アーリアシティ尾久の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区昭和町1丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年3月
総戸数27戸
小学校区域北区立滝野川第五小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積55.14m² ~ 67.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エリアライフ
施工会社多田建設
管理会社エリアコミュニティ

アーリアシティ尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーリアシティ尾久を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーリアシティ尾久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーリアシティ尾久の売却ガイド

アーリアシティ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーリアシティ尾久の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーリアシティ尾久を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第五小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

アーリアシティ尾久に関するよくある質問

アーリアシティ尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーリアシティ尾久には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーリアシティ尾久の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーリアシティ尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーリアシティ尾久はどのような物件ですか?

アーリアシティ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩2分。築2013年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーリアシティ尾久には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾久駅に対する口コミ】両隣の駅が上野駅・赤羽駅という路線の多い比較的利便性の高い駅へアクセスしやすい駅です。上野や赤羽といった利便性の高い地域に挟まれていながら、家賃はこの2駅周辺よりもかなりリーズナブルです。
【尾久駅に対する口コミ】ホームが1つしかなく、宇都宮線も同じ線路を走っています。そのため高崎線と宇都宮線が交互に通過します。目的地が高崎線しか止まらない場所で高崎線を1本逃した場合、次の次に来る電車に乗らなければなりません。平日、特に夜は帰宅ラッシュにより東京駅・上野駅からの乗客がとても多いです。そのため尾久駅に着くまでぎゅうぎゅう詰めの中で耐えるしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
【尾久駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや飲食店がちらほら見受けられます。駅前が広々としていて比較的綺麗です。また、駅前のトイレの外観がユニークです。
【尾久駅に対する口コミ】駅を少しでも離れると途端に住宅街になっているため、商業施設がなく、買い物目当てで降りるような駅ではありません。駅前の歩道の信号が青になる前にそそくさと歩き出している方をよく見かけます、危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾久駅に対する口コミ】駅前にNewDays、近辺にはセブンイレブンやローソンがあります。 また、ファストフード店や中華料理店もありました。
【尾久駅に対する口コミ】おしゃれなお店(いわゆる映えるお店)はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾久駅に対する口コミ】住宅街なこともあり、近くには幼稚園や小中学校も散見されます。学生がこの駅を利用しているのも見ました。
【尾久駅に対する口コミ】駅が狭いので車椅子を利用している方にとっては少し不便かもしれません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
尾久駅は都会へのアクセスに便利だと思う。
スーパーは西尾久の方に行かないと大きいところはない
2024年05月 メリット
交通利便性
赤羽駅と上野駅に挟まれている駅なので、どこに行くにも便利です。少し歩けば、都電と都バスが通っているので、近場の移動も快適です。
単線なので、何かあると困ります。朝の通勤ラッシュも酷いので、慣れるまで大変です。
生活利便施設の充実
隣接する駅が上野駅と赤羽駅なので、生活する上で困るようなことはありません。病院や保育園、商店街があるのでファミリー世帯にお勧めです。
近隣の駅に商業施設が密集しているので、今後の尾久駅の発展が見込めません。
飲食店の充実
チェーン店と昔ながらの商店街にある飲食店が頑張っています。
駅が小さく、隣の駅が上野駅なので、飲食店の数が少ないです。チェーン店はありますが、閉店する可能性が十分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの住宅エリアなので、小規模の保育園や病院が数多くあります。
駅が狭く、設備も古いので不便です。高齢化が進んでいるエリアなので、今後の見通しが不透明です。
治安
住宅エリアに入れば静かで過ごしやすいです。他エリアの人が来ないので、治安が安定しています。
大きな犯罪はありませんが、駅が小さく人通りが少ないので、夜は少し不安に感じます。
コストパフォーマンス
駅前には何もありませんが、上野駅と赤羽駅が一駅なので、生活で困るようなことはありません。物価も安いし、夜は静かで快適です。
近隣の駅に商業施設が密集しているので、今後の開発・発展が見込めません。
交通利便性
上野東京品川横浜大宮に直接行けて実質快速運転なので短時間の移動が可能。少し歩くが京浜東北線上中里、山手線田端も利用可能。
池袋新宿渋谷に直接行けない。駅前ロータリーが無いのでタクシーが簡単に拾えない。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも適度にあり。
商店街がない。公共施設や公園もほぼ無い。
飲食店の充実
明治通り沿いにマックやファミレス数軒あり。個人店も多い。
個人飲食店は一見さんには入りづらいかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレなど最低限の施設はある。
学校や公園は少ない。ロータリーもないので送迎しづらい。
治安
駅前に交番あり。住宅街なので治安はいい。
住宅街は夜暗い。目の前が大通りなので車の往来が激しい。
コストパフォーマンス
交通利便性と家賃を考えるとコスパはいいと思う。
沿線住民や鉄道好き以外にはに知名度が低い、マイナーな駅。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。