イトーピア海老塚センチュリーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/新浜松駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年3月
総戸数44戸
小学校区域浜松市立双葉小学校
中学校区域浜松市立江西中学校
専有面積71.86m² ~ 87.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

イトーピア海老塚センチュリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イトーピア海老塚センチュリーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イトーピア海老塚センチュリーコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア海老塚センチュリーコートの売却ガイド

イトーピア海老塚センチュリーコートは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新浜松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア海老塚センチュリーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

イトーピア海老塚センチュリーコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浜松駅まで徒歩8分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立双葉小学校
  • 中学校区: 浜松市立江西中学校

イトーピア海老塚センチュリーコートに関するよくある質問

イトーピア海老塚センチュリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア海老塚センチュリーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア海老塚センチュリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア海老塚センチュリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア海老塚センチュリーコートはどのような物件ですか?

イトーピア海老塚センチュリーコートは静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浜松駅徒歩8分。築1999年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア海老塚センチュリーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エスカレーター設置は清掃も徹底されており、いつも気持ちよく利用させてもらっています。物価もそれ程高くなく、とても住みやすいと思う。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】売店の品数を増やしてくれたら嬉しいです。スイーツなど味ならレベルは都内に比べてとても低いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】生活用品、服、雑貨など一通りの物は揃うのでとても便利。駅前ま一通りが多く、交番もあり治安は良いと感じる。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】食料品を買うスーパーが充実していると便利だと感じます。駅前で演奏したり騒音を感じる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅構内にテイクアウトできるお店が多くあって便利。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】お弁当屋さんなどがあると嬉しい。 浜松の名物の物など。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】トイレも広く清潔で利用しやすいと思う。 エスカレーター、エレベーターもとても便利。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】公園など安全に遊べる場所が近くにあると良いと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線(ひかり、こだま)も停車するターミナル駅です。 駅直結のショッピングビル(メイワン)や浜松名物を食べられるお店、ファーストフード等、暇つぶしできるところがたくさんあります。 少し足を伸ばせば徒歩3分で遠鉄百貨店にも向かえます。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】ローカル線の遠州鉄道まで少し離れており、徒歩約7分ほどかかるので乗換する際にはご注意ください。
2023年11月 メリット
交通利便性
本数が多い。通勤、通学に大変使いやすい。
強いて言えば、何処から入るのか分かりづらいところが気になる。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店などの店が近くにあるため、買い物が楽しめる。
アクトシティの中の店舗数が少ないことが気になっている。
飲食店の充実
サイゼリアやさわやかなど気軽に利用できる店が近くにある。
もっと多くの店があればより便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が多くあるため環境は充実している。
子供が遊べるところは少なめなので気になる。
治安
夜でなければ周辺の治安は安全だと思っている。
夜は危険な所も多く、治安があまりいいとは言えない。
コストパフォーマンス
マンションが多くあるため住みやすいのではないだろうか。
家賃相場は市の中心部であるため高く設定されている。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。