インザグレイス天神橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩10分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年2月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立豊崎本庄小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積27.15m² ~ 30.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社J&Pアセットマネジメント
施工会社りんかい日産建設
管理会社グローバルコミュニティ

インザグレイス天神橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた本庄東2丁目2-33周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。インザグレイス天神橋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、インザグレイス天神橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。インザグレイス天神橋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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インザグレイス天神橋の売却ガイド

インザグレイス天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインザグレイス天神橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

インザグレイス天神橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎本庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

インザグレイス天神橋に関するよくある質問

インザグレイス天神橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インザグレイス天神橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インザグレイス天神橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がインザグレイス天神橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インザグレイス天神橋はどのような物件ですか?

インザグレイス天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩6分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インザグレイス天神橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄谷町線・堺筋線の天神橋に徒歩5分ほど。 近隣にバス停もあり、梅田までアクセスも簡単です
特に気になることはありませんが、5分の距離が雨の時はもどかしいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天神橋筋沿いですが、騒音などが気になることはありませんでした。(11階済)
もしかすると、2階住などでしたら、やや騒音あるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティもしっかりしており、自動ドア、エントランスも大変綺麗で、高級感があります。 宅配ボックス完備で、独り暮らしには助かります。
共用のごみ出しスペースがありますが、そちらが大変汚かったです。ゴミ出しのマナーなども守られておらず、粗大ごみなど出してはいけないものも、シールなしで出されたりしていました。 また、駐輪場スペースも乱雑で、居住者用のシールなどもなかったので、多分、居住者以外も駐輪していたのではと思います。 台数がとても多く、使用しにくかったのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広めの10畳ほどの1Kでした。フローリング、壁紙も大変綺麗で満足でした。バリアフリーでしたので、洗面所、トイレなど楽でした。 浴室、キッチンもデザインマンション仕様で、来客によく褒められました。
壁がやや薄かったのでしょうか。隣の騒音が夜気になることがややありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神橋筋商店街にも近く、スーパーライフも歩いて10分くらいにあります。買い物やごはんを食べる場所にも困らず、独り暮らしにはもってこいです。
スーパーライフに、もう少し近ければ言うことありません! 他のスーパーなら、玉出があります。そちらの方が安いですが、天満駅(扇町駅)まで出なくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供はいないので子育てはわかりませんが、近隣に病院もたくさんあり、また動物病院も近くにあるので、便利かと思います。
マンションで子供を見ることはありませんでした。部屋の広さ的に、家族で住んでいる人は殆どいないのではないかと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この駅から南に向かって日本一長い商店街である天神橋筋商店街が伸びていて、買い物好きには楽しい街。東西には地下鉄谷町線、南北には阪急千里線・地下鉄堺筋線が走っており、交通の便が良い。また、当駅から0.5駅ほど歩くと環状線の天満駅もある。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】あまり大きな店はなく、欲しいものを買い集めるには色々な店を行ったり来たりしなければならない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅前にある天神橋筋商店街は南北にとても長く、庶民的でリーズナブルなお店が多いです。アーケードになっているので雨の日でも傘を差さずに買い物ができます。少し南側に行くと扇町公園があり、都心にありながらのんびりできます。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】電車は混雑していることが多いです。繁華街なので、夜遅くになると怖い人も一部います。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通の便が良く複数の路線が乗り入れる駅が近い。
朝はとても混んでいるので梅田勤務も私は歩いて通勤していた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大阪市の中では治安がかなり良い部類に入る場所で近くには淀川があり、ジョギングコースにもなっている。
大きな病院が沢山あるので救急車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
比較的新しいので設備自体はとても綺麗です。
管理人がいない時間帯を狙ってポスティングによく来るのでいつもチラシが下に落ちていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照時間は問題なく十分にありました。天井の高さも過不足なしです。
廊下を人が歩いていると(特に女性)足音が響いていて気になることがあった。やはり壁が薄いことが原因か?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも飲食店も商店街も近くてとても便利。
ショッピングモールなどの大型近くにない。でも一人暮らしには必要ないので問題はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院も開業の病院も近くに沢山あって、薬局も多かった。
公園などはほとんど見かけなかったので小さいこどもはどこで遊んでいるのだろうと疑問がうまれた。
2024年06月 メリット
交通利便性
関空快速や大和路快速を使う場合、次の駅である大阪駅からの乗客が圧倒的に多いため、天満から乗れば座れる確率が高いです。
強いて言うなら、ホームからの出口が1箇所で、電車で乗る場所によっては不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前が商店街なので、生活用品から衣服、食料品まで買い物に困ることはない。病院も、総合病院から個人クリニックまで沢山あり、全く不自由を感じない。
下町なので、衣服や雑貨など、トレンドに敏感な人には、物足りない品揃えかもしれない。
飲食店の充実
商店街の中に、あらゆるジャンルの飲食店がある。
車を停められるような飲食店は、殆どない。
暮らし・子育て環境の充実
かなり広い扇町公園がすぐ近くにあり、子供を遊ばせるのに便利。
大人のお店が多いので、子育て環境としては疑問がある。
治安
賑わっている商店街なので、常に人目があり、深夜以外は女性でも安心して歩ける。
駅周辺は飲み屋が多く、酔っぱらい客が多い。深夜の女性の独り歩きはお勧めしない。
コストパフォーマンス
梅田まで徒歩圏でありながら、家賃、物価ともに安めで生活しやすい。
コインパーキングがところどころにあるが、規模が小さく割高なイメージ。
交通利便性
大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。
天満駅と扇町駅が離れているので、乗り換えが面倒です。
生活利便施設の充実
駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。
商店街を自転車で走っている人が気になります。正直言って危険です。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。
ファミレスがあれば完璧だと思います。あまり気にしていない人が多いと思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。
周辺は車の通りが多く感じます。お子様から、目を離さないようにしてください。
治安
以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。
しかし夜になっても騒音が止まず、気持ちよく眠れないかもしれません。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。
1LDKの家賃相場が約12万円、他のエリアに比べると高価な印象です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。