イトーピア吉祥寺マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩17分 JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分 成蹊学園前バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1974年10月
総戸数101戸
小学校区域市立大野田小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積48.12m² ~ 98.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

イトーピア吉祥寺マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イトーピア吉祥寺マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア吉祥寺マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア吉祥寺マンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア吉祥寺マンションの売却ガイド

イトーピア吉祥寺マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数101戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはイトーピア吉祥寺マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア吉祥寺マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩17分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩17分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩17分
  • 成蹊学園前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大野田小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

イトーピア吉祥寺マンションに関するよくある質問

イトーピア吉祥寺マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア吉祥寺マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア吉祥寺マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア吉祥寺マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア吉祥寺マンションはどのような物件ですか?

イトーピア吉祥寺マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩17分。築1974年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア吉祥寺マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は吉祥寺と三鷹で、アトレや東急があります。 新宿や渋谷には1本で行けます。 坂もなく夜道も安全です。
休日の吉祥寺は非常に混むので、買い物が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばの成蹊大学の並木道が、車も通れないのでお散歩やランニングに最適です。
道路沿いなので、少し騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあり、日中は管理人さんがいます。掃除も毎日行っていて綺麗です。
子供乗せ自転車が急に増え、停める場所がを探すのが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1日中日が当たっていて明るいです。 室内は段差もありません。
梁が結構あるので、背が高い人は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
吉祥寺まで歩いて行けるので、何でもすぐに揃います。
一番近いスーパーで徒歩7分かかるので、少し遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺に沢山公園があります。幼稚園や保育園もそばにあります。 市役所も近いです。
小児科や総合病院が少し遠いいので、病院に行くのが大変です。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんでも揃っていて、個人商店など個性的で楽しい、小洒落た店が多い。
このマンション周辺にはスーパーがなく、駅近くまで行く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設、飲食店共に充実しており、買い物には困らない。北口のアーケード街には沢山のお店がありなんでも揃う。南口にはお洒落なカフェや古着屋が多い。そして何より井の頭公園があり、自然に囲まれながらゆったりすることができる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の裏返しだが人が多い。特に休日は多くの人がおり、人混みが苦手な人は少し苦痛かもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てしている方がかなり多くいらっしゃる感じでした。子供もしっかりとあいさつをしてくれます。
お年寄りも多く住んでいらっしゃるのでそれなりに配慮は必要に感じました。
2024年04月 メリット
交通利便性
吉祥寺駅は、八王子方面のアクセスも良く都心へも30分圏内で行けます。
朝のラッシュは、通勤に厳しく座れる事はほぼありません。
生活利便施設の充実
駅前には、買い物に便利な施設が揃い「アトレ吉祥寺」は、人気の商業施設です。
新宿や渋谷と異なり、都会的な雰囲気はあまり感じません。
飲食店の充実
駅周辺は、飲食店が充実していて「マクドナルド」や「ミスタードーナツ」など、チェーン店が揃っています。
女性が好きなテラス席があるカフェが、もっとあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園や自然が多くあるエリアで、子育てにも力を入れている環境が見られます。
学校が比較的、優れている感じでお金がかかるかも。
治安
駅の利用客は、仕事で都心へ行く人が多いため周辺の治安は良好です。
都心から、遊びに来る人もいてお酒を飲む人は店で騒ぐ事があります。
コストパフォーマンス
東京で住みたい街に、1位に輝くなど人気があり楽しいエリアです。
少し家賃が高い場所もあり、マンションか一戸建てか迷うかも。
交通利便性
バスが便利です。南北東西にバス路線があります。雨の日は、バスが混みすぎて通勤通学には辛いかもしれません。意外と駐輪場には不自由しません。
道の混雑は激しいです。特に、土日は駐車場にこまるでしょう。土日は街の中が人でごった返し、交差点などは混み合います。
生活利便施設の充実
なんでも揃うと考えています。子供の習い事も様々な中から選択できます。公園も動物園もあります。美術館もあります。きれいな映画館もできました。
店の入れ替わり、変遷が激しい。テナント賃の高さでは有名な街。コンビニには駐輪できない店舗もあるので他の街の常識とも違うルールがあるものだと思う。
飲食店の充実
多種多様な店から選択できるメリットは有る。使用目的により、店をわけられ選べる。会食場所には困りません。
やや落ち着いたお店が少ないように思う。ホテルが潰れてしまいバイキングがなくなってしまって悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
動物園、公園があり、自由にのびのび過ごさせることができる。習い事や塾も様々な中から選択できる。
街の混雑が激しく、幼児のうちは注意が必要です。裏路地の交通量が多く、車に注意です。
治安
日中明るいうちには、一人あるきには問題ない。
日没後、雨で暗い日などは注意が必要です。特に公園は注意です。
コストパフォーマンス
買い物に困らない、スーパーも安いお店もある。
誘惑が多いので、ついついお金を使ってしまいます。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。