ウィスティリア浜松ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/舞阪駅 徒歩33分 JR東海道本線/浜松駅 バス35分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区雄踏1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年8月
総戸数69戸
小学校区域雄踏小学校
中学校区域雄踏中学校
専有面積70.56m² ~ 92.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社日本ハウズイング

ウィスティリア浜松ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィスティリア浜松ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィスティリア浜松ウエストを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア浜松ウエストの売却ガイド

ウィスティリア浜松ウエストは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数69戸、5階建の建物です。

最寄り駅は舞阪駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはウィスティリア浜松ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ウィスティリア浜松ウエストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞阪駅まで徒歩33分
  • JR東海道本線/舞阪駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 雄踏小学校
  • 中学校区: 雄踏中学校

ウィスティリア浜松ウエストに関するよくある質問

ウィスティリア浜松ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア浜松ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア浜松ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィスティリア浜松ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア浜松ウエストはどのような物件ですか?

ウィスティリア浜松ウエストは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞阪駅徒歩33分。築2007年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア浜松ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ショッピングモール、スーパー、ホームセンター、コンビニと近く買い物には困らない。区役所、大きな公園も近い。
小中学校ともに1.5キロくらいある。高校はどこに行くにも自転車で遠い。バス停は近いが本数は少ない、駅は遠い。車がなくても生きていけるが不便。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニがちかくにありひじょうにべんりです。
しゅうへんがくらくくるまがないとせいかつしにくいです
2025年06月 メリット
交通利便性
新幹線がやってきます。ひかりが1時間に一本。
こだまだと静岡県内のいろんな駅に停まって乗っていると長くて辛い。光と比べて30分多くかかります。
生活利便施設の充実
お土産屋さんは新幹線乗る目の前にまとまっていて便利。
車社会なので中心部に必要な施設がないです。デパートはあるけど閑散としています。
飲食店の充実
餃子で有名なむつは歩いて行けるところにありました。
駅周辺にあまり人気店はなかったです。お店はできてはすぐに潰れてしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くはキレイに舗装された住宅地が多く人も車も少ないので散歩に良いかもしれません。
バスステーションが同じ一階なのに地下をくぐらなくてはいけなくて、荷物を持っていたりすると大変。
治安
駅周辺はキレイだと思います。酔っ払いもそんなに気になったことはないです。
区画整理されていなくて入り組んでいるし街灯も少なく怖い。
コストパフォーマンス
新幹線が通っているので東京にも名古屋にも行きたい時は行けます。
車社会なので駅近に住むメリットは少ないのではないでしょうか。お店も少なく公共交通機関も充実していません。
交通利便性
始発駅。街中なのでどれも微妙に距離はあるが、電車・バスから乗り換え可能。
浜松駅から5分ほど歩かなくちゃいけないのがちょっと面倒。
生活利便施設の充実
中心部にあるので、近くにデパートや個人店などたくさんあります。
お店はあるが飲み屋以外は閉店時間が早いこと。
飲食店の充実
かき氷専門店やロシア料理のお店など中々ないような個性的なお店があります。
充実していると思うが、強いて挙げれば駅やバス停からは少し遠いかな。
暮らし・子育て環境の充実
中心部なので設備や施設はあるほうだと思います。公園なども少し離れるけどいくつかあるのでいいと思う。
充実していると思うが、強いて挙げれば駅やバス停からは少し遠いかな。
治安
それなりに綺麗です。お店も早くしまるせいか、飲み屋街までいかなければ人は少ないです。
飲み屋街からは少し離れてるけど駅まわりなので騒がしい時もあります。交番はあるけど、警察官の人は殆どいません。
コストパフォーマンス
駅・バス停が近くにありデパートやスーパーも複数あるので暮らしていくには便利です。
当たり前ではありますが、近隣の中では相場は高いです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。