2025年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は、巣鴨駅（JR山手線・都営三田線）です。 駅には駅ビル アトレヴィ巣鴨 が直結しており、お惣菜・ベーカリー・ドラッグストア・雑貨店など日常使いに便利な店舗が揃っています。 また、駅前から少し足を延ばせば、名物の 巣鴨地蔵通り商店街 があり、飲食店・雑貨・スイーツ店など200店舗以上の店が軒を連ねており、散策・買い物共に楽しめる雰囲気です。
山手線や三田線の混雑が激しく、特に朝夕の通勤時間帯は座れないことが多いです。駅周辺は商店や交通量が多く、静かな住環境を望む方にはやや騒がしく感じられるかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
巣鴨地蔵通り商店街が近く、日中は人通りが多く明るい雰囲気です。大通り沿いで街灯も多く、夜道も比較的安心して歩けます。近くに「巣鴨公園」や「とげぬき地蔵尊」など緑や人の集まる場所もあり、活気と落ち着きのバランスが良い環境です。
駅周辺の交通量が多く、特に白山通り沿いは車の走行音が気になる場合があります。昼間は人が多くにぎやかですが、裏通りはやや暗く感じる箇所もあります。また、商店街特有のイベント時は人混みが激しく静かに過ごしたい方には少し不向きです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
オートロックがあり、日中は管理人さんも常駐しているため、安心感があります。また、マンション内にコインランドリーがあるのも非常に便利です。
共用施設は必要最低限に留まっており、ゲストルームや集会室などはないため、来客対応や交流スペースが限られます。駐車場台数も多くなく、車を日常的に利用する家庭にはやや不便な場合があります。
お部屋の仕様・設備
★★★
広々とした窓やサッシで採光面が大きいので、部屋が明るく感じます。また窓開けると風通しの良さも感じます。
玄関から入ったときの廊下の天井が低く圧迫感を感じます。またキッチンがやや手狭でしっかり料理をする人にとっては、やや使いにくさを感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
巣鴨地蔵通り商店街がすぐ近くにあり、スーパーの「西友」やドラッグストア「マツモトキヨシ」も徒歩圏内です。穴場スーパーでは「肉のハナマサ」が安いです。八百屋・魚屋・肉屋などの専門店も揃い、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、カフェ「カフェ・ド・クリエ」やベーカリー「ドンク」など、外食やテイクアウトも楽しめます。
商店街は便利ですが、観光客や買い物客で日中は混雑しやすく、落ち着いて買い物したい場合には少し人混みが気になることがあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近隣に「巣鴨病院」や「東京さくら病院」があり、医療機関が充実しています。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、巣鴨公園で子どもと遊ぶことも可能です。地域では「巣鴨地蔵通り縁日」など季節イベントもあり、地域コミュニティが活発です。災害時は近隣の「巣鴨小学校」が避難所として指定されています。
駅周辺は商店街や交通量が多く、騒音や混雑が日常的に発生します。保育園・幼稚園の人気施設は空きが少なく、入園時期によっては希望する園に通いにくい場合があります。また、高齢者向けの施設が多い地域性から、子育て世帯向けの支援施設は限られることがあります。全体的に間取りが手狭なので、ファミリー向きではありません。