イトーピア武蔵野マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町3丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年11月
総戸数53戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積81.30m² ~ 89.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イトーピア武蔵野マンションの売却ガイド

イトーピア武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア武蔵野マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

イトーピア武蔵野マンションに関するよくある質問

イトーピア武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア武蔵野マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイトーピア武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア武蔵野マンションはどのような物件ですか?

イトーピア武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩12分。築1979年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア武蔵野マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅には複数の路線が走っているので他の駅とのアクセスはとても良く、都心はもちろん色々な方面に行くのに便利です。 周辺の商業施設についてもとても充実していて、スーパーやコンビニはもちろん書店など色々なお店があるので、大抵の買い物ならわざわざ遠出しなくても三鷹駅周辺で済ませられます。
▼【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は利用者が多くラッシュ時には混雑しやすいので、その辺りが不便だと感じることはあります。 また三鷹駅周辺はお店が多くて便利ですが、少し離れたところに行かないと大型の家電量販店が無いので、家電の購入に関して言うと不便と感じることもあります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線快速や総武線各駅が三鷹駅では利用することができ、非常に便利です。
▼特に不便を感じたことはありませんが、三鷹駅の周辺の住宅価格も非常に高騰しています。
交通利便性
▲2路線あること。大きな駅で駅中にもお店が少し入っていること。
▼電車が止まったら都心に出られない。一度吉祥寺まで出ないとどこにも行けず八方塞がりな気持ちになる。
交通利便性
▲中央特快でも停まるので、都会への通勤通学が便利と言える。
▼特に思い浮かばないが、強いていうなら、もう少しエスカレーターが駅のホームにあると下車がスムーズ。
生活利便施設の充実
▲駅の構内にも構外にも飲食店があるので、仕事が終わってからも便利。
▼特に思い浮かばないが、コンビニなど、安い価格の店舗が欲しい。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんや、高級なケーキ屋さんが沢山ある。
▼もう少し安めのファストフードが多いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が駅周辺にも多いため、子育てに非常に便利。駅にはエスカレーターが登り下り共にある。
▼駅周辺の線路沿いは、道路が狭かったり、人通りが多いので、散歩は大変かもしれない。
治安
▲治安は良いと思う。警察官が道路を見守っている箇所があった。
▼少し飲み屋もあるので、夜は注意が必要だが、一般的であるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲とにかく住みやすい。住宅地も多く、駅から少し歩けば閑静な場所である。
▼駅から離れると少しスーパーが少ないかもしれない。
交通利便性
▲快速列車も止まるため、どの電車にも乗ることができる。
▼強いてあげれば、大きな駅では無いためあまり本数はない
生活利便施設の充実
▲駅構内にも構外にもたくさんの商業施設がある。
▼でも、あまり行きたいと思うようなお店はない。
飲食店の充実
▲おいなり屋さんがある。他にもさくっと飲食できるお店がある。
▼あまり数は多くなく、席数もない。だからあまり利便性に特化してはいない。
暮らし・子育て環境の充実
▲八百屋が近くにあるので主婦にはありがたい。
▼こどもがはぐれやすいような構造になっているように感じる。低いものは見にくい。
治安
▲交番がある。パトカーも多い。明るく、とてもいい。
▼駅から少し離れると、人どおりが少なくなる。
コストパフォーマンス
▲特にほかの路線と変わらない。高くはない。
▼西側よりかは少し高目になっているかもしれない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。