イエローフラットの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/今井駅 徒歩4分
所在地(住所)長野県長野市川中島町今井原9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年9月
中学校区域長野市立川中島中学校
専有面積67.15m² ~ 86.05m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社鹿島建物総合管理

イエローフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イエローフラットを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 イエローフラットは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 イエローフラットの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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イエローフラットの売却ガイド

イエローフラットは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は今井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイエローフラットの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イエローフラットを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今井駅まで徒歩4分
  • JR信越本線/今井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 中学校区: 長野市立川中島中学校

イエローフラットに関するよくある質問

イエローフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イエローフラットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イエローフラットの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイエローフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イエローフラットはどのような物件ですか?

イエローフラットは長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今井駅徒歩4分。築1998年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イエローフラットには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今井駅に対する口コミ】駅すぐに長野オリンピックで選手村となっていたマンションがあり、静かな住宅街という表現が一番適切だと思います 西側は田んぼが広がっており、東側には先述したマンション、過ぎると西友やマクドナルドなどの複合店があります 長野市街地へは鉄道ですぐです 上田、松本方面へも1本で行けます
▼【今井駅に対する口コミ】西側は全くと言って良いほど何もありません 田畑が広がるきりなので、人通りもほぼ無いです また鳥の鳴き声がかなり大きいです長野市街地へ通勤するには鉄道利用が原則です 車だとラッシュ時にはかなり混みます(犀川を超える橋は普段の10倍ほどかかります)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【今井駅に対する口コミ】徒歩15分程度の場所に5階建ての西友があり、同じ通り沿いにはたくさんの飲食店や手芸店、ガソリンスタンドなど多種多様な店があります駅前に交番があるので東側は大丈夫だと思います 元選手村だったマンションにもまだ住人は多く居ますので
▼【今井駅に対する口コミ】駅すぐにはコンビニすらありません 夜はかなり暗いのと街灯に虫が多くたかりますマンションがあるということは変な住民も一定数いるわけで…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【今井駅に対する口コミ】くら寿司など様々な飲食店があります 安めの店から高めの店までかなり多いと思います
▼【今井駅に対する口コミ】その飲食店がある通りまで徒歩15分程度かかります 駅すぐにはスイミングスクールしか商業系はありません
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【今井駅に対する口コミ】公園が駅近くにあります 交番もあるので治安は問題なしです
▼【今井駅に対する口コミ】学校が遠いです 自転車通学になると思った方が良いです
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から近く閑静な住宅街な所緑も多くて綺麗な外観
▼スーパーや総合病院が徒歩では少し遠いコンビニも近くない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【今井駅に対する口コミ】長野オリンピックの選手村として建設された今井ニュータウンに隣接しています。現在、今井ニュータウンは賃貸マンション、教職員住宅として利用できます。近くには大型スーパー西友があります。長野駅までは電車で15分足らずで行けます。ジムも駅の横にあります。
▼【今井駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので待ち時間が長いです。また、夜は街灯が少ないのでちょっと怖いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今井駅に対する口コミ】本当に良かったです。駅もきれいだったし、駅員さんの対応も素晴らしいと思いました。いままでのなかでいちばんよかったです。このえきのようなえきがふえたらとてもいいとおもいます。でんしゃのこみぐあいもわるくなかったです。
▼【今井駅に対する口コミ】強いて言えば、店のしなぞろえやみせのおおさがたりなかったとおもいました。それいがいは完璧です。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲長野駅と松本駅までのアクセスが便利。電車の本数が意外とある。
▼強いて挙げるなら、タクシー乗り場がないことか気になる。
生活利便施設の充実
▲スーパーが24時間やっている。動物病院がある。
▼大きなショッピングモールがないのが気になる。
飲食店の充実
▲リーズナブルで人気のチェーン店が多くある。
▼居酒屋とお洒落なカフェの数が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の中にスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも利用しやすい。
▼駅の前の公園がとても広いが、バスケットゴールやサッカーゴールがない。
治安
▲駅の前に交番があるためすぐに相談することができる。
▼夜になると変な人から声をかけられたりすることがある。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が安いため家賃が安くてとてもいい。
▼ガソリンが高い。食べ物は少しずつ物価が上がってはいるが、また安いと思う。
交通利便性
▲オリンピック村、いわゆる今井ニュータウンに直結、通勤に使いやすい。
▼エレベーターがない。特急、快速列車は止まらない。
生活利便施設の充実
▲付近には旧国道があり、国道沿いに大体の商業施設があるので大体なんでも揃う。
▼商業施設は国道沿いにあるので車必須だが、道はすごく混むので時間はかかる。
飲食店の充実
▲商業施設と同じく、国道沿いに飲食店は多数あるので、食べたいものはなんでも揃う。
▼場所によっては遠く、車が必要になるため、ハンドルキーパーが必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にトイレはあり、子供のオムツ替えもできる。周辺は学校や公園もあり、子育てはしやすい。
▼駅自体はエレベーターがないのでベビーカーの利用は不便。一応、ホームと外をつなげる通路があり、インターホンを押して駅員に明けてもらうことはできる。
治安
▲近くに交番があり、駅周辺は夜も明るく治安は良いと感じる。
▼うるさいバイクが多い印象がある。それと、駅を少し離れると、街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
▲近場でなんでも済ませられるため暮らしやすく、長野駅にも近いため中心部へのアクセスが良く、便利である。
▼移動に車が必須のため、車の維持費がかかる。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。