イクシア溝の口シエスタの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年3月
総戸数46戸
小学校区域高津小学校
中学校区域西高津中学校
専有面積40.17m² ~ 62.23m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・ランド
施工会社東急建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イクシア溝の口シエスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イクシア溝の口シエスタは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市高津区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、イクシア溝の口シエスタのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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イクシア溝の口シエスタの売却ガイド

イクシア溝の口シエスタは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイクシア溝の口シエスタの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イクシア溝の口シエスタを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高津小学校
  • 中学校区: 西高津中学校

イクシア溝の口シエスタに関するよくある質問

イクシア溝の口シエスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イクシア溝の口シエスタには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イクシア溝の口シエスタの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイクシア溝の口シエスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イクシア溝の口シエスタはどのような物件ですか?

イクシア溝の口シエスタは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩5分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イクシア溝の口シエスタには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビルも2軒あり、レストランやショッピングも充実している。東急電鉄の溝口駅には直結の24時間スーパーと、構内の改装も終わり、レストラン3軒が入り便利。
強いてあげれば、交通量が多いこと。バス通りなのにもかかわらず、道路が狭く通勤時は歩きづらい。駅前の信号が長いです・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前にコンビニ、他周辺にレストランも多いので、昼夜問わず明るい、安全。
強いてあげれば、公園(緑)が少ないので、癒し効果が少ない。交通量が多いので、騒音が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは非常にしっかりしていて、清掃管理状況もよい。
もし、トランクルームがあればさらに便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によって違うが、日当たりは結構良い。メゾネットで、生活空間と寝室を分けられることもよい。
24時間換気運転による負圧の関係で、ドアの開閉が難しい。メゾネットタイプは、やや不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが6軒以上あり、非常に便利。レストラン、パン屋、ケーキ屋も多く、困ることは一切ない。
お弁当屋さん(オリジン弁当など)が、正面口にあるとよい。
暮らし・防災・子育て
子供がないため、回答が難しいのですが、保育園や病院は本当に多い。プラス、大学付属病院もあるため、非常に安心して暮らせる環境だと思います。神社が向かいにあるので、イベントおおおいです。
子供がないため、デメリットが思いつきません。子育てには、道路が狭く散歩するときに注意が必要かと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】急行も停まって南武線と大井町線もあるから困らない家賃はちょうどいいし、駅に行けばなんでもあるので住みやすい
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】大井町線と田園都市線が同じ所にあるので間違えそうになるスーパーが少ないなと思うので食費がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺はマルイやドンキなどショッピングや学校などにも恵まれている夜は比較的静かで暮らしやすい駅のすぐ下に交番もあるので安心
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅からちょっと外れると何もなくなってしまうネズミやゴミが気になる。ゴミ箱があまり置いていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】遅くまでやっている居酒屋があったりカフェやフードコートなど選び切れない
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】意外と早く閉まるところがおおいのと分かりにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】保育園は徒歩圏内に何個かあるイメージで保育園から大学まである
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】私立が多い、公立の学校が近くにあるのかば不明です
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと東急と2路線が入っている溝の口駅は東急ストアだけでなくマルイ等のショッピング用の商業施設、ドンキホーテなど徒歩5分内に様々な買い物に対応可能、とにかく便利そうでした
便利なだけに、人混み、賑わいが続くので、落ち着いた環境が好きな方には向かないかもしれません
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーもたくさんあり駅も近くて不自由することはない。マンションの周辺環境はとてもよい。
交通量が多い。飲み屋もたくさんあって夜は少し治安が悪い。
2024年09月 メリット
交通利便性
田園都市線と南武線に繋がっており、いろいろな所に行きやすい。電車の本数も田園都市線は5分に1本で南武線は10分に1本。
強いて挙げればトイレが汚い。あと改札口付近でダンスの練習をしている人がいるため邪魔だと思う人もいるかもしれない。
生活利便施設の充実
マルイとノクティーがありその中にたくさんの公共施設がある
転売ヤーが多くいて、買いたいものが買えない時がある。
飲食店の充実
どの飲食店もとてもおいしく、ハズレの店はない。
強いて挙げればもう少し二郎の店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校や中学校が多くある。あと保育園や幼稚園もある。
強いて挙げれば駅から少し離れたところになってしまう。
治安
駅の周辺は結構おちついている。安全。なにもしなければ変なやつにも絡まれない。
夜になるとヤンキーがものすごくたまる。うるさい。
コストパフォーマンス
東京の渋谷や原宿、新宿とくらべるとこっちの方が安い。
土地の値段が最近上がってきている。住みづらくなっている。
交通利便性
東急田園都市線、東急大井町線とJR南武線、3つの駅があるベッドタウン。・東京都と神奈川県の県境。・川崎まで20分程。・渋谷まで20分程。・路線バス、空港バス、深夜バスがある
駅前ロータリーを見ても、タクシーの台数が圧倒的に少ない。
生活利便施設の充実
・マルイ、商業ビル、24hスーパー、ド〇・キ〇ーテ、コンビニ等衣食住の全てが揃う。・ドラッグストア多し。・完全鍵付き個室のネットカフェが数件ある。
・大型家具店が近くにないかも...家電量販店はあるけど...でも総合家を求めるなら、1駅隣のが充実してるかも。
飲食店の充実
・駅に隣接してのファミレスから始まり、デパート上階飲食街及びデパート1階フードコートあり。・街中にはファストフード、居酒屋、もつ鍋専門店、焼き鳥(立ち飲み屋も)、・サッカー好きにはコアなパブリックビューイング出来るスポーツBAR(風のバル)ありマス♪・とある漫画(アニメ)の聖地だったりする(笑)(詳細は溝ノ口 アニメで検索)・年に数回メイン通りでフリマ開催!!・地元の神社で年に数回例大祭があり神社に屋台、カラオケステージが設営(町内のど自慢大会的な...)
・昔からの名残りのせいか...JR南武線沿線は「ギャンブル街道」と言われており、若干の治安に...とは言え、少々自由な感性を持ったオジチャン、オバチャンが生息してる位でありマス(笑)
暮らし・子育て環境の充実
・東急線の急行駅で飲食店の多い街のわりには閑静な生活圏。・県境のせいか、TV番組はTVKも東京MXも視聴出来る(笑)・自然災害の被害は少ない。(停電、床上床下浸水の被害は都内23区でも割とあったりするから...)・医療施設が充実してる。 (高津中央病院等総合病院がある)・歯医者、美容室が多い。
・この区の警察署あり。でも割と...まったり、ゆる~く活動中^^;平和な事は良い事だ(笑)
コストパフォーマンス
・物価は まぁまぁ平均。スーパー、ドラッグストア、ディスカウントスーパー等色々あるので、値段の比較がしやすく買い回りに便利な。
・家賃は高め。間取り、収納スペースと立地に見合う家賃とのバランスを よ~く見極めて物件探しを。あ...不動産屋めっちゃ沢山ありマス(笑)

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。