イーグル二子新地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子新地駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1982年3月
総戸数7戸
小学校区域川崎市立高津小学校
中学校区域川崎市立西高津中学校
専有面積22.11m² ~ 57.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相互土地
管理会社自主管理

イーグル二子新地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイーグル二子新地を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、イーグル二子新地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イーグル二子新地の売却ガイド

イーグル二子新地は神奈川県川崎市高津区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーグル二子新地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーグル二子新地を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/二子新地駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立高津小学校
  • 中学校区: 川崎市立西高津中学校

イーグル二子新地に関するよくある質問

イーグル二子新地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーグル二子新地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーグル二子新地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイーグル二子新地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーグル二子新地はどのような物件ですか?

イーグル二子新地は神奈川県川崎市高津区に位置する鉄骨造です。二子新地駅徒歩2分。築1982年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーグル二子新地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子新地駅に対する口コミ】二子玉川が隣駅ということが大きなメリット。渋谷までは20分かからず行ける。洪水の浸水地域は家賃が安く、渋谷に1時間で行ける立地の中では破格だと思う。
【二子新地駅に対する口コミ】通勤時はとても混むし、上りのホームは日差しが年中きつくて暑い。タクシーなどはあまり見たことがない。安いスーパーなどは近辺にない。ファーストフード店もない。川崎市は子育て支援がほぼ無く、保育園の金額も日本一レベルで高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】傘を差さずにスーパーに直結していて、飲食店の並びも薬局もある。酔っ払いが多いという印象は通年では無い。(バーベキュー客を除く)
【二子新地駅に対する口コミ】バーベキュー場に行くための駅となっているためシーズンになると途端に治安が悪化し、改札前でタバコを吸っている若者などが目立つ。目の前に交番があるが注意などは行っていない。バーベキュー客がいる時期はとても治安が悪い。 歩きタバコ、改札前でのタバコ、奇声をあげる酔っ払いなど。 改札前に交番があるがほとんどの場合外出中でいるところを見たことがない。 駅前のスーパーはバーベキュー客に向けて肉の値段がとても高く、 マスクをしないバーベキュー客が騒いでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二子新地駅に対する口コミ】マイナーなお店ばかりだが、ハンバーグや居酒屋定食など一通り揃っている。
【二子新地駅に対する口コミ】有名チェーン店は付近に一つもない。口コミを調べていかないと外れも多い。
暮らし・防災・子育て
【二子新地駅に対する口コミ】駅自体は比較的きれいで小さいがエレベーターもある。 スロープも設置されている。
【二子新地駅に対する口コミ】保育園も少なく、学校の前の公園や道路は極めて危険。交通量がとても多いのに歩道は一切なく、車はスピードを出して走っている。公園に柵もなく、轢かれそうになっている子供を頻繁に見る。 バーベキュー客で治安が悪くなる時期も警察のパトロールなどは見かけない。 歩きタバコが多く、ベビーカーに配慮している様子なども特に見かけない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅を出るとすぐに商店街のエリアに出られます。いろいろな種類のお店が道の両側に並んでいて、この辺りには飲食店も多くありますし、それ以外にも生活に必要なお店はたいてい揃っているので、便利な街並みとなっています。
【二子新地駅に対する口コミ】狭い路地が多く、通り抜けるのに苦労するケースが考えられます。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷まで20分程度でいける。急行駅の隣のなので、座れる可能性がたかい
各駅停車しかとまらない。その本数がすくない
生活利便施設の充実
駅前に昔からの商店街があって、必要品はひととおりそろう
商店街の閉店時間が比較的はやい。商品の選択肢がせまい
飲食店の充実
居酒屋、カフェなど、居心地の良い店が多い
個人経営の店がおおく、居酒屋をのぞけば弊店がはやめ。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は普通にある。駅のバリアフリーはいい
駅のエレベーター、エスカレータが狭め。保育施設があまり多くない
治安
昔からの住宅街エリアや、人通りのおおい大きい道は安心
駅のそばには居酒屋が多いなど、遅い時間帯はやや不安
コストパフォーマンス
人気路線の都心に近いなかでは、家賃収入低めでコスパはいい
各駅停車しかとまらないのと、大井町方面の電車は基本的に停車しないので、生活スタイルにあわないとコスパは悪い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。