イトーピア大橋マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市南区三宅3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年9月
総戸数46戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校
専有面積57.48m² ~ 61.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社新井組
管理会社東福互光

イトーピア大橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア大橋マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア大橋マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア大橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、イトーピア大橋マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア大橋マンションの売却ガイド

イトーピア大橋マンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア大橋マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア大橋マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

イトーピア大橋マンションに関するよくある質問

イトーピア大橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア大橋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア大橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア大橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア大橋マンションはどのような物件ですか?

イトーピア大橋マンションは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩12分。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア大橋マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
特急停車駅の大橋が最寄りなので利便性が良い。また、本数は多くはないがバス停も近く博多駅まで1本で行ける。
駅から徒歩だと15分はかかる。とは言え、坂のない平坦な道なので苦にはならない。自転車なら5分。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に三宅中央公園があり、緑が多く季節を感じられ、小さな子供達の声で癒される。駅からの道のりも大通りなので夜間でも不安はない。
たまに、夜中に目の前の公園から騒ぎ声がする。この辺りは月極駐車場の空きがかなり少ないです。敷地内の駐車場は全て埋まっており当分空きはでなさそうです。近隣の空き駐車場を見つけるのに苦労しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
週3で管理員さんが入られており、いつも綺麗に清掃してくださっています。ペット飼育可。
築が古いので、セキュリティやトランクルームなどはありません。いつでも誰でも入ってこれます笑 ベランダでの喫煙が禁止なので、喫煙する方にとっては面倒かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺に遮るものがないので風通しもよく明るいです。全リフォーム後のものを購入したので浴室乾燥等もついており便利です。
室内に段差があります。 サッシや窓などのリフォーム出来ない部分は、昭和のままです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ目の前にコンビニがあり便利。また、近くにおいしくておしゃれなパン屋さんや、和菓子屋さんもあり。自転車屋さんも近くにあり、通勤通学に自転車使用するのでいざと言う時に助かります。
スーパーやドラッグストアは10分以上歩いた先にしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前の公園は遊具もあり、小さなお子さん連れの方はとても便利。早朝はシニアの方が集まってラジオ体操なさっています。小中学校ともに徒歩5分程度の距離だと思います。近隣には歯科や皮膚科、内科等の個人病院が多々。救急病院だと春日の済生会が最寄りです。
マンション内での交流は特にないです。子ども会は南区なので加入必須です。子ども会と言う文化がない地域から越してこられる方は戸惑われるかもです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、個人病院、中央病院、区役所など公共、商業両施設とも充実しています。博多、天神など都市部への移動も公共交通機関を使えば10分から30分で行けます。朝は混雑していますが電車の本数も多くそれほど苦痛ではありません。保育園も駅周辺にあり便利です。小中高と学校もあり子育て家族にはぴったりだと思います。駅周辺は平地で駐輪場もあります。
【大橋駅に対する口コミ】治安が多少悪い部分もありますが、人通りが多いのでそこまで心配は無いと思います。 洋風など女性専門店は多くありますが、男性用は少ないと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急もとまるので、便利です。いつ駅に行ってもすぐに電車が来ます。
強いていうなら、駅ホーム内にベンチが増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
本屋と花屋があるのが個人的にはとても嬉しいです。
小さなスペースでいいので、UNIQLOがあると嬉しいです。
飲食店の充実
数年前に駅の工事が終わり、いろんなお店が入っているのも魅力のひとつです。
特にありませんが、タリーズコーヒーがあるとより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園が近くにあり、いろんな園のバスも見かけます。
公園もありますが、遊ぶ際には車に十分に気をつけたほうがいいと思います!
治安
住んでいてとくに怖い思いをしたことはありません。
外国の方が多く住んでいるので、人によっては気にする方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
特別安くはありませんが、自分の中ではちょうどいいです。
最寄りスーパーが西鉄ストアだったので、少し高かったです!

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。