アールヴェール亀有さくら通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有2丁目41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数71戸
小学校区域亀青小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積70.05m² ~ 101.56m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アールヴェール亀有さくら通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アールヴェール亀有さくら通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アールヴェール亀有さくら通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アールヴェール亀有さくら通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アールヴェール亀有さくら通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アールヴェール亀有さくら通りの売却ガイド

アールヴェール亀有さくら通りは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数71戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアールヴェール亀有さくら通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールヴェール亀有さくら通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀青小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

アールヴェール亀有さくら通りに関するよくある質問

アールヴェール亀有さくら通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールヴェール亀有さくら通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールヴェール亀有さくら通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアールヴェール亀有さくら通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールヴェール亀有さくら通りはどのような物件ですか?

アールヴェール亀有さくら通りは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩9分。築2002年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールヴェール亀有さくら通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
・アリオや商店街が近く、買い物に困らない。
・亀有から東京メトロ千代田線からJR常磐線になり、運賃が高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・駅や環七に隣接しているにもかかわらず、非常に静かな場所。
・強いて挙げれば、マンションの近くにお寺⁽お墓のある⁾が複数ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・非常にきれいに清掃されています。管理人さんも平日は常駐しているようです。
・粗大ごみをゴミ置き場に出したままにしている世帯があったので、指定日に出したほうが良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・天井が高く設計されていて、非常に開放感のある作り。
・湿気がこもりやすいのか、壁紙の一部がカビで黒くなっていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・徒歩圏内にアリオや食事ができる店があり、とても楽しい。
・子供連れで入れる、cafeが少ない。 ・デパートがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・物価が23区内でもダントツの安さ。 ・妊婦さんが今年の10月から無料でバスに乗れる。 ・比較的保育園に入りやすい。
・公立小学校・中学校の教育への意識が低いように感じる。 ・学力テストも23区内で下から数えたほうが早い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】地下鉄日比谷線・千代田線、つくばエクスプレスなどに接続が可能なターミナル駅である「北千住駅」までは、約7分でアクセス出来ます。 駅の周辺はラーメン激戦区として名高く、クオリティの高い人気ラーメン店が点在しています。その他、気軽に寄れる大衆的な居酒屋も多い土地柄です。 駅から徒歩1分圏内にイトーヨーカドー他、複数のスーパーがあり便利です。
【亀有駅に対する口コミ】駅の近くは夜になると酔っ払いなども多く、女性の夜歩きなどの際には注意が必要だと思います。
2018年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
このマンションで一番良い部屋が売りに出たようです。早速行ってきます。
住まわれている方々の印象の良いマンションです。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線もそうですが、千代田線直通電車もあるのは良いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
さくらの綺麗な素晴らしい立地です。静かですし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すごく綺麗です。グレード感もそこそこあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的ではありますが、十分かなぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヨーカドー近くていいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
落ち着いた環境で育てられるのが一番かと。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
周りにヨーカドー、アリオなどの大型スーパーに加えて、まいばすてけっとなどのサーバが多く便利
電車が朝は多いが、ラッシュ以外は意外に少ない
交通利便性
・千代田線接続のため、大手町や赤坂、表参道方面へのアクセスもしやすく遊びに出かけやすい。
・下りの際、帰宅時間帯の2本に1本が北綾瀬止まりのため、タイミングが合わないとしばらく待たなければならない。・朝の通勤ラッシュはとにかく混む。
生活利便施設の充実
・アリオが便利。無印良品からUNIQLO、本屋、カルディもあれば映画館もある。スーパーも多くハナマサ、個人経営の八百屋まで充実していおり買い物はほぼ亀有の中で済んでしまう。
・強いていえばGU、成城石井があるとよい。
飲食店の充実
・飲み屋も充実している。チェーン系というより個人店。赤提灯系からバル、ビストロ、イタリアン、中華、オーセンティックバーまで。亀有の中で飲み歩きができる。遅くまで営業している店舗もあり、朝まで飲みたい時もなんとかなる。・南口側にはカフェも最近新規オープンが続いており充実している。
・オリジン弁当やほっともっとがあるとなおよし。
暮らし・子育て環境の充実
・子どもがいないためそういった観点での利便性はわからないが、独身が住むには申し分ない。
・強いて言えば亀有図書館が駅から遠いのがデメリットになりうる。・駅には多機能トイレはない。
治安
・南口の商店街やバス通りは街灯が多く、夜遅い帰宅でも安心。
・強いて言えば、朝通勤の時間に朝まで営業の安居酒屋等の前に高確率で吐瀉物があるなど、気になるのはその程度。
コストパフォーマンス
・賃貸も比較的家賃相場が低い。駅から離れてもよければ掘り出し物件が多い。23区のブランドにこだわりたい人にはおすすめ。
・勤務先が大手町方面の方ならアクセスも良くお勧めできるが、新宿や渋谷方面ならわざわざ選ばなくても良い。通勤ラッシュが地獄なので。
交通利便性
駅前にディズニーまで行けるバスがある。タクシー乗り場やそバス停も近くにある。
路線はひとつしかないから、利便性は良いとは言えない
生活利便施設の充実
ヨーカドーやアリオなどの商業施設あり病院も近くにある
チェーン店の本屋は駅周辺だとアリオにしかない
飲食店の充実
飲み屋も多く。ファミレスやアリオに行けばフードコートもある。コメダやドトールなどのカフェもある
強いて言うなら韓国系のご飯屋さんは少ない
暮らし・子育て環境の充実
商業施設もあるから買い物にはそこまで困らないと思う
駅近くに公園はひとつしかないし、少し小さめ。
治安
それぞれの出口に交番があるし夜も灯りがある為明るい
キャッチや飲み屋がすぐ近くにあるから騒がしい
コストパフォーマンス
ご飯屋さんやショッピングも種類がそれなりにあるからできるし、それでも駅近で安めの物件はある。
強いて挙げる通勤を考えるなら始発も無いし座れる時間帯が少ないと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。