2018年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
・くすりセイジョー武蔵新田店 ・松屋 ・ローソン ・松乃屋 ・キャンドゥ 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩１分 マルエツ新田店／東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩2分 鳥貴族 武蔵新田店／東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩4分 JR蒲田駅まで２駅・4分 通勤ラッシュ時間帯は混雑するが余裕をもって乗車できる。
JR蒲田駅へのアクセスに便利。 京浜東北が運休の場合、東横線への迂回が可能。 夜は照明が少なく暗い。 商店街はあるが、店舗数が少ないため閑散としている。
立地・治安・周辺環境
★★★
住宅街で静か。 商店街近くは古い建物が多いが、少し離れると比較的新しいマンションが多い。 環八が近いが、周辺の車のとおりはそれほど多くない。 駅周辺にスーパー・ドラッグストアがあるので、帰宅時の買い出しが便利。
夜道が暗い。通勤・帰宅ラッシュの時間帯から外れると人通りが少なくなる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観・エントランスは清掃が行き届いていて、おしゃれ。 管理人は常駐ではないが、共用部分は拭き掃除され、ゴミ捨て場も整理されていてきれい。 防犯カメラあり。玄関Wロック・ディンプルキー。 宅配ボックスあり、駐車場あり（屋外）、駐輪場あり（屋外・屋内、バイク用あり）、エレベーター1基あり。
一番端の部屋は吹き溜まりになり、秋口には風に舞った枯葉が溜まるが、掃除をこまめにしてくれるので、それほど気にならない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
主要採光面は、向かいに同じくらいの高さのマンションがあるが道路に面している為、採光は問題がない。 浴室：24時間換気、浴室乾燥あり、トイレ：温水洗浄便座つき、室内バリアフリー、収納多い、システムキッチン（3つ口コンロ）。
上の階の人の騒ぐ声が響く。外の騒音は、もともと静かなことと、窓がしっかりしているので気にならない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩10～15以内にスーパー・ドラッグストアが各3店舗あり日用品の買い出しには困らない。 ・マルエツ、OKストア、東武ストア ・薬のセイジョー、マツモトキヨシ、ウェルパーク 物価は高くない。
ホームセンター、家電量販店、携帯電話ショップが近くにないため、いざという時に不便。
暮らし・防災・子育て
★★★
多摩川小学校、矢口中学校が徒歩７分で通学に便利。
子供の数はあまり多くないようで、塾が目につかない為学習環境が限られるのではないかと思う。 地域・マンション内のコミュニーケーションは特にない。