イニシア武蔵中原レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩3分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2014年8月
総戸数47戸
小学校区域川崎市立中原小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積56.57m² ~ 70.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社穴吹工務店
管理会社大和ライフネクスト

イニシア武蔵中原レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア武蔵中原レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、イニシア武蔵中原レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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イニシア武蔵中原レジデンスの売却ガイド

イニシア武蔵中原レジデンスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア武蔵中原レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア武蔵中原レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩3分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩3分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中原小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

イニシア武蔵中原レジデンスに関するよくある質問

イニシア武蔵中原レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア武蔵中原レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア武蔵中原レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイニシア武蔵中原レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア武蔵中原レジデンスはどのような物件ですか?

イニシア武蔵中原レジデンスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。武蔵中原駅徒歩3分。築2014年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア武蔵中原レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉から一駅なので、アクセスは良い。駅自体がコンパクトで迷うことはない。家賃は武蔵小杉と比較すると安い。スーパーは多いので住みやすいと思う
【武蔵中原駅に対する口コミ】一路線しかないので、南武線が止まると迂回ができない。その場合武蔵小杉まで15分程度歩き、別の路線に乗り換えるしかなくなる。交通アクセスが南武線に限定されるところ。思ったより駐車場代は安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】beansがあり、郵便局や本屋、ドラックストア、ダイソーもあり便利である駅周辺は飲み屋も少ないので治安は良いと思う
【武蔵中原駅に対する口コミ】電化製品や、衣類等を購入したい場合は選択肢がない。電池や靴下レベルは百均で買える。、駅前の通りが少し暗いため、女性には不安かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】マクドナルドがあるので、少し時間を潰すには良い。
【武蔵中原駅に対する口コミ】きちんとランチする場所は限られるため、飲食店は少ないと言って良い。居酒屋も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】子育て世代は多く見られる。いくつか公園もある。
【武蔵中原駅に対する口コミ】塾などは駅前には少ないかもしれない。エポックというスポーツ施設はある
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅のそばに商業施設があるため、仕事帰りに立ち寄ってセール品を買って帰ることができた。一駅で比較的大きな駅である武蔵小杉駅に出られるため便利だった。駅周辺は坂がないため、帰り道で疲弊することはなかった。また、駅から5分ほど歩いた所にもスーパーがあり、買い物には困らなかった。
【武蔵中原駅に対する口コミ】登戸からの通勤客が多く、川崎行の電車が非常に混んでいた。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵小杉駅は東急東横線とJR南武線が交わる重要な駅であり、渋谷や横浜へのアクセスが非常に便利です。急行や特急が停車し、都心部への通勤・通学がスムーズです。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、バス路線が充実しています。空港へのアクセスも容易で、国内外への旅行者にも便利です。
朝夕のラッシュ時は非常に混雑し、駅構内やホームが密集することがあります。特に乗換時には時間に余裕を持つ必要があります。また、大型の荷物を持っての移動がやや不便で、エレベーターやエスカレーターの数が少ないことがあります。
生活利便施設の充実
武蔵小杉駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、ドラッグストアなどが集まっており、日常生活に必要な施設が充実しています。医療施設や郵便局も近く、買い物や手続きが便利です。また、駅前には大型書店やホビーショップなどもあり、趣味や娯楽にも対応しています。
駅周辺は商業施設が多い反面、住宅地は少なく、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。また、高級ブランド店や専門店が少ないため、特定の商品を求める際には都心部へ出かける必要があります。
飲食店の充実
武蔵小杉駅周辺には多様な飲食店が揃っており、和食から洋食、アジアンフードまで幅広いジャンルが楽しめます。特に商業施設内にはレストラン街があり、家族連れや友人との食事に便利です。カフェやバーも充実しており、夜の外食や会食にも適しています。
人気店は混雑することが多く、特に週末や祝日は待ち時間が長くなることがあります。また、一部の店舗は価格帯が高めで、予算に制約のある人には負担に感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉周辺には公園や運動施設があり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。学校や保育園も近く、教育環境が充実しており、子育て世帯にとって安心できる場所です。また、子供向けのイベントや教室も多く開催されており、親子で楽しめます。
高層ビルが多く、緑地や広場が限られているため、自然と触れ合う機会が少ないかもしれません。また、夜間の治安や騒音が気になることがあり、ファミリー層にとっては注意が必要です。
治安
武蔵小杉は比較的治安が良いエリアとして知られており、警察の巡回や防犯カメラの設置が行き届いています。駅周辺は明るく賑やかで、夜間でも比較的安全に歩ける環境です。住民の協力による地域活動も盛んで、安心して暮らせる場所です。
人通りが多いため、盗難や詐欺などの犯罪が発生することがあります。特に観光シーズンやイベント時は注意が必要です。また、夜間の飲食店やバーが多いため、酔客によるトラブルが起こることもあります。
コストパフォーマンス
武蔵小杉は都心に近く、生活利便施設の充実度や交通の便利さを考慮すると、コストパフォーマンスが良いと言えます。比較的家賃が抑えられており、生活費を節約しながら快適な生活を送れる点が魅力です。特に若い世代や学生にとっては魅力的なエリアです。
一部の高級住宅地や商業施設があるため、物価が高めであることがあります。また、駅周辺の人気エリアは家賃が高騰しやすく、予算に制約のある人には負担が大きいかもしれません。生活水準に応じた物件選びが重要です。
交通利便性
JRの複数路線に加え、東急の複数路線も利用できるため、武蔵小杉より便利な駅は都内のメイン駅と横浜駅以外でなかなか存在しないではないでしょうか
アクセスの便利さと治安の良さがバレて、都内で働く人が大量に流入して来て、駅が混み始めたまた、駅周辺に映画館が無いのが玉に瑕
生活利便施設の充実
映画館以外はほぼなんでも揃っている、またスーパーや商業資産も複数あるため不便さは全く無い
隣の駅(新丸子)と距離が近い、そちらへんの治安があんまりよろしく無い様子
飲食店の充実
値段の高い店からリーズナブルな居酒屋まで、なんでも揃ってある
選択肢が多すぎて、どこに行くのが迷うことがある
暮らし・子育て環境の充実
わざわさ遠方から武蔵小杉まできて、商業施設で子どもを遊ばせている人をよく見かける
川崎市全体では保育園に入れる事が難しいと聞きます
治安
川崎市内ではトップレベルで治安が良い地域と認識している
隣の駅では治安があんまり良くない様子、なるべく小杉駅から遠いところに行かないようにしている
コストパフォーマンス
コスパ最高な地域、都内と比べると家賃が安いし、都内メイン駅も横浜も成田空港も全て電車一本で行ける羽田空港は直行バスある
神奈川県にしては仏閣が若干高め、周辺の住民の平均年収に合わせて、値上されていると思う
交通利便性
複数路線利用できる。みどりの窓口がある。電車の本数が多い。タクシー乗り場がある
南武線から、横須賀線側ホームへの乗り換えが遠い。南武線側のホームが大混雑する
生活利便施設の充実
大きい商業施設が多い。飲食店もたくさんある。栄えている都市なので、基本的にすべての商業施設や医療施設、公共施設が整っていると思う。
リーズナブルなスーパーがあると助かる。高級志向が若干強い傾向にあると感じる。
飲食店の充実
和洋中それぞれでおいしい飲食店があると思う。カフェやランチ営業店舗も多く、曜日時間帯問わず、飲食店には困らないと思う。
店舗は多いが、それでも混雑時の待ち時間は長い。
暮らし・子育て環境の充実
道路は広く、緑も多いので、環境は良好だと感じる。
飲み屋も多いので、夜の治安は心配だと感じる。
治安
駅近くであれば、大きいお店も多く、治安は良好だと感じる。
普段いかないのでよく把握できていないが、駅から少し離れた住宅街の治安は心配
コストパフォーマンス
先述の通り、商業施設や医療施設が整っており、治安もそこまで悪くないので、非常に住みやすい街ではあると感じる。
立地は非常に良いが、やはり家賃が高く、手ごろな物件が少ないと感じる。
交通利便性
東京、横浜、渋谷、川崎、どこににでもいきやすい
東横線への乗り換えには遠回りすので時間がかかる
生活利便施設の充実
グランツリーなどショッピングモールが充実しているので買い物がしやすい
特にデメリットがないと思いますが、同じような店が多い
飲食店の充実
クラフトビールの店がたくさんあるのでビール好きにはうれしい
映画館がないので川崎や銀座などまで行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には多機能トイレが充実している。
保育園が駅の近くに少ないといわれている。
コストパフォーマンス
買ったマンションが値上がりする可能性がある
高層マンションが多くたっているので物価が高いと思います

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。