ウィステリア飯田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/天竜川駅 徒歩26分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区飯田町826-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数61戸
小学校区域浜松市立飯田小学校
中学校区域浜松市立東部中学校
専有面積69.80m² ~ 87.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設

ウィステリア飯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィステリア飯田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウィステリア飯田の売却ガイド

ウィステリア飯田は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数61戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天竜川駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはウィステリア飯田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ウィステリア飯田を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天竜川駅まで徒歩26分
  • JR東海道本線/天竜川駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立飯田小学校
  • 中学校区: 浜松市立東部中学校

ウィステリア飯田に関するよくある質問

ウィステリア飯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィステリア飯田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィステリア飯田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィステリア飯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィステリア飯田はどのような物件ですか?

ウィステリア飯田は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天竜川駅徒歩26分。築2001年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィステリア飯田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に誰でも停めれる駐車場があるので、送迎などは他の駅と比べてかなりやりやすいです。また、新幹線のある浜松駅までとても近いので、都心部へのアクセスはかなり良いと思います。浜松自体も栄えているので、浜松で遊びたい方にはいい駅だと思います。
【天竜川駅に対する口コミ】駅周りに、あまり商業施設はありません。人気も少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天竜川駅に対する口コミ】最近駅前の整備がされて、綺麗になりました。ロータリーもでき、自転車置き場も新しくなったので、とても使いやすく綺麗です。エスカレーターやエレベーターもできたので、お年寄りや体の不自由な方にも便利に使えるようになりました。トイレも新しくなり、綺麗です。
【天竜川駅に対する口コミ】乗降客が少ないため、また単線であるため、時間に対する電車の本数が少なく、臨機応変に電車の使用ができない。また人身事故が多く、単線なので、電車が止まると、長い時間電車が来ないので、待ち時間が長く疲れる。近くに、コンビニなど便利なものがない。
2023年09月 メリット
交通利便性
建て替えて年数が浅いので駅舎は綺麗。南口ができたことにより、駅南にお住まいの方は駅に行きやすく、SBSマイホームセンター等へ行く方は行きやすくなった。タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので送り迎えも問題なし。駐輪場もある。
駅員のいない時間帯がある。駅周辺に有料駐輪場は何個かあるが、埋まっていることが多い。少し遠くてもよければ多少空いていることもある。駅北の道が細いため、車での送り迎え時等は注意が必要。バスは駅北に出て旧国まで出るとある。
生活利便施設の充実
駅北口から出て西側に杏林堂、マックスバリュ、ダイソーがある。病院は松井クリニックとみうら整形外科がある。コインランドリーあり。
駅近には買い物を楽しめる施設はない。駅から車等で移動すればコストコやイオンモールがある。
飲食店の充実
駅北口からでて目の前にラーメン屋がある。北側の道を進むとかどやという地元の方に愛されているやきそば・餃子のお店がある。また旧国まで出て西に進むと来来亭がある。
駅からすぐの場所には居酒屋等はあまりない印象。旧国まででて西側に進んでやっと飲食店があるという状況なので駅近で飲食は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターあり。トイレは改札内だがある。
保育園は駅近にはないが周辺の地域に数件ある。東区も保育園激戦区なので、入園できない人は多い。周辺の学校はマンモス校。
治安
駅の駐輪場には監視カメラあり。昼間は人や車も比較的通るし、逃げ込めるお店もあるため安心感はある。
夜は街灯こそあるものの、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
駅まで多少歩く程度の距離なら比較的綺麗なアパートやマンションが多い。杏林堂、マックスバリュ周辺はアパート、マンションがいくつかあり、徒歩で買い物が可能な場所も多い。
強いてあげるなら、杏林堂もマックスバリュもとても安い!というお店ではない。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。