イトーピア溝の口アイスイートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数65戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積36.78m² ~ 76.28m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発ノエル
施工会社木内建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア溝の口アイスイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア溝の口アイスイートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア溝の口アイスイートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市高津区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 イトーピア溝の口アイスイートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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イトーピア溝の口アイスイートの売却ガイド

イトーピア溝の口アイスイートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア溝の口アイスイートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア溝の口アイスイートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

イトーピア溝の口アイスイートに関するよくある質問

イトーピア溝の口アイスイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア溝の口アイスイートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア溝の口アイスイートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がイトーピア溝の口アイスイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア溝の口アイスイートはどのような物件ですか?

イトーピア溝の口アイスイートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩6分。築2006年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア溝の口アイスイートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多少雨が降っても小走りで帰れる近さです。
サブエントランスとメインと、両側から出れるとことも良い。デメリットはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物、区役所、郵便局、銀行、病院など一通りそろっている。
緑地がもっと多いとよいと思う。ジョギングできる緑道があると良い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダブルオートロックで万全。エレベーターも2基あり他の住民とあまり会わない
とくにデメリットは浮かびません。プライバシー性も高いマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
TES式床暖房や浄水器一体型水栓など、充実している
ディスポーザーなど希望する人には物足りないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
申し分ない。それなりにお洒落なお店もあるし、飲み屋も多い
強いて言えば、もっと小洒落た店が増えても良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近隣にカーシェアが充実しており、マイカーを持っていなくても車利用には不便しません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急とjr南武線のターミナル駅であるということ。都心からもまあまあ近く二子玉川なども近くにある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急とjr南武線との改札口の距離が少し離れていること溝の口駅に近いところだと家賃が少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口にはマルイとノクティがあるということ溝の口駅北口は南口に比べかなり栄えている
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口は公共施設などが周りと比べて汚いこと溝の口駅北口のほうは栄えているが治安が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】有名なチェーン店などはほとんど溝の口にあるということ
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】少し居酒屋が多くて治安が悪そうな場所がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに小学校や中学校などがある
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅にもうちょっとエスカレーターを増やしてほしいなと思いました
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】OIOIやノクティビルがありショッピングやスーパーなど買い物が便利だったり 、ドンキホーテ、TUTAYA、飲食店もかなりあるのでなんでも揃う街としては住みやすいです。 また渋谷へも20分以内でアクセスでき、混雑もピーク時以外はほとんどないのとファミリー層が多いので他線より割と落ち着いて乗れます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】なんでもあるのはいいが、パチンコ屋も多く客引きもいたりと、深夜までかなりうるさい。
2024年06月 メリット
交通利便性
とにかく飯屋が多く、美味しい店が選び放題。南武線とのターミナル駅であり、川崎市ではあるが、事実上横浜市や二子玉川の世田谷区と変わらない立地条件で、買い物も食事もBBQやボーリングなども全て渋谷や新宿まで出る必要なしの駅。
パチンコと不動産屋が多く、闇市の流れから南口の方には治安が悪いと見られる飲屋街がありますが、今は学生も多く通学に使う人が多く、マルイなどに行く人も多い為人が多く安全な街で、過去の溝の口とは違います。デメリットは賃貸や土地が高い事や、田園都市線から南武線への乗り換えが少しだけ歩くのがメトロに比べると面倒に感じます。
生活利便施設の充実
免許の更新もマルイの最上階の施設で出来るような簡易区役所があり、区役所も税務署も年金事務所も川崎市の役所は川崎駅に次ぐ便利さと近さです。
武蔵新城や武蔵中原が武蔵溝ノ口と武蔵小杉の間があり、溝の口駅が最寄りでなくてもいいやと悩んでしまう人も多いと思います。そこは家賃と相談しましょう。
飲食店の充実
学生さんから高級店まで数多くあります。ただ、ムードが出るデートコースには不向きな酔っ払いが多いかもしれません。駅のベンチなどはイルミネーションで綺麗になります。
特に無いと言っても過言では無いです。強いて言えば狭い店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
川崎市なので横浜市に比べると福祉サービスが異なります。川を渡れば東京都世田谷区であり、田園都市ユーザーは基本的に日本一お金持ちが使う電車だと思います。
田園都市線が混みます。始発があるので私立の学校へ行くのも楽する方法はあります。公園が少ないところがデメリットです。
治安
昔より悪くなく、トラブルは聞いてことがないです。
土地勘がないと南口へ行ってしまうと全く雰囲気が違います。
コストパフォーマンス
高いのでコスパは悪いですがタイパは良いです。
川崎市扱いなので福祉は横浜市や世田谷区に劣ります。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。