イデアクラスファーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分 京成本線/青砥駅 徒歩16分 JR常磐線/亀有駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥4丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年11月
総戸数25戸
小学校区域区立白鳥小学校
中学校区域区立大道中学校
専有面積92.86m² ~ 101.13m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカラレーベントリニティ・イデア
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

イデアクラスファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イデアクラスファーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

イデアクラスファーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

イデアクラスファーストの売却ガイド

イデアクラスファーストは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイデアクラスファーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イデアクラスファーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩11分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩11分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩16分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白鳥小学校
  • 中学校区: 区立大道中学校

イデアクラスファーストに関するよくある質問

イデアクラスファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イデアクラスファーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イデアクラスファーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイデアクラスファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イデアクラスファーストはどのような物件ですか?

イデアクラスファーストは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩11分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イデアクラスファーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅周辺の環境が非常に良い。大型商業施設アリオが徒歩5分の位置にあり、アリオの中には映画館やアカチャンホンポ、人気レストラン、ファーストフード店が多数ある。商店街もあり、地域名産品や漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の名物や銅像が多数あるため、観光スポットとしても人気がある。電車はJR常磐線のみだが、近隣の最寄駅の住民たちも集まり常に賑わいを見せている。目の前に東京三菱UFJ、三井住友、みずほ銀行すべて揃っており、郵便局もある。主要駅都市部は、千葉は松戸、柏へ1本で行け、すぐ近くには北千住駅があり、デパートも利用しやすい。上野(根津)、御茶ノ水、東京(大手町)、原宿(明治神宮前)、表参道、赤坂、有楽町(日比谷)など一本で行ける場所が非常に多く、アクセスはかなり良好。さらに進めると、江ノ島などにいける小田急線とも直結しており非常に便利。北千住に出れば、箱根エクスプレスや日光へ行く東武線もあり、小旅行も楽しめる距離である。バスも非常に利用しやすく、千葉埼玉方面へのアクセスはもちろん、東京ディズニーランド、浅草、東京スカイツリー、などの観光地へのバスや羽田空港のリムジンバスも通っている。近年は夜も比較的に賑わっていますし、交番も南北両方にあるので駅前の治安は悪くない。電車の本数は、5分に一本程度で多い方だ。
【亀有駅に対する口コミ】1番のデメリットは常磐線1本しかないので、災害、人身事故による運休や遅延に非常に弱い。代行のバスが出ることがあまりなく、隣の駅も走っている電車が1種類なので、運行できない場合の代行手段が非常に少ない。始発がないので、通勤帰宅ラッシュはどうしても混み合う。混雑時には、たまに痴漢や乗客同士の小競り合いがあることがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
青砥駅は、上野方面、成田方面、銀座方面とどちらにも行ける駅で便利です。
しいてあげれば、急行、特急の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
商店街も充実しています。大きな病院は、慈恵大学青戸病院などがあります。
大きなスーパーがありません。駅前に京成ストアがあるくらいです。
飲食店の充実
定食屋さんや、牛丼屋さん、安いお弁当屋さんなど沢山あります。
飲み屋さんがちょっと少ないかなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは、沢山あります。学校もかなりあり、充実しています。
駅に多機能トイレなどがありません。2回に上がるエレベーターがないので、車イスの人は、大変だと思います。
治安
風俗など1軒もないし、飲み屋街もないし、治安は良いと思います。
あんまり夜遅くまで営業している店は、少ないので深夜はしんみりしています。
コストパフォーマンス
交通の便が良い割には、家賃は安いのではないかと思います。ちょっと駅から離れていますが。
駅の近くは家賃はそれなりに高いです。少し離れていないと。
交通利便性
都心部へのアクセスは良い方で、大手町まで20分くらいです。
通勤ラッシュ帯は非常に混みます。ほぼ座ることができません。
生活利便施設の充実
やはり近くにアリオがあるのが大きいです。
特に不満はありませんが、激安系のスーパーがあれば言うことなしです。
飲食店の充実
特筆すべきはラーメン店の数です。つけ麺で有名な「道」をはじめ、様々なジャンルがあります。
特に不満はありませんが、食べ放題で安い店があると良いなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・学校の数は都市と比較しても少なくはありません。
特に不満はありませんが市民プールなどがあれば嬉しいです。
治安
往来する人が多い街なので、もし何かあったときには助けてもらえるかもしれません。
居酒屋や風俗、パチンコ店があり、ガラが悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
不自由なく生活が出来て都心へもアクセスしやすいにも関わらず家賃は安めです。
強いて言うならば物価は下町なのに安くはないということでしょうか。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。