イースタンパレス池上の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区池上4丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数28戸
小学校区域大田区立池上小学校
中学校区域大田区立大森第四中学校
専有面積40.35m² ~ 114.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三洋興業
施工会社西松建設
管理会社ソービ興業

イースタンパレス池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イースタンパレス池上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イースタンパレス池上の売却ガイド

イースタンパレス池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイースタンパレス池上の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イースタンパレス池上を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立池上小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第四中学校

イースタンパレス池上に関するよくある質問

イースタンパレス池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イースタンパレス池上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イースタンパレス池上の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイースタンパレス池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イースタンパレス池上はどのような物件ですか?

イースタンパレス池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩5分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イースタンパレス池上には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池上駅に対する口コミ】最近、駅がリニューアルしてとても綺麗になりました。前までは改札が一つしかなかったため、向かいのホームに行くには駅構内の踏切を渡らなければいけず不便でしたがそれも解消されました。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店も揃ってます。
▼【池上駅に対する口コミ】駅前のマクドナルドが最近閉店したこともあり、カフェのように気軽に使えるチェーン店が少ない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅が新しくなり、駅内にスーパーやカルディ、スタバなとあります。
▼定食屋などはないこと、また本屋はコンビニと併設のもののみになります。(ただ駅上に図書館はあり。)
2022年05月 メリット
交通利便性
▲蒲田まで二駅、バスターミナルも整備、本数も十分
▼あくまで支線。蒲田まで至近もターミナル利益としては若干弱い
生活利便施設の充実
▲秋舎が開発され周辺機器の商店街も充実した。
▼特段ないが、商店街の業種はもう少し欲しい。
飲食店の充実
▲チェーン店から地元の飲食店まで幅広い。地元で十分事足りる。
▼マックを除き各店舗の規模が小さい、街規模にマッチしているがすぐに混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲住環境よく沿線は高級住宅街。教育施設も充実。
▼蒲田方面に行くほど住環境は微妙な感じになる。
治安
▲当該地周辺はファミリー層を中心とした構成で比較的良好。
▼蒲田方面は治安は良くない。ただイメージ先行でで実際は他の繁華街に比べ特段マイナスでもねない。
コストパフォーマンス
▲コスパ最高。JRや東急本線に比べるとこの点狙い目。
▼蒲田ターミナルの割には家賃含め極端に安くなるわけでは無い。
交通利便性
▲蒲田や五反田などに行きやすく、本数も多い。
▼車両が3両しかないため座れないことが多い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや図書館が併設されていて、仕事帰りに寄ることができて便利。
▼図書館がオープンになっているので集中ができない。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやマクドナルドなどファーストフード店が多い。
▼飲食店が少なく、気軽にランチをすることができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に保育園が併設されている。オムツ替えシートがある。
▼学校が遠いため通学には向いていないと感じる。
治安
▲居酒屋等が少ないため酔っ払いに遭遇することは少ない。
▼街灯が少ないため夜に歩くと危険なところがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均的だが、物価は安いため住みやすい。
▼駅に併設されているスーパーは高い物が多い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。