ウィステリアひくまの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩1分 曳馬駅バス停 徒歩2分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区十軒町83-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年2月
総戸数43戸
専有面積63.36m² ~ 70.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社曳馬土地開発

ウィステリアひくまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィステリアひくまの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ウィステリアひくまの売却ガイド

ウィステリアひくまは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィステリアひくまの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ウィステリアひくまを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩1分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩1分
  • 曳馬駅バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィステリアひくまに関するよくある質問

ウィステリアひくまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィステリアひくまには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィステリアひくまの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィステリアひくまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィステリアひくまはどのような物件ですか?

ウィステリアひくまは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩1分。築1998年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィステリアひくまには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】コンビニなど近くてよいタクシーもすぐつかまる物価はそこそこ。田舎なのでこの程度かなと
【曳馬駅に対する口コミ】しいていうなら、目印になるものすくない。とくになしだが、土地単価は、高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】色々店があってよい、ドラッグストアやコンビニ諸々そうじてよいと思う。とくにヤンチャなひとがたむろしてるなどはない
【曳馬駅に対する口コミ】特になしだが、娯楽施設はすくないように思う交通量がおおいので、めは離せないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】飯屋は多いと思う。美味しい店もあって良い
【曳馬駅に対する口コミ】色々バリエーションがあるとよい。コスパの高い店も
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】新しい駅なのでエレベーターがあるので上がり下がりが楽
【曳馬駅に対する口コミ】園はすくない。オムツ台などあると便利かと思う
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
曳馬駅から浜松駅まで約10分と近く、その割には家賃も高くない。馬込川沿いの遊歩道へもアクセスが良く、自然環境も浜松の中心近い割に良い。早出のヤマ発の工場跡地にスーパーやドラッグストア、100均等ができてさらに便利になった。
特にこれと言って無いが、強いて言えば電車通りから一本中に入ると狭い道が多く、車で走る時はやや走りづらさを感じることがある。
交通利便性
近くに駐輪場がたくさんあり自転車を止めるのに困らなかった
あまり綺麗ではなく居心地が悪かったところ
生活利便施設の充実
近くにコンビニがありちょっとした調達によかった
強いて挙げるなら本屋やアパレルは少なかったこと
飲食店の充実
近くに飲食店はたくさんあり選択肢が多かった
特段美味しいと思えるようなお店はなかった
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、マンションにも公演があった
駅にはエレベーターで上がれるような整備がされていた
治安
駅自体はあまり綺麗ではなかったが気になるほどではない
夜は人通りが少なく1人だと気をつけなければならない
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス速さがだからいいと思う
家賃が高すぎてたまったモンじゃないとおもう
交通利便性
高架になったので、渋滞が緩和した。まだ新しく駅がきれい。
駅に行く人が信号無視したり、近くの道路に歩道がないので、歩行者が危ない。
生活利便施設の充実
駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
コンビニと飲み屋しかない。夜になるととても暗い。
飲食店の充実
店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
お店自体が少ない。数店舗しかないので、暗い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
子供が安全に遊べる公園があんまりないのが不便。
治安
すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
夜は真っ暗で少し怖い。昼も車の運転が荒い人がいる。
コストパフォーマンス
街なかが近く、歩いてでも行ける。築古なら安いところもある。
利便性は悪くないが、基本的に家賃、土地は高い。
交通利便性
「遠州鉄道曳馬駅」は毎時5本出発しています。
曳馬駅周辺はクリニックは幾つか有りますが総合病院が少ないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
曳馬駅徒歩3分、「野中内科ハートクリニック」は平日19時迄開業しています。
曳馬駅周辺はクリニックは幾つか有りますが総合病院が少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
曳馬駅徒歩約3分、「北留」のチャーハンはボリューム満点、美味しいです。
曳馬駅周辺は定食屋さんは多いですがカフェが少ないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
「曳馬駅」は約10年前にバリアフリー化して利用しやすくなりました。
「曳馬駅」は駅員さんが不在なのがデメリットです(インターホンで対応してくれます)。
治安
毎時5本停車、JR浜松駅に出やすい、飲食店充実しているので住みやすいです。
治安は比較的良い方ですが、「曳馬駅(ひくまえき)」と直ぐに読めないのがデメリットです(駅名が直ぐに読めないのは不便、説明に困る)。
コストパフォーマンス
家賃は浜松駅中心部より比較的安めで住みやすいです。
家賃は浜松駅周辺より比較的安めですが、空き物件が少ないがデメリットです(定住率が高い)。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。