ウィスティリア浜松中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/第一通り駅 徒歩10分 JR東海道本線/浜松駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年7月
総戸数39戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積70.40m² ~ 80.54m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設

ウィスティリア浜松中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィスティリア浜松中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア浜松中央の売却ガイド

ウィスティリア浜松中央は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は第一通り駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィスティリア浜松中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ウィスティリア浜松中央を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 第一通り駅まで徒歩10分
  • 遠州鉄道/第一通り駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

ウィスティリア浜松中央に関するよくある質問

ウィスティリア浜松中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア浜松中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア浜松中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィスティリア浜松中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア浜松中央はどのような物件ですか?

ウィスティリア浜松中央は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。第一通り駅徒歩10分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア浜松中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅からすぐバスターミナルに信号などを通らず地下道でいけること 住んだことがないためわからないので、可もなく不可もなくだと感じる
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いてあげるなら、街中のみを回るバスが廃止されてしまったので、観光するのに徒歩になりやすい バスが復活すれば少し離れた場所にも移動しやすくなると思う住んだことがないため、よくわからないが、アパート等の家賃が少し高めである
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに遠鉄ストアという大きな百貨店があるため、お土産を買い物したりレストランで食事がしやすい駅を出てすぐのところに交番があるため、何かあったら訪ねやすい
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】さわやかなど、静岡県でしか食べられないメニューがある店はすぐに混むため、平日の空いた時間を見計らっていくしかない 少し離れたところが街灯が少なくなっていくため、一人であまり出歩かない方がよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くの百貨店の上の階にはレストラン街、地下にはお惣菜屋さんやスイーツが販売されているため、持ち帰りも食事も便利
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】平日でも混雑が激しいところが多いため、昼時など込み合う時間は避けた方がいい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】車椅子の方が使いやすいよう、車椅子の方専用のエレベーターや点字ブロックなどやスロープがあるため、障害者の方が理容師やい環境は多い
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くに公園や学校がないのでバスや自転車などで通うことが多い
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】意外なことながら静岡でも一番大きな駅でありさまざまな飲食店や商業施設が連なる周辺環境を持つのが浜名湖駅です。利用したことがある人ならばわかるのですが多数の飲食店やホテル、移動手段などを備えており非常に優秀な駅だといえます。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】朝夕は多くの人が乗降する駅なのですが日中は買い物客が多いので混雑が緩和されます。
2024年11月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲デパートもあり何でも揃う。デパートやメイワンの地下は楽しい。
▼丸井や西武、松菱、ミスタードーナツもなくなった。
交通利便性
▲タクシーがよく通る。歩道も広く自転車で走りやすい。
▼駐車場、駐輪場が少ない。送り迎えにも車が入れるところが少ないもし駐車場が多ければ楽
生活利便施設の充実
▲ロフトやハンズなどの雑貨店が近くに多くて便利
▼強いてあげるなら生活用品店が少ないような気がする。
飲食店の充実
▲静岡県の名店さわやかや、カレー屋さん、クレープ屋さんなど幅広くお店があり楽しい
▼少しお高めのお店が駅周辺に多い。ラーメン屋さんで安い三太があるが、少し駅から外れたところにある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い。遊具も多くこども園もあるため楽しめる。
▼子供が歩くには少し怖いくらいの人がいる。スケボーをやっていて危険だったりする。
治安
▲他のところに比べて良い方ではあると実感している。人が親切
▼スケボーをやっている人や、ホームレスの人、少し危ない人もいる。高校生の自分でも怖いと思う時がある。犯罪などはあまり聞かない
コストパフォーマンス
▲学生からしても楽しめるところが多く、楽しめることが多い。
▼コスパはいいほうだが強いて言うなら、バスが高くなってる
交通利便性
▲改札までの距離がちょうどいいくらいで便利
▼強いてあげれば駅のホームが少し小さいけど気にならない
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても充実している。雑貨屋さんが沢山ある
▼強いてあげればあまり病院がないのが気になる
飲食店の充実
▲飲食店は浜松駅を出たところに沢山あってとても便利
▼強いてあげるなら、雰囲気が暗いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などがあって遊ぶ所がある。子供の遊び場?が浜松駅の近くにある。
▼学校が少ないのが気になるかなって思う幼稚園も
治安
▲親切な人がたくさんいる。特に駅員さんとか
▼夜はスケボーしにやってくるガキがいてムカつく邪魔
コストパフォーマンス
▲家具など全部揃っていてとてもとてもべんり
▼値段は少し高いけどそこまで気にならない。
交通利便性
▲いろんな方面に行くことが出来て良い、基本的に浜松に止まることが多いため困ることはない
▼あまり鉄道を使わないためあまり浮かばないが強いていうならタクシーの量が少ない
生活利便施設の充実
▲食べ物関係のお店が多く便利、色々楽しめる
▼食べ物以外に何も無いため友達も遊ぶ時にレパートリーが少なくつまらない
飲食店の充実
▲いろんな選択肢がありそれぞれ種類が違うため楽しめる
▼場所が小さいため待つことが多く急ぎの時に不便
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などの遊び施設が多いため子育てにちょうど良いと思う
▼交通量が多いため子供達に危険が多く潜んでいる
治安
▲昼間は騒がしいものの変な人も居ないため治安に問題はない
▼夜の浜松駅にはスケボーをやって荒らしている集団が多く少し怖いイメージがある
コストパフォーマンス
▲物価もそこまで高くなく困ることはないと思う
▼やはり交通量が多く騒音が多いため過ごしにくい点がある

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。