ウィザースレジデンス金町テラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩14分 京成金町線/京成金町駅 徒歩14分 京成金町線/柴又駅 徒歩15分 京成本線/京成高砂駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区金町1丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年12月
総戸数68戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積54.51m² ~ 80.96m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新昭和
施工会社旭建設
管理会社日本ハウズイング

ウィザースレジデンス金町テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィザースレジデンス金町テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ウィザースレジデンス金町テラスの売却ガイド

ウィザースレジデンス金町テラスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィザースレジデンス金町テラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィザースレジデンス金町テラスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩14分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩14分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ウィザースレジデンス金町テラスに関するよくある質問

ウィザースレジデンス金町テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィザースレジデンス金町テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィザースレジデンス金町テラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィザースレジデンス金町テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィザースレジデンス金町テラスはどのような物件ですか?

ウィザースレジデンス金町テラスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩14分。築2022年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィザースレジデンス金町テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
大手町まで30分以内で着くので便利だと思います。
特にないですが、マンションがとても多い地域なので駅が混雑する。
交通利便性
金町駅近くに京王金町駅があり、万が一、金町駅から上野方面に迎えない事態になったとしても、京王金町駅から京王線で上野に向かう事ができる。
強いて挙げれば、タクシーが少ないかな…と思うが、金町駅の両出口にタクシープールがあるので、余程の事が無い限り困る事は少ない。
生活利便施設の充実
金町駅近くに東急ストア、マルエツがあり、買い物に困る事はない。駅の近くに図書館もあるので、図書館森下利用しやすい。
強いてあげれば、駅前のスーパーでの買い物は少し料金が高めの点が気になりますが、利便性を考えたら我慢できる範囲。
飲食店の充実
小規模店舗が多く、味も良いが接客が良いお店か多い。子供連れでも歓迎してくれるお店が多いのも◎。親しみやすく、美味しいのでリピート率が高い。
小規模店舗が多いので、満席で入店できない事も。混雑する時間帯が決まっているので、事前に調べて上手に対応すれば我慢できる範囲。待つのが嫌ならば、お店は沢山あるので、新規開拓で街プラするのも良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
都市部の割には学校は多い方かも。2km圏に小学校、中学校が点在してます。
強いて挙げればトイレが少ないかもしれない。気にならない時は全く気になる話ではないですが、限界まで我慢せず早めにトイレを済ます事をおすすめします。
治安
警察の皆さんの早朝から深夜の巡回が街の安全に大きな貢献をいただいているとおもう。
夜の繁華街は、お酒を飲んでいる人の中にお行儀が少々悪いかな。と思う人が居る事もあるが、それは他の街とて同じ事なので、みんな楽しく過ごせると良い。
コストパフォーマンス
家賃相場は23区内にも関わらず、リーズナブルだと思う。
駅周辺のスーパーは、少々高め。個人経営している八百屋さん等では新鮮で安いお店もあるので、探して上手に買い物する事をおすすめします。
交通利便性
乗り換えに便利な松戸駅の隣ということもあり、5時台の早い時間の電車に集まりがち
上りの電車は比較的込んでいるので立って乗ることが多い。変な人が乗り込んでくる
生活利便施設の充実
駅前に100均やスーパー銀行があるので生活のあれこれが整いやすい
小さな路地が多いので車で移動するなら大回りになることもありそう
飲食店の充実
御総菜屋さんやお弁当、個人の飲食も適度にお店を構えている
コミュニティが濃いので知らない人がこちらの情報を知っていたりする
暮らし・子育て環境の充実
駅に行くまでの道半ばに幼稚園があるので送り迎えと、出勤が同時にできる
夜になると人通りが一気に少なくなるので防犯のところで不安がある
治安
小さな路地があるので空き巣などが入りやすいところがあると思います。防犯カメラとかのテクノロジーがないので地域のつながりが重要
休日も何か行事などに参加していたほうが生活がしやすいところがある。話すのがにがてなひとには住みにくい土地
コストパフォーマンス
葉物野菜などは平均的な値段だと思います。ことなるスーパーがいくつかあるので買い物がしやすくなる
コロナの影響なのか、お店が閉まるのが早く感じるので家に戻る道筋てお酒を飲んだりっていうことはできなくなる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。