ウィスティリア大手町シティファーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県沼津市大手町3丁目3-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年2月
総戸数66戸
小学校区域沼津市立第一小学校
中学校区域沼津市立第一中学校
専有面積76.13m² ~ 95.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社日本ハウズイング

ウィスティリア大手町シティファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィスティリア大手町シティファーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィスティリア大手町シティファーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウィスティリア大手町シティファーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア大手町シティファーストの売却ガイド

ウィスティリア大手町シティファーストは静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィスティリア大手町シティファーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウィスティリア大手町シティファーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩4分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第一小学校
  • 中学校区: 沼津市立第一中学校

ウィスティリア大手町シティファーストに関するよくある質問

ウィスティリア大手町シティファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア大手町シティファーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア大手町シティファーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィスティリア大手町シティファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア大手町シティファーストはどのような物件ですか?

ウィスティリア大手町シティファーストは静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩4分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア大手町シティファーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】東海道線の終電が終点だからいい 駅ビルがいい利便性的にはいいと思う 特に住みにくいとは感じない
【沼津駅に対する口コミ】駅ビルがあるのはいいが種類が少ない、飲食店がない 小さい駅なのに改札までの距離が長い 混みすぎる 電車の本数が少ない駅から駅が遠い 川や海が近い割には土地が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の周辺の百均が無くなったが駅ビルに入っているから便利 交番が近くにないことはない 街灯はある 汚くはない
【沼津駅に対する口コミ】駅の中にあるビルにはその場で食べれる飲食店がほとんどない アパレルだったり雑貨屋が人が入らないお店しかないからもう少し行きたくなるお店が入ってほしい 駅ビルのお茶屋はいらないからお土産屋ができた方がいい交番あっても見えないところにあるから治安はいいわけじゃないし車の無断駐車もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】チェーン店のカフェがある パン屋で食べれる
【沼津駅に対する口コミ】パン屋とカフェがあるのはいいけど他のお弁当屋さんとかお寿司屋さんの食べ物が食べれるようなふりーすフリースペースがあるといい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】学校は充実していると思う エレベーターが1つずつある
【沼津駅に対する口コミ】学校は充実しすぎて駅が混むから正直なんかちがう策を立ててほしい
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や商店街など店が多く、スーパーなどもあるため、会社帰りに食事をしたり買い物をしたりなどには便利です。また、映画館やボーリング場、吉本の劇場など娯楽施設もあり、駅周辺で週末を過ごすことも可能だと思います。
【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には風俗店などが多く、週末深夜はあまり出歩かないほうがいいかも知れません。また、週末の駅周辺の渋滞が激しいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
御殿場線もある。新幹線は止まらない。タクシーは北口も南口もつかまえやすい
北口と南口を行き来するには入場券が必要になる。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に、本屋、ドラッグストア、眼鏡屋、占い、カフェ、お弁当惣菜、八百屋、焼鳥屋、パン屋などなど一通り販売がされているのでお買い物に便利。
18時頃閉まってしまうお店が多いので遅い買い物はあまりできない。
飲食店の充実
駅ビルの中に、本屋、ドラッグストア、眼鏡屋、占い、カフェ、お弁当惣菜、八百屋、焼鳥屋、パン屋などなど。ビアードパパや不二家がなくなってしまったのが残念
18時頃早い時間に閉まってしまうお店が多いので、仕事が遅くなるかたには買い物しづらい駅のトイレが昔から変わらない。数も少ないしオムツ替えシートやバリアフリーなど無い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに新しく情報学校できた。少し歩くがホテルが看護学校になった。
駅の近くには公園はあまりない高沢公園が少し歩くとあるが、駐車場もないし、治安もあまりよくない
治安
駅前に北口も南口も交番はある。昔は駅でナンパする人がとても多かったがいまはあまりいない
栄えていないけれど治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
長泉などと比べれば家賃は安いほうだと思う。
特別安くもないが、古い物件も多いので探せば安い物件もある。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。