イニシア上野稲荷町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分 JR山手線/上野駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分 京成本線/京成上野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区東上野6丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年11月
総戸数43戸
小学校区域上野小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積56.68m² ~ 71.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア上野稲荷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イニシア上野稲荷町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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イニシア上野稲荷町の売却ガイド

イニシア上野稲荷町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア上野稲荷町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア上野稲荷町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

イニシア上野稲荷町に関するよくある質問

イニシア上野稲荷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア上野稲荷町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア上野稲荷町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイニシア上野稲荷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア上野稲荷町はどのような物件ですか?

イニシア上野稲荷町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩5分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア上野稲荷町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】駅周辺はもちろんのこと、ecuteのお店が充実していて、改札を出ずに飲食、ショッピングが楽しめます。スリーコインズが入っているのも嬉しいです! 路線が多く人も多い駅ですが、駅舎が広いのでゆったりしているように感じます。
▼【上野駅に対する口コミ】複数階あり、ホームからは行きづらい改札があります。 また中央改札から山手線、京浜東北線に乗るための通路の天井が低いのです。背がそこまで高くない人でも頭をぶつけるんじゃないかとヒヤヒヤします。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【上野駅に対する口コミ】JR東日本在来線各線、新幹線、東京メトロの利用ができる駅。駅を出てすぐに上野公園やアメヤ横丁があり、マルイなどもあるので何をするのも困らない。駅の中や周辺施設には上野公園のパンダグッズやお土産で溢れている。
▼【上野駅に対する口コミ】利用客が多く、特に上野公園の施設の利用客が帰る17時ごろの公園口は人が溢れる。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR、地下鉄ともに駅があり、アクセスが良い。特に地下鉄は複数路線が乗り入れており利便性が高い。
▼始発駅であることが少なく、座れることは稀。乗り入れている路線も混雑率が高い。
生活利便施設の充実
▲商業施設、各種サービスが整っている。特に商業施設に関してはデパートから電気屋まで幅広い。
▼建物が混み合っており、たどり着くのが難しい。病院は少し少ない。
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店が密集している。繁華街なので、食事には事欠かない。
▼喫茶店、スイーツ系の店は少ないか、繁華街の中にありアクセスしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり、子供を遊ばせやすい。駅は大きく、多機能トイレも備わっている。
▼学校や保育施設は少ない。治安が悪く、子供を一人で歩かせるのは難しい。
治安
▲駅の東側は比較的静かである。交番もある。
▼繁華街であるため、治安は基本的に悪い。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲遊ぶ、食事等には事欠かない。交通の便が良いため、移動しやすい。
▼家賃が高い。周りが騒がしいため住みづらい。
交通利便性
▲とにかく色々な路線が通っている。東京駅に比べれば乗り換えが便利
▼新幹線ホームが地下深く10分は余裕をみないと乗り遅れる。
生活利便施設の充実
▲駅構内もお土産店だけでなく、お惣菜屋さんも沢山あるので買い物をして帰れる。
▼早朝、深夜などはあまりお店がやってない。
飲食店の充実
▲飲食店はとにかくたくさんあるので、食べる事には困りません。
▼土地柄か外国人観光客が多く、海外で有名飲食店(一蘭など)はすごく並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲元々下町なので、ファミリー層も結構いますよ。
▼駅構内のバリアフリーが微妙。ほんの少しの段差、階段のお陰でかなり遠回りをさせられる。
治安
▲駅構内で危険な思いをした事はありません。
▼近年、海外の方も多いですし、夜は酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
▲新幹線停車駅近辺と考えるとそこまで家賃は高くないかと。
▼住宅が狭く、陽当たりが良くない物件が多いです。
交通利便性
▲山手線、京浜東北線、常磐線、成田線、宇都宮線、上野東京ライン、高崎線、各種新幹線など。言わずと知れたターミナル駅です。多方面に通ずるのはもちろん、近くに京成上野駅もあります。
▼改札口、入口がたくさんあるので、初めての方は構内の地図を見ないと迷ってしまうかもです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのアトレや周辺にもマルイがあったり大きな家電量販店や、コンビニ、カフェ、アメ横など。診療所や上野公園など充実しています。
▼便利な場所ですが、基本的にどこに行っても混んでいる気がします。
飲食店の充実
▲改札外の構内には複数のスターバックス、DOUTOR、ワイアードカフェ、アフタヌーンティー、ランチにぴったりのエリアやイートインが可能なパン屋さんもあります。駅を出ることなく済ませられ、アトレ内ならwifiを使って時間を潰せるのでおすすめです。
▼一つ一つのお店が大きいわけではないので、特に休日などは混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーター、スロープ、多機能トイレなどが利用できます。上野公園がかなり近くにあるのでお散歩にもぴったりです。
▼バリアフリー経路などは検索で出てくるので、事前に調べていくのがおすすめです。
治安
▲駅の周辺でも構内でも警察の方をよく見かけます。良くも悪くも人が多いです。
▼近くに遅くまで空いてるお店が多く、国籍問わず観光客も多いので治安の良さを感じたことはありません。清潔感という点でも少し抵抗があります。
コストパフォーマンス
▲買い物や交通、病院の有無などで不便さは感じないと思います。
▼電車の音や清潔感を気にする方は住むのが難しそうです。
交通利便性
▲JR、メトロ、京成線と沢山の線がある為便利である。
▼強いて上げるなら駅が入り組んでおり分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターや飲食店があり買い物に困らない。
▼飲食店でも居酒屋が多い為、騒がしいと感じる。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋が多い為、飲み歩きや友人と利用するのに便利。
▼居酒屋は喫煙のところも多く禁煙者にとっては使いづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校が近くにある為、子供を育てやすい。
▼強いてあげるなら、奥の路地は人通りが少ない。
治安
▲駅周辺は人通りが多く、安全であると感じる。
▼強いて上げるならホームレスも多く、治安が少し悪い。
コストパフォーマンス
▲コスパよく美味しい店が多いので困ることはない。
▼コスパは良い一方で店内が汚いお店も多い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。