ウィスティリア三園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県沼津市三園町13-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年3月
総戸数30戸
小学校区域沼津市立第四小学校
中学校区域沼津市立第四中学校
専有面積70.16m² ~ 88.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社日本ハウズイング

ウィスティリア三園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア三園の売却ガイド

ウィスティリア三園は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはウィスティリア三園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウィスティリア三園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩23分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第四小学校
  • 中学校区: 沼津市立第四中学校

ウィスティリア三園に関するよくある質問

ウィスティリア三園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア三園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア三園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィスティリア三園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア三園はどのような物件ですか?

ウィスティリア三園は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩23分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア三園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】時間にもよりますが割と電車に乗っている人は多いです。特に朝は高校生、大学生が多いイメージです。駅の近くには居酒屋、パチンコ屋、コンビニ、ゲームセンター、映画館などがあります。 自分は南側に住んでいるので駅から歩いて帰るときは仲見世を通りますが電気もついていてありがたいです。
【沼津駅に対する口コミ】南と北を行き来するのにわざわざ中央ガードを通らないといけないので面倒です。
2023年07月 メリット
交通利便性
東海道線と御殿場線が止まる。通勤時間は混む。それ以外は比較的空いている。座れる電車も多い。
駅に車で送迎に来て貰う際、車の止める場所が少なくいつも困る。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーなど最低必要なものは揃う。
多くの店舗がららぽーと沼津に行ってしまった。
飲食店の充実
駅前は美味しくリーズナブルな居酒屋は多い。
お酒を飲むところは多いがカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのは便利。学校の数は普通。
駅に多機能トイレあるが古くて汚い。男女別々なトイレが欲しい。
治安
昼はそれなりに賑やか。夜は人がいない。北口は歓楽街が多い。
交番あるが夜行ってもいない。駅前にたむろしている人がいて怖い。
コストパフォーマンス
駅前の家賃もそこまで高くないので住みやすさはあると思う。
狩野川があるので台風の時は水の被害が住む場所によってある。
交通利便性
沼津から神奈川や東京方面に行く場合、また逆に神奈川や東京方面から沼津に行く場合に沼津が始発や終点になるケースが多く、始発の場合は席に座りやすく、終点の場合は寝過ごしにくいというメリットがあります。
沼津駅の改札でSUICAが使えないことです。ICカードが沼津~熱海はTOICA、熱海以降がSUICAと分かれているため、SUICAを使って沼津に来た場合は駅員の方にお願いして精算しなければならないため、非常に不便です。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設があり、映画館、スーパー、本屋、ヘアカット、100均、ドラッグストアなどがあります。
駅周辺に病院がなく、自家用車かタクシーで病院に行く必要があります。
飲食店の充実
駅の近くに仲見世があり、ラーメン屋やカレーや、喫茶店など多種多様な店があります。
ファストフード店があまりありません。駅の北側にマクドナルドがある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園という大きめな公園があり、様々なイベントで使用されています。
幼稚園や保育園は少ないイメージがあります。
治安
夜はたまにたむろしている男女を見かけますが、全体的に治安は良いと思います。
駅の近くに無料案内所やお風呂屋さんなど大人の店があり、その周辺は黒服がいるので近づきがたい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
家賃は高くないので、コストパフォーマンスはいいと思います。また、暑くもなく寒くもないので住みやすいです。
都会と比べると田舎なので、都会から引っ越してくると全体的に物足りなさを感じるかもしれません。
交通利便性
あまり混雑しないので出入りが楽だから行きやすい
もう少し明るめな雰囲気にしたら地域の人が喜ぶと思う
生活利便施設の充実
ViViが近くにあるので食事や遊ぶのには困らない
周りに信号が多くあるのでよく待たされることがある
飲食店の充実
マックやコンビニがあるので飲食には困らない
ほんの些細なことですが、少し距離が遠く感じる
暮らし・子育て環境の充実
階段に点字付きの手すりが着いているので安全
電車から出てすぐ階段なので足が弱い方には少しダメかも
治安
駅前に交番と喫煙所がありますので怖い人がいない
駅周辺には人が多いため少しだけゴミがある感じ
コストパフォーマンス
意外と便利なものが周りにあるため、生活しやすい
子供が遊ぶところがViViや体育館などで少し公園が足りないかな?という感じ

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。