イーストハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長野駅 徒歩8分
所在地(住所)長野県長野市栗田969-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年2月
総戸数12戸
専有面積41.44m² ~ 41.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

イーストハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 長野県長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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イーストハイツの売却ガイド

イーストハイツは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイーストハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩8分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イーストハイツに関するよくある質問

イーストハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイーストハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストハイツはどのような物件ですか?

イーストハイツは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩8分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】長野県の主要駅であり、複数路線が使用でき、バスやタクシー乗り場もある。信大生用のアパートなどもあり、駅の近くでも家賃が安くとても便利。 お店も、自転車で行ける範囲になんでもある。
▼【長野駅に対する口コミ】強いてあげるなら、切符を買う時に少し分かりづらいようで、観光の方が戸惑っている印象がある。強いてあげるとすれば、ガソリンと魚の物価がちょっと高いくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】MIDORIが併設されているので、ショッピングもお惣菜売り場も本屋もある。 お土産コーナーもある。建物も比較的新しく、とても綺麗。 サラリーマン,学生さん,観光客が多いイメージ。
▼【長野駅に対する口コミ】子供が楽しめるスペースがあったら、もっと良くなると思う。西口を夜7時過ぎくらいに歩くと、居酒屋のキャッチが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅の中にも沢山の飲食店があるが、駅の外を歩いてもイタリアン、寿司屋、居酒屋、蕎麦屋などさまざまな飲食店がある。
▼【長野駅に対する口コミ】アイスやお惣菜などをゆっくり座って食べれる場所がもっと広ければ嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】エレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカーも安心。 東口には子供が遊べるきれいな公園もある。
▼【長野駅に対する口コミ】幼稚園、小、中学校などは駅の近くにはない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】駅中にはご飯屋さんがたくさん入っており、観光客も困らない。また、観光地でもある善光寺がどちらにあるかということがとてもわかりやすい。駅周辺にもドン・キホーテや西友などのスーパーがあり、普段の生活を支えている。
▼【長野駅に対する口コミ】強いて挙げれば娯楽施設がカラオケぐらいしかない。ラウンドワンなどの遊べる施設があれば駅前がもっと賑わうとおもう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】通勤・通学時間が短くなることが多い。 ・ 商業施設など生活に必要な施設が多い。 駅近」を選んで良かった点には、 「通勤・通学が楽になった。」などの、「利便性」があげられることが多いです。 駅近くには、スーパーなどの生活に必要な施設が集まりやすく、用事を短時間で済ませやすいのも大きなメリットです。
▼【長野駅に対する口コミ】通勤・通学時間が長くなることが多い。 ・ バス利用の場合、時間が読みづらい。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】隣接する商業施設としては、長野MIDORIというファッションビルがあります。女性に人気のファッションブランドがそろっていて、仲もきれいです。電車はそれほど混雑せずに乗れます。バスやその他の地下鉄には雨にぬれずに乗ることができ大変便利です。
▼【長野駅に対する口コミ】ただし、安いスーパーなどは、少し遠くにあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線の改札出口が一つしかない為分かりやすいです。
▼Suicaが使えないのは不便なのでデメリットだと思う。使えるようになれば、もっと良い駅になると思う。
生活利便施設の充実
▲買い物は、駅に直結している為、便利です。お土産を買ったり、食事ができる場所もあるので、普段から利用しやすいです。
▼強いて挙げるならば、もう少し、お店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
▲長野でら有名な蕎麦屋さんの草笛があったりするので、観光にきた時にも良い。
▼ファミレスなどは近くにないので子連れには少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は沢山あるので良いと思う。待機児童などはあまり聞かない。
▼子供医療費が1レセプト500円かかるので、無料な県に比べたら残念。
治安
▲治安はうとおもう。変な人などはあまり見かけない。
▼バスは通勤時間帯や雪の日などは時間通りこない為、不安。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から少し離れれば安くて広い物件もあると思う。
▼駅周辺の新しい物件は少し高い為、築年数などを考えなくてはならない。
交通利便性
▲新幹線、特急、在来線全てあります。主要都市部に直通でアクセス出来ます。
▼在来線の本数が少ないことがデメリットになります。新幹線、特急は許容範囲だと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅近くでショッピング施設の東急があります。
▼強いて挙げれば、救急病院が無いのが気になります。
飲食店の充実
▲美味しい、ラーメン店が激戦区であります。
▼駅近くなので飲食店の金額が高いことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園などの施設は充実しております。
▼強いて挙げれば、もっとバリアフリーでもいいと思います。
治安
▲以前よりかは治安は改善されていると思います。
▼どうしても駅近くの飲み屋街なので酔っぱらいはいます。
コストパフォーマンス
▲トータル的に自然豊かで住みやすいと思います。
▼家賃は駅近いので高いと思います。駐車場料金もかかります。
交通利便性
▲自転車置き場が2箇所あるので、自転車は置ける
▼川中島駅など車通勤の為の確保が大変個人の駐車場は満杯
生活利便施設の充実
▲長野駅には洋服屋さんはいくつか入っている
▼駅のから歩くので、めんどくさい離れていてわかりにくい
飲食店の充実
▲名店が多いので、名店目当てであれば良いと思います
▼ファストフードがない為、若者が立ち寄れないお茶が気軽に出来るお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲長野駅の4階にカワイが入っているので、電車で通うのであれば良いかと思う。
▼子どもの習い事も不便駅の送り迎えがしにくい子どもや若者は楽しくない
治安
▲駅を利用するのが、学生か会社勤めての方が多い
▼人が多い方に、警察署が人通りが少ない方にある
コストパフォーマンス
▲どこでもそうだが、駅から離れると値段は下がる
▼高いお店が多い為、時代に合っていないし、新しいお店の出店がほとんどないので、お金を使う人が限られる
交通利便性
▲善光寺口のバス乗り場は1番乗り場から9番乗り場まで多方面へ行くことができます。
▼長野電鉄の駅はJR長野駅善光寺口側地下にあるため乗るためには下る必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には長野赤十字病院や長野駅前郵便局などがあります。
▼駅から幼稚園や保育園はやや離れた所にあります。
飲食店の充実
▲長野東急百貨店や駅ビルMIDORI、長野東急REIホテルとも地下で連結しており飲食店も充実しています。
▼駅周辺には有名店や人気のお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅入口は非常に多く善光寺口の目の前からエスカレーターで連絡するものなどさまざまあります。
▼JR線との連絡改札はなく、JR線から乗り換える場合は一旦駅舎を出てからエスカレーターや階段、エレベーターを用いて地下にある駅に降りる必要があります。
治安
▲駅周辺には長野中央警察署長野市長野駅前交番があり治安はいいです。
▼長野電鉄の起点となる駅ですので人の往来が多く持ち物の管理はしっかり必要です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のには東急百貨店や喫茶店、古本屋など何でも揃います。
▼駅周辺の賃貸物件やアパートの家賃相場は高めです。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。