イトーピア西新マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数40戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積79.38m² ~ 83.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア西新マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア西新マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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イトーピア西新マンションの売却ガイド

イトーピア西新マンションは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア西新マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア西新マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

イトーピア西新マンションに関するよくある質問

イトーピア西新マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア西新マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア西新マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイトーピア西新マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア西新マンションはどのような物件ですか?

イトーピア西新マンションは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩6分。築1980年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア西新マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【藤崎駅に対する口コミ】バスセンターがあり多様な所からのアクセスが可能。駅からバスへ乗り継ぐのも容易い。駅自体も大きくゆったりとしている。車内の混み具合はまずまずといった所で、乗降者数が多いわりに時間帯によっては座れることが多い。
▼【藤崎駅に対する口コミ】乗り場まで階段もしくはエレベーターで地下深くまで行かなければならない。まわりに商業施設がなく、少し歩いて商店街などへ行かなければならないので買い物は少し不便。駅から出たところは大通りであるがそこから離れると住宅街なので、夜の一人歩きには適していないような暗い道もあり。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。
▼主要駅ではなく路線は一本しか通っていないので他の路線とのアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。
▼自転車置き場が駅から道路を挟んだ場所にあるのでそこで利用している子連れの人には少し怖い部分がある
飲食店の充実
▲飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。
▼少ない。もう少し多い方が活気があると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。
▼大きな敷地はないので子供の遊び方が限られてくる。
治安
▲集合住宅地域なので治安はいい。比較的静か。
▼子供を狙う変質者もたびたび現れる。死角も多いので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。
▼若い人向けの店や飲食店が少ないため、活気がない
交通利便性
▲博多、天神、空港などにも行きやすい。バスターミナルがあって便利が良い。
▼特にないが、強いて挙げれば利用者が多い。
生活利便施設の充実
▲お店にも困ることなく利便性も良い。病院も充実している。
▼特にないが強いて挙げればイオンなどのショッピングモールがあると良い。
飲食店の充実
▲選択肢がたくさんあって飽きることなく楽しむことが出来る。
▼特にないが強いて挙げれば、人口が多い分お店にも人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育において選択肢がたくさんあって良い。教育に力をいれたい人には良いところだと思う。
▼強いて挙げれば気軽に行ける大きな公園が欲しい。交通量が多い。
治安
▲パトロールをよくしてくれている。街灯も多い。
▼交通量が夜でも多い。夜は静かという感じではない。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く1人暮らしの場合車がなくても生活できると思うのでその分家賃にお金をかけられる。
▼利便性が良い分人気もありそれなりの家賃はする。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。