イニシア武蔵小杉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩8分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区今井南町35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年11月
総戸数34戸
専有面積31.50m² ~ 45.13m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

イニシア武蔵小杉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イニシア武蔵小杉の売却ガイド

イニシア武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数34戸、14階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア武蔵小杉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩8分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イニシア武蔵小杉に関するよくある質問

イニシア武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイニシア武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア武蔵小杉はどのような物件ですか?

イニシア武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩8分。築2024年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア武蔵小杉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 メリット
交通利便性
主要駅まで1本で行ける。バスやタクシーもたくさんあり、東京や川崎、横浜などだいたい30分以内。
東急とJRまで少し距離があり、歩かなければいけない。JRのホームの形が歪で端から端まで徒歩5分以上ある。
生活利便施設の充実
駅を降りると東急やグランツリー、ララテラスなど生活に必要なものが大体揃うほどお店が充実している。
東急のATMが一箇所にしかなく、UFJは3台ATMが置いてあるのに連日行列ができている。
飲食店の充実
ほぼ無い店はないと言っていいほど充実している。
こだわった個人店などは、奥の方に行かないとないので初見の人が探すのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、自転車や子連れの親子をよく見かける。治安も良いので安心。
交通量が多く、車もそれなりに走っているので少し心配。
治安
子連れの親子がおおく、交番も多い。飲み屋街もこじんまりとあるが、危ないイメージはない。
多摩川方面にホームレスが多く、道路脇のゴミを漁っている人をたまに見る。
コストパフォーマンス
タワマンが沢山立っていて、街も綺麗だし高級車がよく走っている。駅の近くは便利である。
地価が高く、家賃相場は東京並み。給料がそれなりにないと住めない。
交通利便性
複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ
休憩場所が少なくて疲れた時やちょっと一息付きたい時出来ない
生活利便施設の充実
種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい
タバコ吸う場所があるので匂いによって体調に変化が出るところ
飲食店の充実
種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い
バリアフリー対応の場所が少ないから車椅子のかたが通行するには辛い
暮らし・子育て環境の充実
アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている
相談施設が少ないから情報提供あったとしても分かりにくい‼️
治安
交番があり対応が早いから安心して生活出来る
老人の座り込みが目立つから気味が悪い時がある
コストパフォーマンス
利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい
土地価格の差がヤバいし物価が高いからお金に余裕がないと辛い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。