イトーピア春日部マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央1丁目49-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年3月
総戸数94戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積41.18m² ~ 106.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社三平興業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア春日部マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県春日部市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県春日部市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県春日部市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア春日部マンションの売却ガイド

イトーピア春日部マンションは埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数94戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア春日部マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア春日部マンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩2分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

イトーピア春日部マンションに関するよくある質問

イトーピア春日部マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア春日部マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア春日部マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア春日部マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア春日部マンションはどのような物件ですか?

イトーピア春日部マンションは埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩2分。築1978年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア春日部マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ララガーデン春日部、イトーヨーカドー、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、学習塾、インターネットカフェ、カラオケ、居酒屋、市役所など充実。 スカイツリーラインなら乗り換え無しで北千住など都内まで出られる。 野田線なら大宮まで乗り換え無しで行ける。どちらも通勤時間は混雑。 夜でもそれなりに人が居るので安全。
高架駅なので、高架下を通れる車は桁下4メートルまでの高さ制限があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのある西口は、飲食店や不動産屋や学習塾などが入ったビルが多く立ち並んでます。 パチンコ屋さんも多いです。
西口は居酒屋さんなども多いので、窓を開けてると酔っ払って大声で話してる人の声とかはよく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日はほぼ毎日、管理人さんと清掃員の方がいらっしゃって、エントランスやゴミ置き場などの共有スペースは常に清潔です。エレベーターは2基。 住人以外はインターホンを押して扉を開けてもらい、管理人室の前を通らないとエレベーターに乗れないのでセキュリティーも安心です。
オートロックだが塀を乗り越えたら入れるため、セキュリティ的にあまり意味がないように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
販売されてる部屋はほとんど今風にリノベーションされてるようです。床は足音が響きにくい素材なので子どもがいる家庭も住みやすい。
室内は築年数が経っている感じはある。 ベランダが狭くあまり使えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの一階がウエルシア薬局で、徒歩30秒のところにセブンイレブンもあるのですごく便利。ララガーデン春日部も徒歩3分、イトーヨーカドーも徒歩3分で買い物に困ることは無いです
パティスリーやほっともっと市川塩焼店などテイクアウトに特化したお店はありますが、レストランやカフェが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や幼稚園が徒歩5分圏内に沢山あります。 公園も5分くらい歩けばあります。ララガーデン春日部には授乳室おむつ替え室はもちろん、子供用トイレもあります。病院もすぐ近くにあります。
テレクラやキャバクラや性風俗なども周辺に少しあるのと、パチンコ屋も何軒かあるので100%子育てに向いてる環境ではないかもしれません。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩3分くらいではあるが、体感2分程度の本当に駅前で、生活には不自由しなかった。
古いため無駄に段差があったり陽当たりも悪く、日中家で過ごすにはちょっと暗くなりがち。
2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い。モールもすぐそこにありますよ。
繁華街エリアよりなので、夜の治安は少し心配かな
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】伊勢崎線、日光線、野田線の3路線が利用でき、急行と快速の他に有料特急の停車駅でもあります。家賃も物価も都心に比べるとはるかに安くて暮らしやすいです。
【春日部駅に対する口コミ】2022年のダイヤ改正で昼間帯の運行本数が減りました。住むには良いのですが、通勤通学の交通費・移動時間が馬鹿になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】徒歩10分以内に、市役所、郵便局、市立医療センター、診療所やクリニック・歯科医院も多数あります。買い物は総合スーパーのイトーヨーカドー、映画館のあるショッピングモール・ララガーデン春日部などがあります。東口・西口の両駅前ロータリーに交番があります。
【春日部駅に対する口コミ】必要なものは一通りあるものの、全てが点在していて若干不便です。例えば雨の日に濡れずに買い物ができる駅ビルや駅直結の施設がありません。駅前のロータリーは街灯が多く夜も明るいですが、主要な道路から外れると夜間は真っ暗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】西口改札を出てすぐにタリーズコーヒーとサーティワンアイスクリーム、郵便局の近くにお洒落な日本茶カフェはなあゆ、東口は徒歩5分圏内にボーダーカフェ、ランプ亭など女性に人気のカフェがあります。
【春日部駅に対する口コミ】駅前・駅周辺にファミレスやファストフード店がとても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。保育園は公私合わせて約30ヶ所、認定こども園約20ヶ所、待機児童は少ないほうだと思います。
【春日部駅に対する口コミ】公園の数は多いですが、子供が使う遊具が無かったり、あっても手入れが行き届いていないところが多いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
北千住まで1駅の特急が停まる駅です。また、東武野田線で大宮や柏にも行けます。
今は東武以外の私鉄が発達してますので、わざわざ春日部を経由しなくてもスムーズかつ時間も短く大宮や柏に出れます。また、特急も少なく北千住に行くために時間を合わせる必要性も薄いと思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂や商店街や公共施設、市立病院が駅から徒歩圏内にあります。
イトーヨーカ堂は今のご時世では小規模ですし、商店街も賑わいが無くなり、今はだいぶ寂しい街になってしまいました。
飲食店の充実
公共施設が駅から徒歩圏内にあるため、子育てを含め行政手続きはしやすいです。
ひと昔前であれば、商店街で気軽にお茶をする事ができましたが、今は少し歩かないと飲食店すら見つかりません。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設が駅から徒歩圏内にあるため、子育てを含め行政手続きはしやすいです。
特出して保育園や幼稚園等が充実しているとは感じません。
治安
一昔前は街の賑わいに比例して不審者や自転車の盗難等の用心が必要でしたが、今はその賑わいがないため事件件数も減ったと思います。
ここの街に限らずですが、商業施設が充実し商店街等で街の賑わいがあると少なからず治安も悪くなります。今は高齢化の影響で賑わいがなくなってしまいましたが、若い世代の力で復興した場合は、多少は治安も今より悪くなると思います。
コストパフォーマンス
賑わいこそなくなりましたが、便利な街であった事に変わりはなく、その点で見れば今は家賃等破格の設定になっていると思います。
歴史のある街なので、古い建物が多く地震等で倒壊や火災の二次被害に遭わない様に用心が必要です。
交通利便性
東京にもつかながっていて、急行、快速が必ず止まるのでかなり良い。
特に通勤ラッシュ時はホームが人で溢れてしまうため注意!
生活利便施設の充実
少しの飲食店と近くにララガーデンがあることが良い!
ララガーデンまでは少し歩かないといけないし駅周辺に飲食店がすくない!
飲食店の充実
近くに、サーティーワンとタリーズがある、また7番線にある東部ラーメンが有名。
強いて挙げればしっかり食べたいと言う時に行くお店は駅から少し歩かないとない!
暮らし・子育て環境の充実
ある程度のバリアフリーや、エレベーターがある。
駅自体が古いため所々壊れていたり、狭いため子供連れの親御さんは大変かも⁉︎
治安
春日部駅西口には交番がありずっと見張っているため治安は良いと思う。
駅舎がとても古いのでトイレがとにかく汚かったりとても汚れていたりする。
コストパフォーマンス
ザ田舎という感じで田んぼが広く広がっていて土地代も安い。
あまり発展していないため買い物などに行くときは車が必須です。
交通利便性
多くの路線があって最寄駅ではとても最適。
タクシー乗り場が少なく、利用者は少し不便かも。
生活利便施設の充実
居酒屋が多く、近くにヨーカードーやララガーデンがあるため、とても便利。
パチンコやが目の前にあるので、景観が悪い。
飲食店の充実
居酒屋が多くて飲み歩きにとてもいい。有名なラーメン店もある。
強いてあげれば、カフェ系が少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには塾や病院があるため、子育てはしやすい。
多機能トイレなどはほぼ無いため使いにくい。
治安
近くに交番があり街灯もとても多いため安全。
夜にスケボーを行っている人が多いため、危ない。
コストパフォーマンス
家賃もまあまあ安く物価も安いためコスパはいい。
景観がどこを見ても悪いため、景観を重視する人には向いていない。
交通利便性
路線が多く近くにバス、タクシー乗り場がある。始発や快速などもある。
強いてあげれば現在高架化を進めているので現在改札からホームまでが少しだけ遠い。
生活利便施設の充実
近くに商業施設もありコンビニや雑貨店なども多い。
病院が少し駅から離れている点が気になる。
飲食店の充実
駅構内にも立ち食いそばの店があり、駅周辺にもたくさんの飲食店がある。
強いてあげるのであれば、同じ系統の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多く、小中高校も多くなっている。
公園等の、子どもが遊べる場所は駅から少し離れている印象。
治安
駅前の交番や街灯の多さなど治安の面では安心。
居酒屋などお酒を飲める場所が多いため酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
駅近の物件や土地などはだいぶ高くなっているが、その分アクセスのしやすさなどの部分でカバー出来る。
駅に近い物件や土地などはやっぱり高くなっている。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。