イクス中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩7分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数16戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域第九中学校
専有面積16.02m² ~ 18.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三友工務店
施工会社日本イトン工業
管理会社ファシリティ パートナーズ

イクス中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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イクス中野の売却ガイド

イクス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイクス中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イクス中野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 第九中学校

イクス中野に関するよくある質問

イクス中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イクス中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イクス中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイクス中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イクス中野はどのような物件ですか?

イクス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩7分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イクス中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿までが近いことが1番のメリットだと思います。大きな商店街があり、飲食店や薬局、ペット、衣料など何でも揃っている印象です。土日でも中央線が停まり、東西線も通っているので、色々なところへのアクセスにも便利な駅だと思います。
【中野駅に対する口コミ】駅にエレベーターがないので、大荷物の時に困ります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅周辺にはお店や特に北口に飲食店街があるため、何回来てもいろいろなランチを楽しめたりする。それ以外でも様々な買い物には困らない。乗り入れ路線はそこまで多くないが、中央線で新宿まで近いので利便性は高い。
【中野駅に対する口コミ】人が多い割に駅の作りが比較的小さいかと思うので、ごみごみしてイライラする場面が多くなる。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線各駅停車しか止まらないので車内の人が少ない
強いて挙げれば中央線が止まらないところが気になる
生活利便施設の充実
割と色々と揃っているので不便と感じたことがない
強いて挙げるのであれば出口によってお店の数の差が極端すぎる
飲食店の充実
チェーン店も多いしリーズナブルのお店も多い
細い道でも交通量が多いときがあるので事故の不安がある
暮らし・子育て環境の充実
静かで過ごしやすいのと、公園も多いので遊ぶところには困らない
細い道でも交通量が多いときがあるので事故の不安がある
治安
ファミリー層が多いので特にガラの悪い人がいない
もし、学生ぐらいの年代が多ければお店がもっと増えて良くなると思う
コストパフォーマンス
お店の数や交通の利便性上、そこまで不便ではないが家賃が安い
スーパーは多いが、物価が少しだけ高いと思う
交通利便性
JR中央線快速、総武線、東京メトロ東西線と三線が入っていて、都心に行くにも下るにも便利。駅周辺も栄えているので楽しめる。
中央線快速の下り電車は、土日祝に止まらない駅があるなど注意が必要。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、飲食店からサブカルまでなんでも揃っていて便利。楽しい。
人が多く、土日など歩くのも大変なことがある。
飲食店の充実
比較的安く、美味しいものが食べられます。チェーン店は表通りに多く、裏は個人商店が沢山あります。
お店が沢山あるので、お店選びで迷いがち。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、遊ぶところは多くある。どこに住んでも学校までもそんなに遠くない。
駅にエレベーターが無い。エスカレーターはあるので、ベビーカー使用の場合は折りたたむなどしないと駅のホームと改札の行き来ができない。
治安
南口には、改札出て直ぐに交番があるので、比較的安心。
飲み屋が多いので、駅周辺は変な人も見かける時がある。
コストパフォーマンス
良くも悪くも、ちょうどいい。他の区に比べて安い
この値段に慣れてしまうと、他の区で住むところを探すのが難しくなってしまう。。
交通利便性
駅に直結した地下駐輪場があって便利です。シェアサイクルも利用できるので、東中野に遊びに来た人の移動も楽チンです。また、JR東中野が徒歩圏内にあり、乗り換えも簡単です。新宿・六本木方面も、練馬方面も乗り換えなしで行けます。
平日の通勤時間帯は込みます。時間がズラせる人はラッシュの時間を避けることをオススメします。山手通りの下にある駅なので、出口が道路を挟んで四方八方にあります。慣れていない人は、駅に備え付けの地図で確認した方が良いです。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあります。近くにはサミットやライフに商店街も。日用品や食品の買い物には困りません。
イオンなどのショッピングセンターはありません。大型のショッピングセンターを利用したい場合は遠出する必要があります。
飲食店の充実
松屋、吉野家、中華料理、アジア料理、カフェなど色々あります。商店街を見回れば、好みの店が見つかるかも知れません。
居酒屋もありますが、人気店は常に混んでます。コロナの感染が怖い方は利用しない方が良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。ベビーカーも入れると思います。
駅のホームから出口まで、長いエスカレーターがあります。ベビーカーを利用しているヒトには向きません。エレベーターをオススメします。
治安
居酒屋はありますが、酔っ払いを見かけたことは殆どありません。夜も商店街には明かりがあって、暗い雰囲気はありません。
出口によっては、出口付近でタバコを吸っているヒトがいて、受動喫煙になってしまいます。
コストパフォーマンス
家賃は相場並みです。駅近くの山手通りは大きな道路ですが、騒音はあまり気になりません。
物価は安くはありません。価格の安い商品は歩き回って見つけることになります。
交通利便性
新宿まで急行で一駅。また、東西線も通っているため、大手町までも30分以内に行ける。
駅ビル自体はないので、その辺は不便かもしれない。
生活利便施設の充実
最近は、公園、病院、飲食店、スーパー、ホームセンター、学校など、何から何まで揃う。
駅ビル自体はないので、その辺は不便かもしれない。
飲食店の充実
文句なしに100点だと思う。駅から少し離れた場所でも沢山の飲食店がある。
まったくデメリットは思い浮かばないほど、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
ゼロホール、サンプラザなどイベント施設が駅前に充実。また、四季の森公園など、新しい子育て世代向けの公園もできた。
単身者も多いので、夜中も人出が多いので、夜は子供を出歩かせたくない。酔っ払いも多い。
治安
渋谷、新宿、池袋などの副都心に比べたらまだ静かで穏やかな方。
都心に近いし、単身者、若者も多いので、夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
昔はコストパフォーマンスが良い街だった。今は徐々に上がっている。
副都心の駅並みに地価は高い。新しいマンションは億越えが普通

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。