イニシア武蔵新城テラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩14分 東急東横線/武蔵小杉駅 バス10分 東急田園都市線/溝の口駅 バス17分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年11月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立新城小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積60.89m² ~ 86.31m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社穴吹工務店
管理会社大和ライフネクスト

イニシア武蔵新城テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イニシア武蔵新城テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア武蔵新城テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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イニシア武蔵新城テラスの売却ガイド

イニシア武蔵新城テラスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイニシア武蔵新城テラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア武蔵新城テラスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩12分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩12分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立新城小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

イニシア武蔵新城テラスに関するよくある質問

イニシア武蔵新城テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア武蔵新城テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア武蔵新城テラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイニシア武蔵新城テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア武蔵新城テラスはどのような物件ですか?

イニシア武蔵新城テラスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩12分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア武蔵新城テラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南武線の武蔵新城駅と武蔵中原駅の両駅利用が可能な立地です。どちらも駅徒歩10分ほどです。また、武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅までも自転車で15分~20分くらいですので、私鉄利用の幅も広がり、アクセスは大変良いです。
南武線は時間を問わず混雑していますが、武蔵中原駅から始発電車があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が栄えているので、街に活気があります。シャッター街ではありません。 せせらぎ通りといって、手入れが行き届いたせせらぎ遊歩道があります。お散歩コースにもなりますし、春には桜並木が続きますので、お花見もできます。
パチンコ屋さんが多く、昼間から公園でお酒を飲んでいる人もいるので風紀に問題あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルでモダンな印象の外観です。清掃も行き届いておりますので、清潔感もあります。 宅配ボックスや共有利用できる工具なども完備されています。
自転車の駐輪場が狭い。数は充実していますが、平置き自転車の隣同士の間隔が狭いので、非常にストレスを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、日当たりは抜群です。四角いハコをイメージしたようなつくりですので、無駄なスペースや出っ張りがなく、家具の配置もしやすいつくりです。各個室が引き戸なので、部屋を広く使えます。
洗面所の鏡と洗面ボウルの奥行きがないので、顔を洗っていると、鏡に頭をぶつけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
武蔵新城界隈は、平坦な道のりですので自転車利用がしやすいですし、商店街が栄えているので、スーパーなども安くて充実しています。
駅併設のショッピングモールなどはないので、武蔵溝ノ口や武蔵小杉まで足を伸ばさないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に小学校や幼稚園などがありますので、ファミリー層には大変ありがたい場所です。 病院も各所に充実しているので、問題ありません。 公園は徒歩数分のところにあるので、便利です。
子供会には所属しているのですが、なんの情報もないので、お祭りなどには参加したことがありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近開発が進んでいるエリアで、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東急東横線が乗り入れる利便性の高い駅です。買い物や食事、居酒屋など、ほとんどがこの駅で完結できます。川崎フロンターレの本拠地である等々力競技場もあり、ユニフォーム姿の方もよく見かけます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線・湘南新宿ラインと、他二つの路線への乗り換えが通常の乗り換えと同じだと思うと面食らうほど遠いです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR南武線の武蔵新城駅と武蔵中原駅まで徒歩10分ほどに位置しています。武蔵溝ノ口駅や武蔵小杉駅と隣接しているので、都心や横浜方面へのアクセスが大変便利です。
平坦なため自転車が非常に多い。昔ながらの街並みが広がり、道が狭く、商店街の中も自転車の往来が激しく、ちょっと危ないなと感じることも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街が広がっています。せせらぎ遊歩道という手入れされた遊歩道は、四季折々の自然を感じながら散歩できます。
昔ながらの街並みのため、道路が狭い。駅周辺はパチンコ屋さんが多く、風紀が良いとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルでモダンな雰囲気が漂う外観です。管理人さんが週5午前中滞在しているので、掃除は行き届いています。 宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出しOK。
水はけが悪い。駐車場や駐輪場の水たまりがなかなか消えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので、非常に明るい。ムダなつくりがないハコのような形なので、家具の配置もしやすい。
壁の厚さが気になる。上階の足音が非常に響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前には商店街が広がり、活気があります。個人店のみならず、スーパーも充実していて、特売価格なので、とっても嬉しい。
おしゃれな駅ビルのような建物はないので、最寄りの武蔵小杉や武蔵溝ノ口までアクセスしなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校までは徒歩10分圏内なので、非常にありがたい。 大きな公園はないが、住宅街に点在しているので、子育て世代にはもってこい。
公園に昼間からお酒を飲んでいるシニア世代がいたり、鳩に餌やりをする人がいるので、気持ちよく遊ぶことができない。
2024年07月 メリット
交通利便性
東京に出るのも横浜に行くのも近いことがメリット。
通勤時間帯の駅の混雑がひどい。プラットホームに入れないことも。
生活利便施設の充実
スーパーも充実しており買い物には不自由しないこと。
街の作りが、ワンブロックが大きくて歩くのが大変。
飲食店の充実
駅周辺には様々な飲食店があっていいと思います。
お店は多くても時間帯によっては入れないこともあり。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設も多く、自治体が力を入れていることがわかります。
マンションが多くて、近所付き合いが希薄になってきた。
治安
人が多い割には治安のよく安心して生活できます。
電車が遅延しているときに人の多さには驚かされます。
コストパフォーマンス
日頃の買い物で何かが高いと感じることはありません。
住居費が高い。タワマンの価格には驚かされます。
交通利便性
東急東横線、南武線、湘南新宿ライン、目黒線があり、都内にも横浜にもアクセスしやすくとても便利です。大きな駅のわりに、周辺道路が渋滞しません。
朝、湘南新宿ラインへの乗り換えはかなり混雑する湘南新宿ラインのホームが遠い
生活利便施設の充実
グランツリー、ららテラス、東急などたくさんの施設があり楽しめます。飲食店もとても多く、昼夜問わず選び放題です。
大きな駅のわりには、マクドナルドが狭く、学生も多い街なのでもっと広いマクドナルドがあるといいです。
飲食店の充実
昼は近所のママ友がたくさんランチしています。ベビーカーがあっても小さい子どもがいてもゆっくりできる店がたくさんあります。夜もかなり美味しいお店が多いです。
子どもがかなり多いのでひとりでゆっくり静かにお茶したい人はうるさいと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
どこの施設もベビーカー対応で道が広く、エレベーターもたくさんあるのでとても利用しやすいです。トイレもベビーベッドや子供用の便座など充実しています。
本当に子育て世代に優しい街だと思うのであまりありませんが、中高生くらいのアパレルが増えるといいです。
治安
人通りが多いので治安は安定しています。中原警察署も近くにあるのでよくパトロールしているのを見かけます。
繁華街なので、夜は駅の近くや構内に酔っ払いなどがいることはよくあります。
コストパフォーマンス
やはりマンションなどは安くはないですが、利便性を考えると値段以上の価値があると思います。
周りの南武線の駅に比べるとスーパーの食料品などは少し割高です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。