イニシア浅草の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩9分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩12分 JR山手線/上野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区西浅草2丁目2-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年9月
総戸数50戸
小学校区域金竜小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積38.79m² ~ 83.63m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

イニシア浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシア浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイニシア浅草を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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イニシア浅草の売却ガイド

イニシア浅草は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア浅草の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア浅草を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩4分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 金竜小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

イニシア浅草に関するよくある質問

イニシア浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア浅草の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイニシア浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア浅草はどのような物件ですか?

イニシア浅草は東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩4分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア浅草には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いうえに、お店も遅くまで空いているので、夜でも怖くはない。
強いて挙げるなら、銀座線渋谷行き方面に乗るためには横断歩道を渡らないのいけないのだが、その信号が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最近おしゃれで小さなお店が増えてきているので、散歩していて楽しい。
強いて挙げれば会員制のスナックなどが多いが、酔っ払いはあまり見ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常にきれいに保たれていて、管理人さんもいい人。
ごみの分別が厳しい。段ボールについているプラスチックテープは全て剥がさないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
イニシアシリーズのため細部へのこだわりを感じる。とても使い勝手がいい。
角部屋だと風圧があるのか、ドアが開けづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
いろいろなお店があるから、外食は楽しい。
特に考え付くことは今のところありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにいくつかの保育園があり、小さいお子さんを連れている家族をよく見かける。
スナックなどが多いので、気にある方は気になるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】ショッピング施設もたくさんあり家族や友人と遊ぶときに便利です。 また、たくさんの路線があるのでアクセスも良いです。 飲食店や居酒屋さんもたくさんあります。 近くには大きな公園があり子供のいるご家庭にはオススメです。
【上野駅に対する口コミ】人混みが苦手な人にはおすすめできません。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
管理状態が良い 配管が外に無いので外観がすっきりしている 住人同士の仲が良い
DINKS向けなので、ファミリーには狭く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並の良さ(商店)、公園の近く、公共施設の充実度・距離〇、自治会の活動等(住人同士の仲が良い)
隣接地の状況(隣地に居酒屋が幾つかある)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペット可、余計な施設が無いので無駄が少ない
駐車場・駐輪場がやや少ないので増えると更に良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
標準的に使えている 必要な設備は個別で手配できる
強いて言えば梁が気になる 若干音漏れを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店・物販店等揃っていて生活に便利です
居酒屋や宿泊施設が多いので、騒がしさがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園・広場等多数あるので子育てがしやすい
大きな公園が少ないが少ないので別の街へ行くことがある
2025年08月 メリット
飲食店の充実
観光地なので飲食店は豊富です。浅草特有の食べたものと色々あります。
観光地価格で高いお店が多いです。また混んでます。
交通利便性
始発・終点場所である銀座線の浅草ホームが一・二番線作っているこたから運行回数も多いためスムーズに運行できているし、運行回数まで多い
強いて言えば観光客など利用客多いためトイレが汚い時がある(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
生活利便施設の充実
近くに薬局や百均、コンビニがある。充実している
格安スーパーが入ってくれたら、近くにあったら良いと思った
飲食店の充実
ディープな居酒屋が地下にあったり、地上にはチェーンの居酒屋があり選択肢がある
強いて言えばカフェが増えたら良い(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
暮らし・子育て環境の充実
観光地や、お寺で遊べる環境は他の地域にはない良さ
保育園や幼稚園はあまり見かけない(絞り出したデメリットなため、そんなに気にしなくても大丈夫です)
治安
リュックが大きく空いたらしく気づかず歩いてたら教えてくれる人が多く優しい住むには問題ない
祭りの後の若者は怖い、駅にはホームレスがいる時がある
コストパフォーマンス
家賃と利便性は満足!!住みやすいので感謝しています。
住民税は高い、これは政府に対しての文句なので独り言です

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。