イニシア池上パークサイドレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分 東急池上線/池上駅 徒歩13分 JR京浜東北線/蒲田駅 バス10分 東急多摩川線/矢口渡駅 バス10分 JR山手線/五反田駅 バス34分
所在地(住所)東京都大田区池上8丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年1月
総戸数38戸
小学校区域矢口小学校
中学校区域安方中学校
専有面積56.14m² ~ 64.78m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利借地権、地上権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社新三平建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア池上パークサイドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イニシア池上パークサイドレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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イニシア池上パークサイドレジデンスの売却ガイド

イニシア池上パークサイドレジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア池上パークサイドレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア池上パークサイドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩7分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢口小学校
  • 中学校区: 安方中学校

イニシア池上パークサイドレジデンスに関するよくある質問

イニシア池上パークサイドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア池上パークサイドレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア池上パークサイドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイニシア池上パークサイドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア池上パークサイドレジデンスはどのような物件ですか?

イニシア池上パークサイドレジデンスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩7分。築2025年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア池上パークサイドレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
電車が約2分置きくらいのペースで来るから次の電車を待つ時間が少なくて助かる。
強いていうなら、朝はとても満員電車になっている。
生活利便施設の充実
駅前に色々な店があり、買い物に困らずとても便利。
強いてあげれば、駅前に全く店がない駅もある。
飲食店の充実
駅前だけでなく駅の中にまで飲食店やデパートが入っていたりするからとても便利
駅前にも駅の中にも店が全く入っていない駅がある
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広くたくさんあって、いざという時にとても便利
たくさんの人が使っているからなのか、とても汚い時がある
治安
駅や駅周辺がしっかり清掃されていてとても気分がいい
道端にゴミが散らばっていたり、とても汚い時があって気になる
コストパフォーマンス
駅前でも安い家がたまにあるから、とても助かる
駅前は基本的に家賃が高くて不便にかんじる。
交通利便性
京浜東北線と京急が利用可能なところが便利です。
JRと京急線が結構距離があること。「蒲蒲線」に期待。
生活利便施設の充実
不自由なく生活できています。有楽町なども一本で出ることが出来るのでいい。
駅周辺がゴミゴミしていることがよくないかな?
飲食店の充実
飲食店は十二分に充実しています。いろんなお店がありますよ。
このコロナでお店もこれから変わっていくのかな?
暮らし・子育て環境の充実
私学のためバスで通学しています。選択肢は多いと思います。
渋滞・混雑が激しいこと。通学時間帯は・・・。
治安
駅から少し離れたところなので静かに生活しております。
駅周辺は、喧嘩やぼったくり・・・いろんな事件が起きています。
コストパフォーマンス
普段の買い物では決して高く思うことはありません。
住居のコストが高い。駅前ワンルームで20万円前後のところも。
交通利便性
品川にも川崎にも近く、羽田空港にも近い。
路線が1つしかない。都心部へのアクセスは良くない。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設に何でもあるので生活品に困らない。
駐輪場がどこも一杯で、駐輪に時間がかかる時がある。
飲食店の充実
居酒屋が多く、飲み屋を探すのに困らない。
カフェやファミリー向けのレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小規模な公園からタイヤ公園まで、多くの公園があり外で遊ぶのには困らない。
雨天時に遊べる施設がない。商業施設の遊具が古い。
治安
日中は特に悪いことはないように思う。駅前も広々としている。
道が狭いのもあって自転車の走行マナーが悪い。特に老人。
コストパフォーマンス
品川、川崎、横浜に近く、23区でありながら家賃は安い方だと思う。
渋谷、新宿、池袋は遠いので、都心部に行かなくなる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。