ウィスティリアイーワンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年1月
総戸数60戸
小学校区域浜松市立東小学校
中学校区域浜松市立八幡中学校
専有面積71.69m² ~ 99.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社フジ都市開発

ウィスティリアイーワンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ウィスティリアイーワンの売却ガイド

ウィスティリアイーワンは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィスティリアイーワンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ウィスティリアイーワンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立東小学校
  • 中学校区: 浜松市立八幡中学校

ウィスティリアイーワンに関するよくある質問

ウィスティリアイーワンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリアイーワンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリアイーワンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスティリアイーワンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリアイーワンはどのような物件ですか?

ウィスティリアイーワンは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩7分。築2002年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリアイーワンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線で西なら愛知や大阪、東なら横浜や東京に行ける点。駅の周りに住んで生活範囲が限られるなら、車なしでも生活できると思う。家賃もそこまで高くない。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】市内を周るバスターミナルの行き場が分かりづらい生活範囲があちこちに及ぶ人は車が必要になるので、生活コストがかさんでしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】静岡県の中では商業施設や有楽街などが充実しており、駅前に大きな病院もある。裨益のすぐ横に交番があり、昼間はそこまで人が多くない。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ディスカウントストアの安いスーパーがあれば良いと思う。夜になるとホームレスや、歓楽街に酔っ払いが現れだすため、子どもはあまり近寄らない方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】有名な浜松餃子が食べられるお店が、徒歩圏内にある。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の中の飲食店は、見た目はおしゃれだが、味が良くないお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】小さな公園は駅の周りに幾つもあり、駅内には多機能トイレもある。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くに学校や幼稚園はないと思う。人も多いので子供が迷子にならないよう注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も通っているので、遠出もしやすいのと駅ビルのメイワンもあるので、とても便利です。 ドラックストアの杏林堂、スタバも近くに3店舗、マックやパン屋さんなど近くにある為、乗り継ぎなどの時間がある時にも便利です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】しいて言うなら駅構内はキオスクと立ち食いそばしかなく、改札を出ないとお店があまりない事です。
2022年07月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線が隣り合っててバスターミナルも同じ敷地にあり便利
駐車場が分かりにくいのと有料なので気軽に立ち寄れない
生活利便施設の充実
駅ビルが充実していて天気を気にせず買い物を楽しめる
周辺のお店はあまり充実しておらず駐車場も有料なので自家用車では利用しづらい
飲食店の充実
駅ビルは杏林堂薬局が入っていて日用品など手軽に買える。スーパーもあり便利
全体的には郊外に比べて少し値段がたかいのかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
手すりスロープなど一通りの設備はあると思う
アップダウンが結構激しいので車椅子やベビーカーなどは大変な気がする
治安
多くの人が利用しやすい雰囲気で交番も近くにあるので治安は悪くないと思う
パトロールを頻繁に行うとさらに安心できると思う
コストパフォーマンス
比較的何でも揃っていて徒歩であれば便利だと思う
車を所有していると駐車場が高く不便を感じる

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。