イニシア武蔵新城ハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年7月
総戸数125戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積70.08m² ~ 85.79m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社ライト工業
管理会社大和ライフネクスト

イニシア武蔵新城ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イニシア武蔵新城ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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イニシア武蔵新城ハウスの売却ガイド

イニシア武蔵新城ハウスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数125戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア武蔵新城ハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア武蔵新城ハウスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩8分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

イニシア武蔵新城ハウスに関するよくある質問

イニシア武蔵新城ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア武蔵新城ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア武蔵新城ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイニシア武蔵新城ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア武蔵新城ハウスはどのような物件ですか?

イニシア武蔵新城ハウスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩8分。築2015年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア武蔵新城ハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く近くに商店街があり、使いやすいです。また小学校、幼稚園も目の前で、通学に便利です。エントランスもきれいで大変よかったです。
100世帯以上住んでいるため、駐車場の出入り待ちになることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園もたくさんあり、子供たちもたくさんいて治安は良いと思います。
住宅街なので、街灯が少なく夜はちょっと暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんも駐在なので、セキュリティは良いです。
エレベーターが1台なので、朝なんかは階段使ったほうが早いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音、断熱はしっかりしていて上の階の足音等は気になりません。
バルコニーが少しせまいと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近くにあるので、買い物、食事については文句ありません。
しいてあげれば、キャバクラやスナックがあり、終電で帰るとキャッチがいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町内会もあり、地域イベントは活発なので良いと思います。
地域防災訓練などの行事はあまりないかも。(自分が参加してないだけかも)
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新城駅周辺は坂がほぼなく、ルートは完全なフラット。 駅から物件までは商店街〜住宅街を抜けるため、単調な道よりストレスが少ない。 雨の日でも歩ける範囲で、ベビーカーや子ども連れでも負担は大きくない。
駅前〜商店街は人通りが常に多い 土日や夕方は自転車・歩行者が増えてごちゃつく。 子どもを連れて歩くと若干ストレスを感じる可能性。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションまで歩く途中に非常に大きな商店街があって便利です。
特にないですが、敢えて言えば、駅から多少離れている点です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】近隣に武蔵小杉駅、武蔵溝ノ口駅があり、買い物が大変便利です。 駅周辺には美味しいお店や飲み屋も多く大変賑わっています。 近隣には多摩川やせせらぎ遊歩道もあり環境が整っています。 アーケードの商店街や格安のスーパーが多く日々の買い物も充実しています。
【武蔵新城駅に対する口コミ】渋谷駅や新宿駅など、都心に出るときは一度乗り換えが必要なので多少不便を感じます。
2023年07月 メリット
交通利便性
南武線主要駅の武蔵溝ノ口まで1駅、武蔵小杉まで2駅の距離にあり移動が便利
利用者が多い割にタクシー乗り場の規模が小さいため、順番待ちをする時がある
生活利便施設の充実
駅前に総合スーパーの西友があり、食料品や生活用品を買い揃えることができる
駅前に商業施設が集中しすぎており、駅から少し歩くと住宅街しかない
飲食店の充実
マクドナルド、串カツ田中などチェーン店は多数あり、ファミリー層や独身には利用しやすい店が多い
強いて挙げれば、商店街の中の飲食店数を増やせばもっと便利になる
暮らし・子育て環境の充実
公園は複数あり、夏祭りで使用される公園もある
強いて挙げれば、歩道がもう少し広いほうが歩行者の安全につながる
治安
ファミリー層が多く暮らしているため、夜は騒音等もなく静かである
駅は多くの人が利用するため、決して綺麗とはいえない
コストパフォーマンス
家賃は決して安くはないが高いとも言えず、土地相応の値段という印象
築年数が古い物件が多く高層マンションもないため、都会感はない
交通利便性
電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。
バス乗り場はいくつかあるが、本数は少ない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。
アパレルショップが充実するとさらにいいと思う
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。
カフェなどおしゃれなお店が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。
公園がさらに充実するといいとおもいます。
治安
道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。
アーケード内に酔っぱらいがいることが多い
コストパフォーマンス
新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。
駅近になると家賃相場は少し高めだと思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。