イトーピア我孫子サウスフィールドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県我孫子市船戸1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年11月
総戸数93戸
小学校区域我孫子第四小学校
中学校区域我孫子白山中学校
専有面積68.14m² ~ 95.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社三平建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア我孫子サウスフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県我孫子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県我孫子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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イトーピア我孫子サウスフィールドの売却ガイド

イトーピア我孫子サウスフィールドは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数93戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア我孫子サウスフィールドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア我孫子サウスフィールドを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子第四小学校
  • 中学校区: 我孫子白山中学校

イトーピア我孫子サウスフィールドに関するよくある質問

イトーピア我孫子サウスフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア我孫子サウスフィールドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア我孫子サウスフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がイトーピア我孫子サウスフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア我孫子サウスフィールドはどのような物件ですか?

イトーピア我孫子サウスフィールドは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩11分。築1996年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア我孫子サウスフィールドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて10分以内で着く場所にあり、セキュリティもしっかりしています。
線路が近いので電車が通る時は騒音がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに学校もあり大きなショッピングセンターもあるので、立地的にとても良いです。
少しいりくんだ場所にあるところだけがデメリットかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大きなエントランスの所にセキュリティがあり、暗証番号や鍵がないと入れないのでとてもいいです。
少し外見が古く見えるかもしれませんが、あまり気にしない方にはデメリットにはならない気もします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋数も多く、綺麗な部屋です。リビングも大きので家族団欒には最高です。
お風呂が気持ち小さいかなと思います。また、お風呂の脱衣所とキッチンが隣なので移動が少し面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターにはいくつものフードコートもあり、周りにはレストランなどもいっぱいあります。
車がないと移動が面倒かもしれませんが、歩いて行ける距離にはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
全体的に高評価を得られるマンションだと思います。学校も近いのでお子さんの登下校も安心。
近いが故に、安心しきってしまう部分も出てくると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】関東近辺いろいろなところに住みましたが、ここは駅と駅周辺の治安が良いと思います。利用客と駅員のトラブルも見たことがありません。ホーム上にある売店の店員さんも、利用すると愛想良く挨拶してくれて気持ちがいいです。あと、最近トイレが綺麗になり、利用しやすくなりました。
【我孫子駅に対する口コミ】強いて挙げるなら改札を出てすぐ左手にある某寿司屋さんが気になります。生鮮食品はもう少し衛生的な場所(スーパーなどの屋内)でないと買う気にならないので私は利用しません。売店や花屋さんがあれば利用しますが…
2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩で10分なのでそこまで遠くなくていい。
電車の音が少しうるさく気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には、学校や病院など住宅街でもあるのでいいと思います。
マンションの真後ろに線路があるので騒音対策をしていないと気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面にセキュリティ付きの玄関があり、二重でセキュリティがあるので安心です。
外見はそこまで悪くはないですが、真新しいものでもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内には段差はなく、バリアフリーもあります。 部屋数も問題なしです。
浴室が少しだけ狭いかなと感じるくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大きなショッピングモールがあるので便利です。
デメリットは本当に見当たらないくらい立地はいいと思います。 強いて言うならば、車があれば尚便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、中学校もあり公園もあります。大きな病院もありますので問題なしです。
住宅街ではありますが道が曲線になっているので、死角が生まれやすいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
常磐線の快速と各駅停車が止まります。各駅停車に関しては始発が多く、座って通勤したい人にはとても良いと思います。
電車に関しては特に問題ないですが、タクシーが停まっている台数が少し少なく、タクシー利用の際は不便化も知れないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが徒歩圏内にあり便利です。また基本的なクリニックも駅前にそろっており、便利だと思います。
日常生活には全く問題ない程度のお店はそろってますが、贈答品を買うようなお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
駅前にコ・ビアンという有名な喫茶店があります。レトロなお店が好きな方には落ち着けておすすめです。
お弁当屋さんなどのテイクアウトできるお店が少し少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープの設置が進んでおり、年配の方に配慮したつくりに進化してきています。
駅のトイレについてはまだ整備がゆきとどいていなく、多機能トイレなどはありません。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、比較的、治安はよく、安心して住める街だと思います。
夜になると、街灯が少なく、少し暗いです。怖い感じがする方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京まで出る際の利便性を考えると値段相応かな、と思います。
ここ数年で地価が非常に上がってしまいました。みなさんが実は便利だということに気が付いてしまったようです。
交通利便性
終点・始発駅なので、通勤時に座れることが多いです。
強いてあげるなら、トイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
駅前には比較的大きなショッピングモールが二つあります。
駅から少し離れると、お店は徐々に減っていきます。
飲食店の充実
松屋、ラーメン屋、CoCo壱など最低限の飲食店はあります。
飲食店の種類はそこまで多くないので、選択肢は狭いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て面に着目したことはありませんが、学校や幼稚園は数多くあります。
市全体として、子育て環境の充実を目指していないような気がします。
治安
治安に関しては、老人が多く、とても平和な街です。
強いてあげるとすれば、成人式の日はちょっと荒れます。
コストパフォーマンス
大変住みやすく、土地の値段、家賃相場も安いです。
住みやすさのバランスは悪いかもしれません。なにより、駅から離れると店が全然ないので。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。