イーストコア東十条マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩3分 JR埼京線/十条駅 徒歩13分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都北区中十条3丁目35-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年10月
総戸数14戸
専有面積19.30m² ~ 22.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リアルコンサル
施工会社共立建設

イーストコア東十条マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イーストコア東十条マンションの売却ガイド

イーストコア東十条マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーストコア東十条マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストコア東十条マンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩3分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イーストコア東十条マンションに関するよくある質問

イーストコア東十条マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストコア東十条マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストコア東十条マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイーストコア東十条マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストコア東十条マンションはどのような物件ですか?

イーストコア東十条マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩3分。築1993年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストコア東十条マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲人の乗り降りがあまり多くなくて比較的静か。駅の正面には座る場所もあり、待ち合わせなどに便利。
▼駅の売店が小さくて休日は閉店していることもある。
生活利便施設の充実
▲駅北口建物の一階に待ち合わせスペースがある。
▼駅構内に小さなキオスクしかなくてちょっとさみしい。
飲食店の充実
▲周辺には安い飲食店がたくさんあって便利。買い物も安いお店がいくつもある。
▼夜は水商売の客引きの人が必ずと言っていいほど立っている。知安はそれほど悪くないと思うが、客引きの人が女性に声をかけているのを見たことがあって少し不安。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は駅から近いところにあり、その近くに区立の図書館もある。
▼飲み屋さんが駅の周辺に多く、夜遅い時間は少し用心する。
治安
▲事件など聞いたことはなく、駅から近いところに交番もある。
▼交番にお巡りさんがいないこともあるようだ。
コストパフォーマンス
▲物価は高くなく、街も比較的落ち着いているので、コストパフォーマンスは良いと思う。
▼都内だがおしゃれさはなく、隣駅の川口や赤羽に比べるとさみしい感じ。
交通利便性
▲大体4分に一回電車が来る。京浜東北線一本しか通っていないが、よく乗り換えれる赤羽まで一駅のため利便性はいいと思う。
▼駅にニューデイズがあるが、小さく閉まっていることも多いのでコンビニが増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
▲北口を出るとすぐ東十条商店街のため買い物しながら帰ることができる。
▼よく駅内で選挙運動してる頻度が多く、横を通り過ぎるのが気まずい。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や日高屋、松屋、すき家など基本的なチェーンがおおく特に食に困らない。スーパーも2時までやっている。
▼もしマクドナルドが入ればよりいいなと感じる。チェーンの居酒屋が少ないので増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲警察署の横に小学校もあり、スーパーもドラッグストアも近くにあり子育てしやすそう。
▼大きな公園がないので、あればより子供たちが過ごしやすい環境になるとおもう。
治安
▲居酒屋が少ないこともあり酔っ払いも少なく、夜も比較的静かである。
▼しいていえば、ガールズバーの姉ちゃんがたっているがとくに話しかけてこないので無害。
コストパフォーマンス
▲お店も充実していて赤羽に比べて人も少ないので住みやすい。
▼駅近だと家賃も二桁いくので単身で住むには高いと思われる。
交通利便性
▲池袋や新宿などにもアクセスが良く、快速でも止まるので一本逃しても次の電車を待てば、そんなに待つこともないと思います。
▼埼京線なので夕方などは混雑していると思います。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、薬局、コンビニ、ダイソー、お惣菜屋さんがあるので買い物には困らないと思います。
▼もう少し美味しいお店があると嬉しいです。たくさんあっても通いたいお店は何件かしかありません。おしゃれな衣料品のお店があったら良かったと思います。
飲食店の充実
▲安いお惣菜のお店や、居酒屋さんがたくさんあるのは便利でいいと思います。
▼おしゃれなカフェがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があり、何人かで遊んでいるところも見るので遊ばせやすいと思います。
▼もう少し広くて大きな公園があると、もっとたくさん人が集まると思うし安全だと思います。
治安
▲町全体は綺麗であまり怖そうな人も見かけないので治安はいいと思います。
▼強いて挙げれば商店街を抜けると、少し暗い道になるので街灯がもう少しあるといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲商店街にあるお店は安いところが多いし、家賃も都心に近い割に安いと思います。
▼強いて挙げれば、もっとおしゃれなお店が増えれば若い方などにも喜ばれる街になると思いました。
交通利便性
▲新宿、渋谷へ行きやすい。また逆方面も大宮なので、繁華街に出やすい。
▼どちらの方面も非常に混む。特に通勤で使用する人はストレス大。
生活利便施設の充実
▲商店街がとても充実している。病院にも困らない。
▼大きな商業施設はないので、隣駅、赤羽に出る必要あり。
飲食店の充実
▲安い飲食店が多い。とくに屋台の店、選択肢が多く飽きない。
▼明らかにはずれの店があるので、そこは見極めが必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前で再開発を行っているので今後5年後ぐらいは要注目。
▼現状あまり大きな公園とか、遊び場所はないかもしれません。
治安
▲交番のほか、警備員さんも多いので比較的安全。
▼そこまで変わった人はいないが、外国人は多いので、人によっては気になるかも。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安いほうかと思います。23区にこだわるならおすすめ。
▼線路沿いの物件が多いイメージ。もちろんそこだけではないが、考慮は必要。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。