イトーピア狛江ECORMAの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都狛江市元和泉1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年10月
総戸数51戸
小学校区域狛江市立狛江第一小学校
中学校区域狛江市立狛江第三中学校
専有面積59.18m² ~ 73.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社熊谷組六興電気
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア狛江ECORMAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア狛江ECORMAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア狛江ECORMAは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア狛江ECORMAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都狛江市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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イトーピア狛江ECORMAの売却ガイド

イトーピア狛江ECORMAは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア狛江ECORMAの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア狛江ECORMAを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第三中学校

イトーピア狛江ECORMAに関するよくある質問

イトーピア狛江ECORMAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア狛江ECORMAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア狛江ECORMAの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイトーピア狛江ECORMAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア狛江ECORMAはどのような物件ですか?

イトーピア狛江ECORMAは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩2分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア狛江ECORMAには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狛江駅に対する口コミ】以前は各駅停車しか止まりませんでしたが、今は準急が止まったり、千代田線に乗り入れる電車があるので乗り換えのわずら刺しさが少し減った気がします。ただし本数はそれほど多くありません。市の規模が小さいのもあり、全体がコンパクトにまとまっているので徒歩でだいたい事足りるのはメリットだと思います。
【狛江駅に対する口コミ】挙げるとすると、改札が中央に1箇所しかないので2箇所くらいあると良いなとよく思います。映画館など文化施設があるともっと生活に潤いがあるのではと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅ビル・駅周辺にはスーパー2軒と小規模ですが商店街があるので、普段の買い物には便利です。今まで暮らしていて危ない目にはあったことがないので治安は割といい方だとは思います。
【狛江駅に対する口コミ】ちょっと気の利いたものを扱ったお店がほとんどないので、そういうお店が増えればいいと思います。住んでいるマンションが駅近くにあるので、特に夏は、たまにですが、夜になるとバイクが騒音が聞こえうるさいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅周辺のドトールもマクドナルドも都心のお店と違って席の間のスペースが広くてゆったりと利用できるのはいいと思います。
【狛江駅に対する口コミ】飲食店の種類がそれほど多くないこと。カフェ、ベーカリーも駅周辺には数件しかないのでもう少し増えるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅周辺に大きな公園はありませんが、駅のロータリー付近に多目的スペースのような場所があり時々催し物が開かれています。
【狛江駅に対する口コミ】ロータリーが駅に2つあり、それぞれにバスのロータリーがあります。慣れてしまえばいいですが、1箇所にまとまっていた方が使いやすい気がします。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
狛江駅徒歩1分の駅に隣接しているマンションです。
特にありません。強いて言えば、駅前マンションなので、電車の音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
狛江駅のショッピングモールにあるマンションなので、とても便利です。
特にありません。駅前にあるので、チアも悪くありません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと宅配ボックスがあるマンションです。
特にありません。共用部も綺麗に保たれているので嬉しいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKの間取りのでマンションです。収納庫が比較的多く、嬉しいです。
特にありませんが、リビングダイニングがもう少し広いと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前でショッピングには何も不便を感じません。
特にありません。強いて言えば、商店街があったら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や市役所、公民館、図書館もすぐに行けるので、とても便利です。
特にありません。公共施設が揃っているから嬉しいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅前に4階建てスーパーあり。最上階に「しまむら」が入り、来月には100円ショップ、カルディが入る予定。主婦が必要と思う店舗が駅前にあるのは便利。バスの便もあり、当駅から京王線、田園都市線方面のアクセスあり。
【狛江駅に対する口コミ】マンションが多く、人口が多いために電車が混む。ラッシュピーク時はホームに人が溢れている。
2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エコルマホールやスーパー・ドラッグストア・マックなど大体のものがある。
急行が止まらないので新宿方面へは成城で急行に乗り換え。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな幹線道路が近くにないので落ち着いている。
線路沿いなのでやはり電車の騒音はかなりある。窓を開けていられないくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は他のエコルマと統一されている。エントランスは大理石が壁に貼ってありまあまあ。
各階の通路が雨の日には吹き込むので濡れて滑りやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンがガスなのがうれしい。サッシが防音なので閉めると静か。
やはり洋室が狭いと思う。収納があるので助かってはいるが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ちかなので何でも便利。OXは夜遅くまでやっているのでgood。
全体的に小振りな飲食店が多いのでゆっくりくつろげるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所が近いので行政での手続きなどは便利。
中・大規模な公園が近くにないので不便かな。
2025年08月 メリット
治安
音楽の街なのでたまに駅でイベントをしている
無印は小さいしケンタやスタバはない。ユニクロもGUもない。
交通利便性
新宿まで20分で行くことができます。小さな市ですが、自然豊かで、とても住みやすい環境の市です。
特にありません。ただ、最近全国ニュースをにぎわす事件が起こったことが不安な気持ちになります。
生活利便施設の充実
駅周辺になんでも揃っています。小さな市なりに、とても買い物は楽だと思います。
特にありませんが、小さな商店が並ぶ商店街がないことが、少し残念です。
飲食店の充実
小さな美味しいお店がたくさんあります。ランチも楽しみになります。
特にありません。三つ星レストランがないこのが、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
とても自然豊かで環境がよいと思います。子育てしやすい街です。
特にありませんが、大きなテーマパークみたいなのがないことが残念です。
治安
治安は良いほうだと思います。深夜出歩いても、不安にはなりません。
特にありません。最近の事件のニュースが不安になります。
コストパフォーマンス
そんなに物価高だとは感じたことはないのです。
特にありません。商店街がないことが残念に思います。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。