インペリアル武蔵野シティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目23-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年11月
総戸数82戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積42.48m² ~ 80.28m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京興産フジタ
施工会社フジタ
管理会社穴吹ハウジングサービス

インペリアル武蔵野シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 インペリアル武蔵野シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インペリアル武蔵野シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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インペリアル武蔵野シティの売却ガイド

インペリアル武蔵野シティは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数82戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアル武蔵野シティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル武蔵野シティを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

インペリアル武蔵野シティに関するよくある質問

インペリアル武蔵野シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル武蔵野シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル武蔵野シティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインペリアル武蔵野シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル武蔵野シティはどのような物件ですか?

インペリアル武蔵野シティは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩5分。築1996年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル武蔵野シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は三鷹で、南口のスーパーは限られているが、北口に出れば買い物に困ることはない。
どこの病院も混み合っている印象。特に耳鼻科はヤバイ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も多いし子育てには良い。学校も近いから安心。
認可保育園に入る難易度はすごく高いと思ったほうが良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いているので、周りの印象としても「綺麗なマンション」という良い印象だと思う
良い管理=高い管理費というのがまんま当てはまる感じなので、コストはそれなりにかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に不便はなく、満足度は非常に高い。日が入るようにというのは設計的にも意識していると思う。
ドアの作りが特殊なので、合鍵を作る時に面倒に感じた
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まず三鷹駅に近いというだけでなく、ちょっと行くだけで吉祥寺に出られます。よって、買い物や外食には困らないと思って大丈夫。
自転車移動ができたほうが楽だが、駐輪場不足という課題があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
三鷹駅近いといっても武蔵野市なので、中学生までは医療費がかからないなど、子供に対してのケアは充実しています。
認可、認証ともに保育園の空き状況はないのと、認証保育園の月々の料金の高さに驚きます
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】周辺設備などはしっかりしていてバランスがいい。またバスなども豊富なので交通の便に不便はない。 駅ナカ施設も美味しい食べ物などな多く、ケーキなどの必要になるタイミングで必要にな場所で買えるというニーズにも対応している
【三鷹駅に対する口コミ】線路から上の駅に上がる所、改札位置のバランスが悪い。可能ならば吉祥寺方面の入口出口が欲しいところではある。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄り駅は三鷹ですが、ムーバス(コミュニティバス)ですぐに吉祥寺方面に出られます。井の頭公園も歩いて20分程度で散歩コースにちょうど良いです。東南側は低層住宅ばかりで高層階(わたしは10階以上に住んでいました)の見晴らし最高。夜は遠くに東京タワーが小さく光って見え、JR中央線が斜めに走るのが、銀河鉄道のようでした。
分譲でしたが駅近物件のため賃貸で貸している人も多いです。フロアによっては挨拶もしない人間関係と聞きました。夜中の騒音やバルコニーから大量の水を撒いて下階まで濡らしたり、といったマナー違反行為も過去にはありました。これは転入転出によって変化する事とは思いますが。
2016年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分と非常に近く、三鷹駅はアトレヴィもあってとても良い。
強いて挙げればここの電車はたまに5分以停車することがあり、困ることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても安心して住める場所だと思う。吉祥寺も隣駅でとても良い。
特に困っている点はないが、やはりどこであろうと夜小さな子ども一人で歩かせるのは心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とてもすっきりとした見た目で可もなし不可もなし。
コンクリートなので外観を楽しみたいという人にはおすすめしにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても使いやすく、落ち着いて住めるところだと思う。
ベランダがもう少し大きいとのびのびできたかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三鷹駅にも買い物できる場所はあるし、隣の吉祥寺まで電車で1,2分なのでやれることはたくさんあると思う。
駅にも近いのでとくにデメリットはないが、強いて挙げれば駅にもっとお店があると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安心して暮らせるところなので子どもには良いと思う。
のびのびと子どもが走り回れる空間は少ない。吉祥寺から徒歩で行ける井の頭公園がとても良いと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線の始発になるので、混んでる時も空いている女性に乗り換えることができるので、とても便利です
デメリットはあまりないのですが、新宿行くのに車間距離があるのが少し気になるところです。
生活利便施設の充実
それなりに最低限のものは揃っているので、その点はとても便利です。
デメリットは、洋服屋などがあまりないのがネックかなという感じがします
飲食店の充実
牛丼屋などが全て揃っているので、その点はとても便利かなぁと言う気がします
寿司屋さんなどない境界がいくつかあるので、その点は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
児童館など公園がたくさんあるので、子供と遊ぶにはとても便利です。
施設等が充実しているのですが、保育園、幼稚園等の倍率が意外と高いです。
治安
吉祥寺などと比べると、若い人が少ないので、意外と治安悪くないです
年配の人がとても多いのですが、たまに立ちながらえーとしほりに出会うことがあります。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやスーパーがそれなりにあるので、安いものを買うことができます
スーパーなどの予熱しているのですが、値段の差がよくわからないので、どこに行くのか迷うことがあります。
交通利便性
乗り換えをするときに全ての路線がひとつの改札口でできるので分かりやすい。駅が全体的に明るく開放感があって良い。始発終点の電車待ちをしているから座れる率が高い。
改札階が2階にある為どの路線に乗っても階段を昇り降りしなければならない。駅前が閑散としている。夜は街灯が少なく暗くて怖い。
生活利便施設の充実
乗り換えにしばらく時間があるときに駅ナカで買い物ができる。また帰りがけに食品やスイーツが買えるのも良い。
有名アパレルショップや雑貨屋、もっと100円均一店があると良い。
飲食店の充実
申し訳ないですがメリットに思うことはありません。
駅ナカや外にも飲食店はあるがもう少し選択肢があると良い。あと駅の近くにももっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるので子育て世代には嬉しい。また大きな小児科病院や産婦人科もあるので助かる。(武蔵野病院)
駅のホームが狭いのでベビーカーで通るのが少し大変な時がある。
治安
昼間は明るく開放的で歓楽街の飲み屋もランチや弁当を提供していて良い雰囲気。
夜は街灯が暗いためか、人通りはまああるが不安になる。子供や女性の一人歩きは進めない。
コストパフォーマンス
ドラッグストアやコンビニ、チェーンのレストラン店があるので住みやすいと思う。都内で総武線の始発、終点駅など利便性が高いわりに物価も安い。
メリットの方が遥かに上回るが、いかんせん夜の雰囲気が良くない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。