ウィスティリア志都呂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/高塚駅 徒歩35分 西見寺入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区志都呂1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年6月
総戸数65戸
小学校区域浜松市立西都台小学校
中学校区域浜松市立入野中学校
専有面積76.20m² ~ 109.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社大豊建設
管理会社太平ビルサービス

ウィスティリア志都呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア志都呂の売却ガイド

ウィスティリア志都呂は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高塚駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはウィスティリア志都呂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ウィスティリア志都呂を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高塚駅まで徒歩35分
  • JR東海道本線/高塚駅 徒歩35分
  • 西見寺入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立西都台小学校
  • 中学校区: 浜松市立入野中学校

ウィスティリア志都呂に関するよくある質問

ウィスティリア志都呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア志都呂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア志都呂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスティリア志都呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア志都呂はどのような物件ですか?

ウィスティリア志都呂は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高塚駅徒歩35分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア志都呂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高塚駅に対する口コミ】 東海道本線高塚駅(たかつか) 平成3(1991)年までは浜名郡可美村(はまなぐん かみむら)であった。 浜松市南区内唯一の駅で、スズキ自動車改めスズキ株式会社本社の最寄り駅。駅周辺にはコンビニなどの店舗は全く無い。 明治44(1911)年3月31日、高塚信号所設置。 昭和4(1929)年7月1日、駅に昇格。 平成27(2015)年3月、橋上駅舎が竣工し、南北自由通路も設置され、改札内にある
【高塚駅に対する口コミ】 昼間は物語シリーズな感じがあって地味に気に入ってます。シャフト感ってやつ? 開発途中の空き地とかがあっていい感じだったんだけど、今は開発進んじゃってきれいになっちゃいましたね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高塚駅に対する口コミ】静岡に行く際にはいつもお世話になっています。駅そのものだけでなく周辺の道もとても綺麗で、車の乗降場も利用しやすいです。 新幹線の通っている浜松駅(隣の駅)まで200円以下で行けるのはとても便利だと思います。
【高塚駅に対する口コミ】今まで利用した中で不便だと感じたことはありません。前回利用した際に駅員さんがおらず(お昼休憩だったのかも)道を聞けなかったくらいです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高塚駅に対する口コミ】駅の規模はそれほど大きくありませんが少し前に改装されておりトイレや階段など大変綺麗になっています。バリアフリーのトイレにエレベーターが両入り口に完備されており想像よりもはるかに使いやすく自動車での利用も駐車場があるので便利です。
【高塚駅に対する口コミ】駅の規模からすると人の乗り降りはそれほど多くないので夜は寂しくなります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納が豊富。遮音性が高い。見晴らしが良い。
電車の駅までが遠い。室内プラスチックパネル等が日焼けしている。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR高塚駅からJR浜松駅まで約5分・JR豊橋駅まで約30分で行けます。
JR高塚駅はJR一本のみ、在来線が無いので不便です。
生活利便施設の充実
JR高塚駅から徒歩圏内でクリニックが10件以上あります(診療科目異なる)。
JR高塚駅周辺は総合病院が無いので浜松市街地か愛知県豊橋市に行く方が多いです。
飲食店の充実
JR高塚駅徒歩約16分、「手作りサンドウィッチ太陽篠原店」のたまごサンドが美味しいです。
JR高塚駅徒歩圏内は飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
JR高塚駅徒歩約12分、「大島公園」は遊歩道が広くて散歩やランニングに最適です。
JR高塚駅周辺は公園が少ないし、公園は駐車場が無いところが多いです。
治安
JR高塚駅周辺は繁華街が無いので騒音に悩むことがありません。
JR高塚駅周辺は人通りが少なく夜道は暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
JR高塚駅は浜松市街地よりも家賃が安く良い物件が借りられます。
JR高塚駅周辺の物件は安いですが新築や築浅物件が少ないです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。