イニシア田端ツインマークスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分 京成本線/新三河島駅 徒歩9分 JR山手線/田端駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/西日暮里駅 徒歩11分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区田端新町2丁目25-2、3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年7月
総戸数27戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積64.38m² ~ 73.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア田端ツインマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア田端ツインマークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イニシア田端ツインマークスの売却ガイド

イニシア田端ツインマークスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア田端ツインマークスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア田端ツインマークスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩9分
  • JR山手線/田端駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

イニシア田端ツインマークスに関するよくある質問

イニシア田端ツインマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア田端ツインマークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア田端ツインマークスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイニシア田端ツインマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア田端ツインマークスはどのような物件ですか?

イニシア田端ツインマークスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩6分。築2018年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア田端ツインマークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
・複数路線利用できる(山手線・千代田線・舎人ライナー・京浜東北線)・主要駅、都心部までのアクセス便利・バス・タクシー乗り場あり舎人ライナーが運休・遅延した場合、西日暮里駅からのバス・タクシー乗車は難しいので隣駅の日暮里から、バス・タクシーを待つのが利口。
山手線から舎人ライナーに乗り換えの場合は一旦外に出なければならない。千代田線から舎人ライナーにのるさいは、エレベーターで改札手前まで行けます。
生活利便施設の充実
学校、個人病院、歯医者、飲食店等あるので独身世代には住みやすい街かと思います。
大型スーパー、大型ショッピングモールは近くにありません。子育て世代には住みずらいと思います。
飲食店の充実
飲み屋、パン屋、ラーメン屋等色々あり、駅前にはマクドナルドやドトール等あります。駅にも飲食店が入っています。
ファミレスが遠いので子連れでの利用がなかなか難しい駅です。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えに便利で、電車の他にタクシーやバスにも乗りやすいので出掛けやすい。
子供を遊ばせられるような施設が駅チカに無い。大きくて広い公園まで行くにも自転車がないと大変です。
治安
夜まで明るい。路線画沢山通っているので、帰宅時間を気にしなくても良い。
近くに大学病院があるので夜間に救急車のサイレンがなります。
コストパフォーマンス
駅チカにマンションが建設されました。お値段不明ですが、綺麗な外環です。
1本路地に入ると下町臭さが残る古い町並みです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。