード
施工会社加賀田組
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィルローズ池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ池袋の売却ガイド

ウィルローズ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ池袋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ池袋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ウィルローズ池袋に関するよくある質問

ウィルローズ池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ池袋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィルローズ池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ池袋はどのような物件ですか?

ウィルローズ池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築2009年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】路線がたくさんあるのでかなり便利です。遅延しても迂回ルートがすぐ見つかります。山手線内なのに家賃が比較的安くてすみやすいです
▼【池袋駅に対する口コミ】路線が多い分、人がかなり多くてどこも混んでいます。しいて言えば、激安スーパーなどあまりないので食材費が高くなるかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】何でも揃っていて、買い物やに全く困らないです。一日中明るいので、夜道を歩くのは怖くないで。
▼【池袋駅に対する口コミ】子供向けのお店や設備は少ないように思います。夜のお店がかなり多いので、酔っ払いが多くいて困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】何でもそろっています。ないものを探すほうが難しいです。
▼【池袋駅に対する口コミ】繁華街なので一日中うるさいです。やや治安が悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】東口に大きな公園がリニューアルして、その芝生でたくさんの子供が遊んでいます。
▼【池袋駅に対する口コミ】格安な子供服(西松屋のような)お店が全然ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】池袋駅を降りるとおすすめのサウナ、かるまるがあります。 また、居酒屋やお店がたくさんあるので飲みに行くにも買い物にも便利で生活に困る事はないです。 東京都内どこへ行くにもすぐなので移動もべんりで、おすすめの駅です。
▼【池袋駅に対する口コミ】夜も眠らない街でガヤガヤしてるところです。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲交通の便がとても良く、JR・私鉄・地下鉄が使えてどこへでも行きやすい。
▼人が多く、週末や夜はかなり混雑してストレスを感じることがある。
交通利便性
▲タクシーもすぐ捕まえられる。バス停も沢山ある。
▼特になし。強いてあげるならば個人タクシーも多い
生活利便施設の充実
▲100点。近辺になんでもあります。まず困ることはないでしょう。
▼しいてあげるなら、沢山ありすぎてどこに行けば良いのか迷う。
飲食店の充実
▲たくさんあります。チェーン点多め。個人経営の飲み屋もあります。
▼どこも混んでます。東京だから仕方なしと思ってもやっぱり混んでる
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあるところも多いし、治安も良くて子育てはとても良い。
▼特になし。しいてあげるなら駐車場狭い。ベビーカーの出し入れとかはちょっときついかも。
治安
▲治安良い。街も綺麗だし、酔っ払いもいない。
▼夜になるとたまに酔っ払いがいます。無害ですが。
コストパフォーマンス
▲都内にしては家賃がほんの少し気持ち安めで良し。上京してくる人男にもいいかも。
▼とくになし。しいてあげるなら、どこも混んでてたいへん。
交通利便性
▲jrのみならずさまざまな路線と繋がっているため便利
▼路線が多いため初めての人は不慣れかもしれない
生活利便施設の充実
▲駅の周りは栄えておりさまざまな施設があるため便利
▼有名な話だが東口に西武、西口に東武があるのがわかりづらい
飲食店の充実
▲居酒屋をはじめ、チェーン店、高級店まで並んでおり迷うことはない。
▼ロマンス通りなど治安が気になる点が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲人口の流入が激しいため、その分あらゆる施設があり、あまり困ることはないと思う
▼街全体に清潔感がなく、空気が悪い。人が多い割に駅のバリアフリーが強化されてない気がする。
治安
▲色々な人がいて、都会だなと思い知らされる。
▼空気が悪い。ゴミが多い。駅構内で暮らす人間あり。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いがそれに見合った利便性があると思う。
▼通勤したり、利用する分には便利だが住みたいとは決して思わない
交通利便性
▲山手線、副都心線、東上線、丸の内線、都バス、国際興業バス等複数路線利用できとても便利。
▼西口にタクシー乗り場があるが、金曜日や週末の終電間近は捕まりにくい。
生活利便施設の充実
▲デパートも東口と西口にあり、ルミネやパルコなど買い物には困らない。
▼西口の雰囲気が東口に比べると劣る。ホームレスが多い。
飲食店の充実
▲色んなジャンルのお店があるが、ラーメン店で行列のできるお店が多数ある。
▼丸亀うどんができたら、もっと良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲サンシャインの近くにできたイケサンパークという公園が、芝生エリアあり、無料のミニSLにも乗れて子供が大好きな公園です。
▼西口にも子供向けの遊べるスポットがあるといいと思う。
治安
▲駅の東口はサンシャインもあり家族連れに向いている明るいエリアです。
▼駅の西口はホームレスが多かったり、飲み屋も多く雰囲気があまり良くないです。
コストパフォーマンス
▲渋谷区などに比べると家賃は下がるのに、買い物や飲食店の多さなど便が良いので住みやすい。スーパーなど、物の物価もそれほど高くない。
▼家を買うなら東口の方が雰囲気良いので断然おすすめです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。