ウィズ末広の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区本町4丁目21-11
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1990年10月
総戸数17戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積21.31m² ~ 24.30m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社ニチワリロケーション

ウィズ末広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィズ末広の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィズ末広を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ウィズ末広の売却ガイド

ウィズ末広は東京都中野区に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィズ末広の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ末広を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ウィズ末広に関するよくある質問

ウィズ末広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ末広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ末広の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィズ末広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ末広はどのような物件ですか?

ウィズ末広は東京都中野区に位置する鉄骨造です。新中野駅徒歩2分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ末広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い物件で、周辺にはコンビニやスーパーもあり、生活には困りません。中の駅までも徒歩圏内で便利です。
近くに鍋屋横丁という商店街がありますが、そこまで栄えている商店街ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣は比較的静かな住宅街で、暮らしやすい環境だと思います。騒音などもほとんどありません。
しいて言えば、目の前に駐車場があり、夜間に車の出し入れがある時は、少しエンジン音などが聞こえる場合があるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ちょっと古めの建物ですが、散らかっていたり乱雑というイメージはなく、古いながらも掃除などは行き届いている感じがします。
建物自体が少し古く、外観も綺麗な方ではありません。外観も重視される方には、不向きかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いと思います。天井も低くはなく、部屋も一人暮らし用としては広々している方だと思います。
最新の建物ではないので、室内設備が充実しているというわけではありません。ガスコンロはついています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、お弁当屋、居酒屋、ファーストフード店、ファミレスなど、ある程度のお店はすぐ近所にあるので、とても便利です。
必要なお店はある程度そろっていますが、スーパーは中規模な感じで、品揃えに大満足かといえば、そうでもないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に公園があります。病院や歯医者なども近くにあり、困りません。
しいて言えば、大きな病院となると中野駅周辺まで行かなくてはなりません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新宿から歩いても40分ほどなので、終電を気にしなかった。また鍋横商店街は、様々な店があり、飲食店からスーパー、100円ショップまであり、充実していた。
大通りから、少し中に入ったところであること、また建物の正面が神社のため、暗めではある。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
新宿から歩ける。隣の中野坂上も栄えていて、飲食店も多い。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新中野から歩いて2分ほど。近くには鍋横商店街があり、スーパーから飲食店、コンビニが多数ある。
青梅街道が近いため、車通りは常にある。また最寄り駅は、丸の内線のみ。
2025年11月 メリット
交通利便性
丸ノ内線の新中野駅は新宿まで約6分、東京・銀座方面へのアクセスも良好です。改札から地上までも近く、通勤時間帯も比較的スムーズ。駅構内は清潔で、バリアフリー対応のエレベーターも設置されています。バス停も徒歩圏内にあり、タクシーも捕まえやすい立地です。
快速の停車駅ではないため、やや乗り換えが必要な場面があります。ラッシュ時は混雑しますが、丸ノ内線全体としての標準的なレベルです。
生活利便施設の充実
駅周辺には「丸正スーパー」「オリンピック」「まいばすけっと」などのスーパーが揃い、日常の買い物には困りません。鍋屋横丁商店街には飲食店・クリーニング店・薬局などが立ち並び、下町的な雰囲気があります。中野駅方面へ徒歩10分ほどで、大型商業施設「中野ブロードウェイ」にも行けます。
大型ショッピングモールやデパートなどはなく、アパレルや雑貨店を楽しむには中野駅や新宿方面に出る必要があります。
飲食店の充実
鍋屋横丁通りを中心に、ラーメン・居酒屋・カフェ・定食屋など多彩な飲食店が点在。老舗の「武蔵家」や人気のベーカリー「アントルメ」など地元の名店もあり、外食派には充実した環境です。コンビニや弁当屋も多く、一人暮らしにも便利です。
深夜営業の店は少なく、夜遅くに食事をしたい場合は中野駅方面まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には「中野区立桃園第二小学校」や保育園が複数あり、教育環境は整っています。「中野区立杉山公園」など緑地も近く、子どもが遊べるスペースもあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
住宅密集地のため大規模公園は少なく、自然に触れられる機会はやや限られます。
治安
大通り(青梅街道・中野通り)沿いは街灯が多く明るいです。駅前に交番があり、人通りも一定数あるため夜間も比較的安心。酔っ払いトラブルは中野駅周辺より少なく、治安は悪くありません。
鍋屋横丁周辺では歩きタバコが目立つという声があります。裏道は街灯が少なく、女性の夜歩きには少し不安という意見も。消防署の訓練音が気になるという口コミもあります。
コストパフォーマンス
新宿まで10分圏内という立地ながら、家賃相場は中野駅や新高円寺駅よりやや抑えめ。交通・生活利便性を考慮すればコスパは高めです。
年々人気が高まっており、築浅物件の家賃は上昇傾向。古めの物件でないとコスパを感じにくくなっています。
交通利便性
中野の南側、青梅街道沿いに駅があるのでとても使いやすい。
新中野駅は丸の内線のみが通っており、新宿駅に出ないと他へのアクセスはそこそこ。
生活利便施設の充実
鍋屋横丁商店街があるので、生活に困ることはほぼない。
周囲にレジャー施設があまりない。中野駅や新宿駅に出る必要がある。
飲食店の充実
鍋屋横丁商店街におおくの店があり、とても快適。
強いて言えば、商店街はそこまで大きくないので、店の総数は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
とても良いと思う。住宅街と商店街がうまく共存している。
子供が遊べる施設はそこまで多くないことがデメリット。
治安
とてもよい。飲み屋街ではないので、治安はとても良い。
強いて言えば、緊急車両が青梅街道を通るので、夜にサイレンが聞こえることがある。
コストパフォーマンス
物価は安い。スーパーも多いので、困ることはない。
近年は地価が上がっているので、戸建ての購入のハードルは上がっている。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。