アールブラン高津レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/高津駅 徒歩11分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区北見方1丁目23-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年1月
総戸数89戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積52.82m² ~ 81.09m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社モリモト
施工会社新日本建設
管理会社モリモトクオリティ

アールブラン高津レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アールブラン高津レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アールブラン高津レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアールブラン高津レジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アールブラン高津レジデンスの売却ガイド

アールブラン高津レジデンスは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数89戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアールブラン高津レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アールブラン高津レジデンスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/高津駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

アールブラン高津レジデンスに関するよくある質問

アールブラン高津レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アールブラン高津レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アールブラン高津レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアールブラン高津レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アールブラン高津レジデンスはどのような物件ですか?

アールブラン高津レジデンスは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩11分。築2020年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アールブラン高津レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急線高津駅以外にも、自転車があれば東急線溝の口駅、南武線武蔵新城駅を利用できます。便利な武蔵小杉駅まではバスを使って直接行くこともできます。週末は自転車で二子玉川駅まで出かけることもよくあります。
近くに多摩川があり、洪水浸水想定区域に含まれています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高津駅からマンションまでは、府中街道沿いの平坦な道です。駅周辺に大学病院、東急ストア、帰り道にクリエイトもあります。マンション周辺は静かですが、南武線武蔵新城駅方面にマルエツもあり、自転車があれば買い物には困らないと思います。
小学校まで少し距離があります。ただ登校時はPTAの役員さんが立っており、下校時はほかにも歩いている生徒が多数いるのでそれほど心配はしていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はガラス張りでとても素敵です。
立体駐車場なので修繕費が高いこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワイドスパンの部屋で日光がよく入り気持ちがいいです。
部屋が狭いこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までの道に必要なものはすべてある感じです。自転車があるとさらにいいと思います。
高津駅の東急ストアは物価も高めなことでしょうか。私自身はマルエツを利用しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子どもの多い地域なので病院に困ったことはありません。
小学校もマンモス校が多いこと。ただ悪い評判は特に聞きませんし、知っている子はみんは楽しそうに通っています。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線とJR南武線が通っていて、利便性がとても良い駅です。商業施設としては、駅前にマルイファミリーとノクティ溝の口があります。 レストランがたくさんあって、飽きることなく使えるかと思います。オススメです。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】夜になると少し柄の悪い人たちがいたりすることもあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがよく、電車1本、乗り継ぎなしで渋谷まで行けます!
強いて挙げれば、タクシー乗り場に来るタクシーが少なめです。
生活利便施設の充実
いろいろなお店があって、何も予定していなくても、行けば楽しめます。
もし、映画館ができたらもっと人気が出ると思います。
飲食店の充実
たくさんのファミレスなどの飲食チェーンがあります
溝の口でしか食べれないものはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があります。少し離れたところに小学校もあります。
人がたくさん行き来するので、あまり子育てには向いてないです。
治安
駅の近くに交番があります。夜は、駅の利用者は少ないです。
夜になると、駅周辺で少し大きな声で話してる人がいます。
コストパフォーマンス
交通の便がとてもいいので、住むのはおすすめです。
駅の周辺なら当然ですが、電車の音がうるさいです。
交通利便性
各駅停車のみ停車。田園都市線と大井町線が停車します。電車が止まっても隣の溝の口まで歩ける距離で南武線で振替可能。駅前の幹線道路はバスが利用出来る。朝の上りは混雑していますが下りは朝の通勤時間でもゆとりがあります。
大井町線の各駅は停車しない電車も多いので注意。
生活利便施設の充実
大学病院や警察署ボーリング場などの施設がある。
大型のスーパーが無いので隣り駅で買い物する。
飲食店の充実
個人店でランチタイムでは並んでいる定食屋さんがあったりする。
ファミレスなどは無い。ハンバーガーチェーン店やコーヒーショップがある。
暮らし・子育て環境の充実
公園や神社もあり緑は比較的多いエリア。駅にはエレベーターがある。
住宅街の為ゴミゴミした場所もある。歩きが便利かも。
治安
駅の近くには1分くらいの場所に警察署があり治安は良さそう。
出口が2箇所あるが反対側は警察署などは無い。
コストパフォーマンス
ターミナル駅ではない為家賃などはリーズナブル。
都心に近いため物価などはそれほど変わらない。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。