イトーピア徳川町マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区徳川町2510
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年7月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積64.55m² ~ 108.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア徳川町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア徳川町マンションを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア徳川町マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

イトーピア徳川町マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イトーピア徳川町マンションの売却ガイド

イトーピア徳川町マンションは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア徳川町マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア徳川町マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

イトーピア徳川町マンションに関するよくある質問

イトーピア徳川町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア徳川町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア徳川町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア徳川町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア徳川町マンションはどのような物件ですか?

イトーピア徳川町マンションは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア徳川町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】栄も名駅も金山も、名古屋市内の主要駅に乗り換えなしで行ける便利さ古めのマンションなら家賃は郊外と変わらない。 駅から少し離れれば割安な駐車場がある。
【大曽根駅に対する口コミ】JRの改札口からホームまでが遠い。駅前の信号待ちが長い。駅周辺は家賃や駐車場料が高い。都会なので仕方ないとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店充実。ドラッグストア、コンビニ、100均など欲しいものはほとんど駅ナカで手に入る人通りが多く、街灯があるので一人歩きにも不安はない。
【大曽根駅に対する口コミ】スーパーマーケットが欲しい。 駅前の信号待ちが長い。飲み屋が多いせいか、夜遅くに酔っぱらいの声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅ビルがリニューアルされて飲食店が充実した。スタバがあるのが嬉しい。
【大曽根駅に対する口コミ】お持ち帰りの食事が売っているお店かもう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】とにかく便利。特に飲食店は充実している。
【大曽根駅に対する口コミ】公園が少ない。マンションが多い。子どもは少ないのではないか。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】先月バンテリンドームに行く途中にあり、電車のくる本数が大変多くありがたいです。分かりやすい行き先表示がありますので利用しやすい駅でした。エレベータもあり、助かります。駅中も一本道で大変分かりやすいですよ。
【大曽根駅に対する口コミ】夏は暑いので、駅中に冷暖房の効いた部屋が乗り場付近にあると助かります。野球観戦のあとに上り階段はきついですよ。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は、JR東海の中央本線をはじめ名古屋鉄道、市営地下鉄、ガイドウェイバスなど複数路線が乗り入れている駅です。各方面にアクセスするために乗り換える事が出来る駅として大変便利です。大曽根駅を起点に名古屋の各エリアへのアクセスが出来ます。
【大曽根駅に対する口コミ】乗り換えが便利な駅のため、利用者も多く混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
名城線、JR、バス乗り場、タクシー乗り場、ゆとりーとラインが揃ってます。
強いて言うなら、乗り換えには少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅から少し離れたところにメッツがありめす。イオンのシャトルバス(無料)に乗ってイオンにも行けます。大曽根の商店街も普段見ない店があって楽しいです。
駅の構内にもモールがありますが、小さいので、移動することになると思います。
飲食店の充実
ショッピングモール内のも路面店も結構数が多いと思います。
車の通りが多くごみごみした雰囲気も感じ、先入観で個人的にはあまり行かないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も多いので、子どもも多く住んでいると思います。
比較的学校や公園などは少ない印象です。歩いているとき子どもをあまり見かけないので、車でどこかに行っているのではないかと思います。
治安
大通りの奥の住宅街は静かで安心感があります。
交通量は多いが歩行者は少ないことや、工場など建物が並んでいるせいか、夜は何となくさみしく感じます。飲み屋パチンコが多い印象です。
コストパフォーマンス
駅前の割には家賃も物価も、安いほうだと思います。
人にもよると思いますが、駅や施設に行くまで車が必要に感じます。
交通利便性
大曾根からゆとりーとラインで北東へ、名城線で東西へ、中央本線で南北に行ける。
車で移動が多いため、大曾根発着のバスがどこを通るか知らないし使わない。
生活利便施設の充実
少し前に新しくなって綺麗になった。ミュープラット大曾根というショッピングモールがある。
もうすこし分かりやすい地図があると便利。
飲食店の充実
飲食店が近辺に集まっているので選べてよい。
アスティ大曾根とミュープラット大曾根の一緒になった地図を作ったらよくなるとおもう
暮らし・子育て環境の充実
通勤通学利用者は多く、若い人も多いため活気があってよい。
高架があるため圧迫感があり、落ち着く感じではない。
治安
特に治安が悪いわけではないように感じる。
地域柄はあるよう。大通り沿いと一本裏に入ったところでは違いそう。
コストパフォーマンス
路線が集まるところであり便利。飲食店も集まりATMもある。悪くないところ。
公共交通機関より車の方が便利であるところ。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。